경기도 화성시

효행구 반전세 계약 내역

2023년 12월 기준 · 총 281건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3,498만

전체 평균

평균 월세

34만

월세 평균

신규 계약

89건

전체 대비 31.7%

갱신 계약

27건

전체 대비 9.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (27건)

인하 = 22% 동결 = 30% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 48%

갱신 계약 월세 변동 구간 (27건)

인하 = 59% 동결 = 11% 5% 이내 인상 = 4% 5~10% 인상 = 11% 10% 초과 인상 = 15%

최근 6개월 추이

174

7월

231

8월

204

9월

236

10월

195

11월

281

12월

전월 대비 +44.1% · 중간 보증금 2,988만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

152건 · 2,212만

중소형 40~60㎡

76건 · 3,962만

중형 60~85㎡

47건 · 6,854만

중대형 85~115㎡

2건 · 3,500만

대형 115㎡~

4건 · 4,125만

소형 54% 중소형 27% 중형 17% 중대형 1% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

봉담읍

평균 3,681만 · 205건

비봉면

평균 2,759만 · 54건

기안동

평균 5,000만 · 10건

매송면

평균 3,361만 · 8건

정남면

평균 625만 · 4건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.30	신일해피트리 5건	기안동	84.9745㎡ / 26평	8층	1억 2,000만	40만	월세 - 보증금 -	갱신		22년
2	12.30	신일해피트리 5건	기안동	84.9745㎡ / 26평	8층	1억 2,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	22년
3	12.30	동남훼미리 4건	정남면 발산리	39.808㎡ / 12평	11층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	26년
4	12.29	화성봉담2그랑드비체 7건	봉담읍 수영리	59.23㎡ / 18평	10층	7,400만	26만	월세 ▼ -36.6% (전 41만) 보증금 ▲ +68.2% (전 4,400만)	갱신		6년
5	12.29	화성비봉LH2단지아파트 23건	비봉면 구포리	44.17㎡ / 13평	7층	5,660만	7만	월세 - 보증금 -	갱신		5년
6	12.29	한울마을신창비바패밀리2단지 3건	봉담읍 수영리	123.3429㎡ / 37평	15층	5,000만	105만	월세 ▲ +5.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	24.01~26.01	18년
7	12.29	화성비봉LH2단지아파트 23건	비봉면 구포리	36.22㎡ / 11평	7층	3,752만	7만	월세 - 보증금 -	갱신		5년
8	12.29	화성봉담2엘에이치2단지 20건	봉담읍 상리	26.91㎡ / 8평	18층	2,734만	7만	월세 - 보증금 -	갱신		9년
9	12.29	신일해피트리 5건	기안동	84.9745㎡ / 26평	8층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	22년
10	12.29	봉담그대가3단지	봉담읍 와우리	83.926㎡ / 25평	13층	2,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	18년
11	12.29	봉담코아루카보드ZOOM시티 12건	봉담읍 상리	13.78㎡ / 4평	17층	500만	50만	월세 → 동결 (전 50만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신 갱신권	24.02~25.02	5년
12	12.29	동보와우리아파트 12건	봉담읍 와우리	24.3616㎡ / 7평	13층	300만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~25.01	27년
13	12.28	화성비봉LH1단지아파트 31건	비봉면 구포리	37.8㎡ / 11평	17층	4,217만	8만	월세 - 보증금 -	갱신		5년
14	12.28	화성봉담2엘에이치4단지 33건	봉담읍 수영리	26.17㎡ / 8평	16층	2,988만	13만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
15	12.28	화성비봉LH1단지아파트 31건	비봉면 구포리	26.66㎡ / 8평	10층	2,334만	4만	월세 - 보증금 -	갱신		5년
16	12.28	수성효성	봉담읍 와우리	44.28㎡ / 13평	18층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	30년
17	12.28	화성봉담2엘에이치3단지 19건	봉담읍 수영리	36.46㎡ / 11평	9층	716만	24만	월세 - 보증금 -	갱신		9년
18	12.28	봉담코아루카보드ZOOM시티 12건	봉담읍 상리	13.31㎡ / 4평	14층	500만	50만	월세 → 동결 (전 50만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신 갱신권	24.02~24.12	5년
19	12.28	화성봉담2엘에이치4단지 33건	봉담읍 수영리	16.13㎡ / 5평	6층	336만	12만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
20	12.27	휴먼시아동화마을(3단지) 9건	봉담읍 동화리	59.57㎡ / 18평	5층	6,469만	13만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~25.12	19년
21	12.27	화성비봉LH1단지아파트 31건	비봉면 구포리	37.8㎡ / 11평	9층	5,064만	16만	월세 - 보증금 -	갱신		5년
22	12.27	휴먼시아동화마을(4단지) 14건	봉담읍 동화리	51.92㎡ / 16평	13층	4,418만	13만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~25.12	19년
23	12.27	화성봉담2엘에이치2단지 20건	봉담읍 상리	36.56㎡ / 11평	22층	4,221만	9만	월세 ▼ -57.1% (전 21만) 보증금 → 동결 (전 4,221만)	갱신	24.01~25.12	9년
24	12.27	휴먼시아동화마을(4단지) 14건	봉담읍 동화리	51.92㎡ / 16평	2층	3,618만	17만	월세 ▼ -19.0% (전 21만) 보증금 ▲ +44.7% (전 2,501만)	갱신	24.01~25.12	19년
25	12.27	봉담휴먼빌	봉담읍 와우리	84.953㎡ / 26평	13층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~24.09	14년
26	12.27	신일해피트리 5건	기안동	84.9745㎡ / 26평	12층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~25.01	22년
27	12.27	화성봉담2엘에이치2단지 20건	봉담읍 상리	26.9㎡ / 8평	5층	456만	18만	월세 - 보증금 -	갱신		9년
28	12.27	화성봉담2엘에이치4단지 33건	봉담읍 수영리	16.13㎡ / 5평	18층	336만	12만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
29	12.26	휴먼시아 8건	매송면 야목리	59.89㎡ / 18평	5층	6,333만	13만	월세 ▼ -50.0% (전 26만) 보증금 ▲ +99.1% (전 3,181만)	갱신	24.01~25.12	15년
30	12.26	화성봉담2엘에이치4단지 33건	봉담읍 수영리	36.24㎡ / 11평	8층	5,976만	8만	월세 - 보증금 -	갱신		7년

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