경기도 화성시

만세구 반전세 계약 내역

2023년 12월 기준 · 총 456건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3,577만

전체 평균

평균 월세

29만

월세 평균

신규 계약

100건

전체 대비 21.9%

갱신 계약

28건

전체 대비 6.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (28건)

인하 = 29% 동결 = 14% 5% 이내 인상 = 25% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 32%

갱신 계약 월세 변동 구간 (26건)

인하 = 31% 동결 = 19% 5% 이내 인상 = 4% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 38%

최근 6개월 추이

341

7월

656

8월

760

9월

510

10월

414

11월

456

12월

전월 대비 +10.1% · 중간 보증금 2,960만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

187건 · 2,188만

중소형 40~60㎡

171건 · 3,469만

중형 60~85㎡

93건 · 6,605만

중대형 85~115㎡

2건 · 1,000만

대형 115㎡~

3건 · 4,167만

소형 41% 중소형 38% 중형 20% 중대형 0% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

향남읍

평균 3,938만 · 245건

남양읍

평균 2,941만 · 187건

새솔동

평균 7,979만 · 12건

팔탄면

평균 1,071만 · 7건

장안면

평균 500만 · 2건

우정읍

평균 4,500만 · 2건

송산면

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	송산그린시티5차NOBLELAND리버파크 2건	새솔동	84.9894㎡ / 26평	17층	1억	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~25.01	5년
2	12.30	금광포란재 2건	우정읍 조암리	59.94㎡ / 18평	10층	7,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	26년
3	12.30	화성시청역서희스타힐스4차숲속마을 34건	남양읍 신남리	84.9047㎡ / 26평	8층	3,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.01	3년
4	12.30	화성시청역서희스타힐스4차숲속마을 34건	남양읍 신남리	59.9912㎡ / 18평	13층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	3년
5	12.30	화성시청역서희스타힐스4차숲속마을 34건	남양읍 신남리	59.9912㎡ / 18평	14층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	3년
6	12.30	금광포란재	남양읍 무송리	81.1484㎡ / 25평	4층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	21년
7	12.30	화성시청역서희스타힐스4차숲속마을 34건	남양읍 신남리	59.9912㎡ / 18평	6층	1,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	3년
8	12.29	오색마을사랑으로부영9단지 2건	향남읍 하길리	84.675㎡ / 26평	19층	1억 413만	29만	월세 - 보증금 -	갱신		12년
9	12.29	오색마을사랑으로부영10단지 4건	향남읍 하길리	84.675㎡ / 26평	23층	9,951만	28만	월세 - 보증금 -	갱신		12년
10	12.29	남양뉴타운LH20단지아파트 81건	남양읍 남양리	37.48㎡ / 11평	11층	4,584만	8만	월세 - 보증금 -	갱신		4년
11	12.29	언덕마을18단지 10건	향남읍 상신리	36.59㎡ / 11평	5층	4,144만	9만	월세 - 보증금 -	갱신		9년
12	12.29	화성향남언덕마을15단지 123건	향남읍 상신리	44.3㎡ / 13평	7층	4,060만	20만	월세 - 보증금 -	갱신		3년
13	12.29	남양뉴타운LH20단지아파트 81건	남양읍 남양리	29.73㎡ / 9평	20층	3,163만	7만	월세 - 보증금 -	갱신		4년
14	12.29	서봉마을1단지 6건	향남읍 하길리	36.77㎡ / 11평	11층	1,873만	18만	월세 - 보증금 -	갱신		12년
15	12.29	화성시청역서희스타힐스4차숲속마을 34건	남양읍 신남리	75.8831㎡ / 23평	1층	1,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~24.11	3년
16	12.29	화성향남언덕마을15단지 123건	향남읍 상신리	44.3㎡ / 13평	20층	960만	29만	월세 - 보증금 -	갱신		3년
17	12.28	오색마을사랑으로부영10단지 4건	향남읍 하길리	84.9933㎡ / 26평	8층	9,653만	27만	월세 - 보증금 -	갱신		12년
18	12.28	오색마을사랑으로부영10단지 4건	향남읍 하길리	84.9933㎡ / 26평	8층	9,653만	27만	월세 → 동결 (전 27만) 보증금 ▲ +1.1% (전 9,548만)	갱신	24.01~25.01	12년
19	12.28	남양뉴타운LH20단지아파트 81건	남양읍 남양리	46.92㎡ / 14평	11층	6,680만	9만	월세 ▼ -55.0% (전 20만) 보증금 ▲ +42.7% (전 4,680만)	갱신	23.12~26.02	4년
20	12.28	남양뉴타운LH20단지아파트 81건	남양읍 남양리	46.92㎡ / 14평	1층	6,012만	8만	월세 ▼ -55.6% (전 18만) 보증금 ▲ +42.7% (전 4,212만)	갱신	23.12~26.02	4년
21	12.28	남양뉴타운LH20단지아파트 81건	남양읍 남양리	46.92㎡ / 14평	5층	5,712만	10만	월세 - 보증금 -	갱신		4년
22	12.28	향남시범한우물마을휴먼시아6단지 23건	향남읍 행정리	46.9㎡ / 14평	7층	2,205만	19만	월세 - 보증금 -	갱신		17년
23	12.28	화성시청역서희스타힐스4차숲속마을 34건	남양읍 신남리	59.8855㎡ / 18평	2층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	3년
24	12.28	서봉마을1단지 6건	향남읍 하길리	36.77㎡ / 11평	9층	1,402만	14만	월세 - 보증금 -	갱신		12년
25	12.28	남양뉴타운LH20단지아파트 81건	남양읍 남양리	46.92㎡ / 14평	13층	1,212만	27만	월세 - 보증금 -	갱신		4년
26	12.28	남양뉴타운LH20단지아파트 81건	남양읍 남양리	37.48㎡ / 11평	13층	584만	23만	월세 - 보증금 -	갱신		4년
27	12.28	화성발안엘에이치1단지 14건	향남읍 구문천리	26.82㎡ / 8평	7층	388만	14만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
28	12.27	화성향남서봉마을사랑으로부영3단지 9건	향남읍 하길리	84.9933㎡ / 26평	16층	1억 2,838만	24만	월세 - 보증금 -	갱신		11년
29	12.27	화성향남언덕마을사랑으로부영17단지 6건	향남읍 상신리	84.9933㎡ / 26평	22층	1억 2,597만	16만	월세 - 보증금 -	갱신		9년
30	12.27	오색마을사랑으로부영11단지 4건	향남읍 하길리	84.675㎡ / 26평	9층	1억 413만	29만	월세 - 보증금 -	갱신		12년

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