경기도 화성시 효행구

봉담읍 반전세 계약 내역

2023년 12월 기준 · 총 205건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3,681만

전체 평균

평균 월세

38만

월세 평균

신규 계약

78건

전체 대비 38.0%

갱신 계약

25건

전체 대비 12.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (25건)

인하 = 24% 동결 = 32% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 44%

갱신 계약 월세 변동 구간 (25건)

인하 = 56% 동결 = 12% 5% 이내 인상 = 4% 5~10% 인상 = 12% 10% 초과 인상 = 16%

최근 6개월 추이

150

7월

200

8월

171

9월

198

10월

165

11월

205

12월

전월 대비 +24.2% · 중간 보증금 2,988만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

105건 · 2,179만

중소형 40~60㎡

56건 · 4,074만

중형 60~85㎡

38건 · 7,215만

중대형 85~115㎡

2건 · 3,500만

대형 115㎡~

4건 · 4,125만

소형 51% 중소형 27% 중형 19% 중대형 1% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

수영리

평균 4,826만 · 81건

상리

평균 3,267만 · 56건

동화리

평균 3,128만 · 46건

와우리

평균 1,673만 · 22건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.29	화성봉담2그랑드비체 7건	봉담읍 수영리	59.23㎡ / 18평	10층	7,400만	26만	월세 ▼ -36.6% (전 41만) 보증금 ▲ +68.2% (전 4,400만)	갱신		6년
2	12.29	한울마을신창비바패밀리2단지 3건	봉담읍 수영리	123.3429㎡ / 37평	15층	5,000만	105만	월세 ▲ +5.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	24.01~26.01	18년
3	12.29	화성봉담2엘에이치2단지 20건	봉담읍 상리	26.91㎡ / 8평	18층	2,734만	7만	월세 - 보증금 -	갱신		9년
4	12.29	봉담그대가3단지	봉담읍 와우리	83.926㎡ / 25평	13층	2,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	18년
5	12.29	봉담코아루카보드ZOOM시티 12건	봉담읍 상리	13.78㎡ / 4평	17층	500만	50만	월세 → 동결 (전 50만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신 갱신권	24.02~25.02	5년
6	12.29	동보와우리아파트 12건	봉담읍 와우리	24.3616㎡ / 7평	13층	300만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~25.01	27년
7	12.28	화성봉담2엘에이치4단지 33건	봉담읍 수영리	26.17㎡ / 8평	16층	2,988만	13만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
8	12.28	수성효성	봉담읍 와우리	44.28㎡ / 13평	18층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	30년
9	12.28	화성봉담2엘에이치3단지 19건	봉담읍 수영리	36.46㎡ / 11평	9층	716만	24만	월세 - 보증금 -	갱신		9년
10	12.28	봉담코아루카보드ZOOM시티 12건	봉담읍 상리	13.31㎡ / 4평	14층	500만	50만	월세 → 동결 (전 50만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신 갱신권	24.02~24.12	5년
11	12.28	화성봉담2엘에이치4단지 33건	봉담읍 수영리	16.13㎡ / 5평	6층	336만	12만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
12	12.27	휴먼시아동화마을(3단지) 9건	봉담읍 동화리	59.57㎡ / 18평	5층	6,469만	13만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~25.12	19년
13	12.27	휴먼시아동화마을(4단지) 14건	봉담읍 동화리	51.92㎡ / 16평	13층	4,418만	13만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~25.12	19년
14	12.27	화성봉담2엘에이치2단지 20건	봉담읍 상리	36.56㎡ / 11평	22층	4,221만	9만	월세 ▼ -57.1% (전 21만) 보증금 → 동결 (전 4,221만)	갱신	24.01~25.12	9년
15	12.27	휴먼시아동화마을(4단지) 14건	봉담읍 동화리	51.92㎡ / 16평	2층	3,618만	17만	월세 ▼ -19.0% (전 21만) 보증금 ▲ +44.7% (전 2,501만)	갱신	24.01~25.12	19년
16	12.27	봉담휴먼빌	봉담읍 와우리	84.953㎡ / 26평	13층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~24.09	14년
17	12.27	화성봉담2엘에이치2단지 20건	봉담읍 상리	26.9㎡ / 8평	5층	456만	18만	월세 - 보증금 -	갱신		9년
18	12.27	화성봉담2엘에이치4단지 33건	봉담읍 수영리	16.13㎡ / 5평	18층	336만	12만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
19	12.26	화성봉담2엘에이치4단지 33건	봉담읍 수영리	36.24㎡ / 11평	8층	5,976만	8만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
20	12.26	화성봉담2그랑드비체 7건	봉담읍 수영리	59.23㎡ / 18평	6층	4,400만	41만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~26.02	6년
21	12.26	화성봉담2그랑드비체 7건	봉담읍 수영리	59.23㎡ / 18평	10층	4,400만	41만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~26.02	6년
22	12.26	화성봉담2엘에이치4단지 33건	봉담읍 수영리	36.24㎡ / 11평	3층	4,176만	18만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
23	12.26	화성봉담2엘에이치4단지 33건	봉담읍 수영리	36.24㎡ / 11평	6층	4,176만	18만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
24	12.26	화성봉담2엘에이치4단지 33건	봉담읍 수영리	36.24㎡ / 11평	18층	4,176만	18만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
25	12.26	화성봉담2엘에이치4단지 33건	봉담읍 수영리	36.24㎡ / 11평	21층	4,176만	18만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
26	12.26	화성봉담2엘에이치4단지 33건	봉담읍 수영리	36.24㎡ / 11평	12층	4,176만	18만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
27	12.26	화성봉담2엘에이치4단지 33건	봉담읍 수영리	36.24㎡ / 11평	13층	4,176만	18만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
28	12.26	화성봉담2그랑드비체 7건	봉담읍 수영리	51.5㎡ / 16평	20층	3,500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~26.02	6년
29	12.26	휴먼시아동화마을(1단지) 7건	봉담읍 동화리	59.57㎡ / 18평	11층	3,242만	27만	월세 - 보증금 -	갱신		19년
30	12.26	휴먼시아동화마을(4단지) 14건	봉담읍 동화리	59.57㎡ / 18평	6층	3,242만	27만	월세 - 보증금 -	갱신		19년

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