경기도 화성시 병점구

기산동 반전세 계약 내역

2024년 1월 기준 · 총 19건

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평균 보증금

1억 1,166만

전체 평균

평균 월세

66만

월세 평균

신규 계약

13건

전체 대비 68.4%

갱신 계약

5건

전체 대비 26.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (5건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (5건)

인하 동결 = 40% 5% 이내 인상 = 20% 5~10% 인상 = 20% 10% 초과 인상 = 20%

최근 6개월 추이

8월

9월

10월

11월

12월

1월

전월 대비 -13.6% · 중간 보증금 1억 1,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

4건 · 1억 250만

중형 60~85㎡

13건 · 1억 2,012만

중대형 85~115㎡

2건 · 7,500만

중소형 21% 중형 68% 중대형 11%

아파트별 계약 현황

에스케이뷰파크3차

평균 1억 4,900만 · 10건

에스케이뷰파크2차

평균 1억 288만 · 4건

신동탄푸르지오

평균 5,333만 · 3건

행복마을 참누리 에듀파크(101동-113동)

평균 3,000만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.30	에스케이뷰파크2차 4건	기산동	59.9889㎡ / 18평	2층	3억	5만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	9년
2	01.29	에스케이뷰파크3차 10건	기산동	84.5967㎡ / 26평	16층	1억 1,000만	51만	월세 → 동결 (전 51만) 보증금 → 동결 (전 1억 1,000만)	갱신	24.02~26.02	7년
3	01.29	신동탄푸르지오 3건	기산동	72.3185㎡ / 22평	9층	1,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~25.04	21년
4	01.26	에스케이뷰파크3차 10건	기산동	84.661㎡ / 26평	16층	1억 1,000만	56만	월세 → 동결 (전 56만) 보증금 → 동결 (전 1억 1,000만)	갱신	24.02~26.02	7년
5	01.24	에스케이뷰파크3차 10건	기산동	84.5967㎡ / 26평	19층	1억 9,000만	32만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	7년
6	01.24	신동탄푸르지오 3건	기산동	101.8619㎡ / 31평	6층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	21년
7	01.23	에스케이뷰파크3차 10건	기산동	84.5812㎡ / 26평	13층	2억 3,500만	23만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	7년
8	01.22	에스케이뷰파크3차 10건	기산동	84.5967㎡ / 26평	3층	1억 5,000만	41만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	7년
9	01.22	에스케이뷰파크3차 10건	기산동	59.9697㎡ / 18평	4층	5,000만	59만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	7년
10	01.20	에스케이뷰파크2차 4건	기산동	84.9815㎡ / 26평	7층	5,000만	125만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	9년
11	01.19	에스케이뷰파크3차 10건	기산동	84.5967㎡ / 26평	2층	1억 9,000만	28만	월세 ▲ +7.7% (전 26만) 보증금 → 동결 (전 1억 9,000만)	갱신	24.03~26.03	7년
12	01.18	신동탄푸르지오 3건	기산동	101.8619㎡ / 31평	5층	1억	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	21년
13	01.17	행복마을 참누리 에듀파크(101동-113동) 2건	기산동	84.914㎡ / 26평	14층	3,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	20년
14	01.15	에스케이뷰파크3차 10건	기산동	84.5812㎡ / 26평	12층	1억 1,000만	56만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
15	01.11	에스케이뷰파크2차 4건	기산동	59.9889㎡ / 18평	4층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	9년
16	01.09	행복마을 참누리 에듀파크(101동-113동) 2건	기산동	59.911㎡ / 18평	10층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	20년
17	01.06	에스케이뷰파크2차 4건	기산동	84.992㎡ / 26평	3층	3,150만	120만	월세 ▲ +34.8% (전 89만) 보증금 → 동결 (전 3,150만)	갱신	24.02~25.05	9년
18	01.05	에스케이뷰파크3차 10건	기산동	84.5812㎡ / 26평	13층	2억 3,500만	23만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	7년
19	01.03	에스케이뷰파크3차 10건	기산동	84.5812㎡ / 26평	2층	1억 1,000만	53만	월세 ▲ +3.9% (전 51만) 보증금 → 동결 (전 1억 1,000만)	갱신	24.03~26.03	7년

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