경기도 화성시

만세구 반전세 계약 내역

2024년 1월 기준 · 총 283건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4,654만

전체 평균

평균 월세

48만

월세 평균

신규 계약

106건

전체 대비 37.5%

갱신 계약

41건

전체 대비 14.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (41건)

인하 = 17% 동결 = 32% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 41%

갱신 계약 월세 변동 구간 (39건)

인하 = 49% 동결 = 15% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 23%

최근 6개월 추이

656

8월

760

9월

510

10월

414

11월

456

12월

283

1월

전월 대비 -37.9% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

73건 · 2,518만

중소형 40~60㎡

84건 · 3,107만

중형 60~85㎡

119건 · 6,986만

중대형 85~115㎡

2건 · 4,000만

대형 115㎡~

5건 · 6,600만

소형 26% 중소형 30% 중형 42% 중대형 1% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

향남읍

평균 5,576만 · 126건

남양읍

평균 2,974만 · 121건

새솔동

평균 9,037만 · 27건

송산면

평균 1,625만 · 4건

팔탄면

평균 700만 · 3건

장안면

평균 1,000만 · 1건

우정읍

평균 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	오색마을사랑으로부영9단지	향남읍 하길리	84.9933㎡ / 26평	23층	1억 413만	29만	월세 - 보증금 -	갱신		12년
2	01.31	남양뉴타운LH20단지아파트 31건	남양읍 남양리	46.92㎡ / 14평	16층	6,012만	8만	월세 ▼ -55.6% (전 18만) 보증금 ▲ +42.7% (전 4,212만)	갱신		4년
3	01.31	화성향남서봉마을사랑으로부영3단지 14건	향남읍 하길리	84.9933㎡ / 26평	16층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.04	11년
4	01.31	화성향남서봉마을사랑으로부영3단지 14건	향남읍 하길리	84.9933㎡ / 26평	4층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.03	11년
5	01.31	남양우림 4건	남양읍 남양리	59.301㎡ / 18평	8층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	25년
6	01.31	남양뉴타운LH19단지행복주택 7건	남양읍 남양리	44.94㎡ / 14평	13층	732만	27만	월세 - 보증금 -	갱신		4년
7	01.31	화성발안엘에이치1단지 6건	향남읍 구문천리	26.82㎡ / 8평	21층	388만	14만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
8	01.30	화성향남서봉마을사랑으로부영3단지 14건	향남읍 하길리	84.9933㎡ / 26평	10층	1억 2,838만	24만	월세 ▲ +4.3% (전 23만) 보증금 ▲ +1.9% (전 1억 2,599만)	갱신	24.03~25.03	11년
9	01.30	화성향남시범넓은들마을신명스카이뷰	향남읍 행정리	84.4115㎡ / 26평	10층	1억 2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	18년
10	01.30	오색마을사랑으로부영11단지 6건	향남읍 하길리	84.9933㎡ / 26평	12층	1억 413만	29만	월세 - 보증금 -	갱신		12년
11	01.30	화성향남언덕마을사랑으로부영17단지 7건	향남읍 상신리	60.4624㎡ / 18평	4층	8,193만	26만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.02	9년
12	01.30	서봉마을5단지 12건	향남읍 하길리	46.82㎡ / 14평	3층	7,368만	28만	월세 - 보증금 -	갱신		10년
13	01.30	남양뉴타운LH20단지아파트 31건	남양읍 남양리	46.92㎡ / 14평	7층	6,012만	8만	월세 ▼ -55.6% (전 18만) 보증금 ▲ +42.7% (전 4,212만)	갱신		4년
14	01.30	동광뷰엘 3건	남양읍 남양리	80.0082㎡ / 24평	19층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	8년
15	01.30	향남시범한우물마을휴먼시아5단지 8건	향남읍 행정리	51.93㎡ / 16평	3층	2,732만	24만	월세 ▲ +4.3% (전 23만) 보증금 ▲ +4.7% (전 2,609만)	갱신	24.02~26.01	17년
16	01.30	서봉마을2단지 3건	향남읍 하길리	36.77㎡ / 11평	15층	2,602만	7만	월세 ▼ -50.0% (전 14만) 보증금 ▲ +85.6% (전 1,402만)	갱신	24.01~26.02	12년
17	01.30	향남시범한우물마을휴먼시아6단지 7건	향남읍 행정리	46.9㎡ / 14평	2층	2,205만	19만	월세 ▲ +5.6% (전 18만) 보증금 ▲ +4.7% (전 2,106만)	갱신	24.02~26.01	17년
18	01.30	향남시범한우물마을휴먼시아5단지 8건	향남읍 행정리	36.99㎡ / 11평	10층	1,491만	11만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.01	17년
19	01.30	향남시범한우물마을휴먼시아5단지 8건	향남읍 행정리	36.99㎡ / 11평	13층	1,431만	11만	월세 - 보증금 -	갱신		17년
20	01.30	서봉마을5단지 12건	향남읍 하길리	46.9㎡ / 14평	10층	1,009만	37만	월세 ▲ +32.1% (전 28만) 보증금 ▼ -76.0% (전 4,209만)	갱신		10년
21	01.30	화성시청역서희스타힐스4차숲속마을 34건	남양읍 신남리	75.8668㎡ / 23평	14층	1,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	3년
22	01.30	남양뉴타운LH20단지아파트 31건	남양읍 남양리	46.92㎡ / 14평	13층	988만	35만	월세 ▲ +25.0% (전 28만) 보증금 ▼ -76.4% (전 4,188만)	갱신		4년
23	01.30	동광뷰엘 3건	남양읍 남양리	80.0082㎡ / 24평	19층	300만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	8년
24	01.29	세영리첼에듀파크	새솔동	84.8862㎡ / 26평	2층	2억 2,000만	25만	월세 - 보증금 → 동결 (전 2억 2,000만)	갱신		7년
25	01.29	화성시청역서희스타힐스4차숲속마을 34건	남양읍 신남리	75.8668㎡ / 23평	6층	5,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	3년
26	01.29	화성남양뉴타운엘에이치4단지 5건	남양읍 남양리	36.62㎡ / 11평	4층	3,616만	11만	월세 - 보증금 -	갱신		10년
27	01.29	포도마을코스코밸리 2건	송산면 육일리	84.9468㎡ / 26평	14층	1,500만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	17년
28	01.29	향남시범한우물마을휴먼시아6단지 7건	향남읍 행정리	36.62㎡ / 11평	6층	1,427만	11만	월세 - 보증금 -	갱신		17년
29	01.29	화성향남언덕마을15단지 8건	향남읍 상신리	44.3㎡ / 13평	7층	760만	29만	월세 - 보증금 -	갱신		3년
30	01.29	엘에이치서봉마을20단지 3건	향남읍 하길리	36.15㎡ / 11평	7층	584만	23만	월세 - 보증금 -	갱신		7년

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