경기도 화성시

병점구 반전세 계약 내역

2024년 1월 기준 · 총 213건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

5,960만

전체 평균

평균 월세

72만

월세 평균

신규 계약

105건

전체 대비 49.3%

갱신 계약

78건

전체 대비 36.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (78건)

인하 = 8% 동결 = 74% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 18%

갱신 계약 월세 변동 구간 (76건)

인하 = 18% 동결 = 7% 5% 이내 인상 = 32% 5~10% 인상 = 30% 10% 초과 인상 = 13%

최근 6개월 추이

232

8월

180

9월

186

10월

231

11월

172

12월

213

1월

전월 대비 +23.8% · 중간 보증금 3,150만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

23건 · 3,018만

중소형 40~60㎡

64건 · 5,048만

중형 60~85㎡

120건 · 7,083만

중대형 85~115㎡

3건 · 6,333만

대형 115㎡~

3건 · 2,667만

소형 11% 중소형 30% 중형 56% 중대형 1% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

반월동

평균 6,579만 · 89건

병점동

평균 4,863만 · 69건

기산동

평균 1억 1,166만 · 19건

안녕동

평균 3,088만 · 12건

진안동

평균 3,711만 · 10건

송산동

평균 1,429만 · 7건

능동

평균 7,008만 · 6건

반정동

평균 1억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	신동탄롯데캐슬 70건	반월동	84.8203㎡ / 26평	15층	4,000만	84만	월세 ▲ +6.3% (전 79만) 보증금 → 동결 (전 4,000만)	갱신	24.04~26.04	8년
2	01.31	신동탄롯데캐슬 70건	반월동	84.8203㎡ / 26평	19층	4,000만	86만	월세 ▲ +4.9% (전 82만) 보증금 → 동결 (전 4,000만)	갱신	24.04~26.04	8년
3	01.31	남수원두산	병점동	84.82㎡ / 26평	1층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	26년
4	01.31	신동탄롯데캐슬 70건	반월동	84.418㎡ / 26평	9층	2,000만	86만	월세 ▲ +6.2% (전 81만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	24.04~26.04	8년
5	01.31	신동탄롯데캐슬 70건	반월동	84.418㎡ / 26평	18층	2,000만	89만	월세 ▲ +6.0% (전 84만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	24.04~26.04	8년
6	01.31	한신 3건	병점동	59.808㎡ / 18평	15층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	27년
7	01.30	에스케이뷰파크2차 4건	기산동	59.9889㎡ / 18평	2층	3억	5만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	9년
8	01.30	신동탄롯데캐슬 70건	반월동	84.418㎡ / 26평	16층	7,000만	71만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	8년
9	01.30	신동탄롯데캐슬 70건	반월동	84.8203㎡ / 26평	12층	2,000만	89만	월세 ▲ +6.0% (전 84만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	24.04~26.04	8년
10	01.30	신동탄롯데캐슬 70건	반월동	84.717㎡ / 26평	22층	2,000만	89만	월세 ▲ +6.0% (전 84만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	24.04~26.04	8년
11	01.30	신동탄롯데캐슬 70건	반월동	84.717㎡ / 26평	12층	2,000만	91만	월세 ▲ +4.6% (전 87만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	24.03~26.03	8년
12	01.30	병점역에듀포레 6건	병점동	75.99㎡ / 23평	13층	2,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.02	22년
13	01.30	화성병점행복주택 21건	병점동	44.92㎡ / 14평	5층	1,620만	37만	월세 ▲ +54.2% (전 24만) 보증금 ▼ -72.6% (전 5,920만)	갱신		4년
14	01.29	에스케이뷰파크3차 10건	기산동	84.5967㎡ / 26평	16층	1억 1,000만	51만	월세 → 동결 (전 51만) 보증금 → 동결 (전 1억 1,000만)	갱신	24.02~26.02	7년
15	01.29	화성태안엘에이치1단지아파트 4건	안녕동	46.55㎡ / 14평	1층	6,678만	13만	월세 ▼ -48.0% (전 25만) 보증금 ▲ +49.1% (전 4,478만)	갱신	22.09~24.10	4년
16	01.29	느치미마을2단지 4건	병점동	51.86㎡ / 16평	9층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	22년
17	01.29	신영통현대1차 2건	반월동	84.99㎡ / 26평	17층	2,500만	120만	월세 - 보증금 -	갱신		25년
18	01.29	신동탄롯데캐슬 70건	반월동	59.978㎡ / 18평	23층	2,000만	74만	월세 ▲ +4.2% (전 71만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	24.04~26.04	8년
19	01.29	신동탄롯데캐슬 70건	반월동	84.8203㎡ / 26평	17층	2,000만	89만	월세 ▲ +6.0% (전 84만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	24.04~26.04	8년
20	01.29	신동탄푸르지오 3건	기산동	72.3185㎡ / 22평	9층	1,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~25.04	21년
21	01.27	병점성호	병점동	84.965㎡ / 26평	5층	1억 9,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	25년
22	01.27	반월자이더파크 3건	반월동	59.9131㎡ / 18평	12층	5,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	10년
23	01.27	e편한세상반월나노시티역 6건	반월동	75.89㎡ / 23평	20층	4,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	9년
24	01.27	화남(506-0)	진안동	84.39㎡ / 26평	5층	1,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.01	31년
25	01.27	신현대2차 3건	송산동	50.04㎡ / 15평	6층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	34년
26	01.26	병점역센트럴허브시티 3건	병점동	59.997㎡ / 18평	4층	1억 9,500만	28만	월세 ▲ +40.0% (전 20만) 보증금 ▼ -2.5% (전 2억)	갱신	24.02~26.02	22년
27	01.26	에스케이뷰파크3차 10건	기산동	84.661㎡ / 26평	16층	1억 1,000만	56만	월세 → 동결 (전 56만) 보증금 → 동결 (전 1억 1,000만)	갱신	24.02~26.02	7년
28	01.26	신동탄롯데캐슬 70건	반월동	84.8203㎡ / 26평	10층	1억	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	8년
29	01.26	반월자이더파크 3건	반월동	59.934㎡ / 18평	15층	7,000만	60만	월세 → 동결 (전 60만) 보증금 ▼ -41.7% (전 1억 2,000만)	갱신 갱신권	24.04~26.04	10년
30	01.26	화성병점행복주택 21건	병점동	36.79㎡ / 11평	6층	5,200만	23만	월세 - 보증금 -	갱신		4년

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