경기도 화성시

동탄구 반전세 계약 내역

2024년 5월 기준 · 총 961건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

6,652만

전체 평균

평균 월세

46만

월세 평균

신규 계약

343건

전체 대비 35.7%

갱신 계약

598건

전체 대비 62.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (585건)

인하 = 18% 동결 = 42% 5% 이내 인상 = 2% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 36%

갱신 계약 월세 변동 구간 (591건)

인하 = 37% 동결 = 33% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 18%

최근 6개월 추이

1,192

12월

1,954

1월

914

2월

695

3월

708

4월

961

5월

전월 대비 +35.7% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

394건 · 4,498만

중소형 40~60㎡

307건 · 6,990만

중형 60~85㎡

226건 · 9,043만

중대형 85~115㎡

26건 · 1억 1,346만

대형 115㎡~

8건 · 1억 6,956만

소형 41% 중소형 32% 중형 24% 중대형 3% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

신동

평균 5,671만 · 446건

영천동

평균 7,351만 · 137건

장지동

평균 7,407만 · 97건

산척동

평균 6,833만 · 89건

반송동

평균 5,954만 · 58건

능동

평균 6,714만 · 40건

목동

평균 8,582만 · 33건

청계동

평균 1억 1,862만 · 29건

송동

평균 8,120만 · 20건

석우동

평균 1억 2,000만 · 9건

여울동

평균 6,000만 · 3건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.31	더샵센트럴시티 4건	청계동	84.796㎡ / 26평	3층	2억	150만	월세 ▲ +3.4% (전 145만) 보증금 ▲ +100.0% (전 1억)	갱신	24.06~25.06	11년
2	05.31	더샵센트럴시티 4건	청계동	84.796㎡ / 26평	3층	2억	150만	월세 ▲ +3.4% (전 145만) 보증금 ▲ +100.0% (전 1억)	갱신	24.06~25.06	11년
3	05.31	동탄2롯데캐슬 32건	장지동	74.87㎡ / 23평	9층	1억 6,500만	43만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	8년
4	05.31	동탄호수공원아이파크 15건	장지동	74.99㎡ / 23평	11층	1억 5,100만	43만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	7년
5	05.31	동탄2롯데캐슬 32건	장지동	74.87㎡ / 23평	16층	1억 2,336만	56만	월세 ▲ +1.8% (전 55만) 보증금 ▲ +2.8% (전 1억 2,000만)	갱신	24.08~26.08	8년
6	05.31	동탄호수공원아이파크 15건	장지동	74.99㎡ / 23평	14층	1억 1,200만	53만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	7년
7	05.31	동탄2신동포레경기행복주택 417건	신동	44.7423㎡ / 14평	4층	8,920만	15만	월세 ▼ -48.3% (전 29만) 보증금 ▲ +36.8% (전 6,520만)	갱신	24.10~26.09	2년
8	05.31	동탄2신동포레경기행복주택 417건	신동	44.5022㎡ / 13평	16층	8,032만	13만	월세 → 동결 (전 13만) 보증금 → 동결 (전 8,032만)	갱신	24.06~26.09	2년
9	05.31	동탄2신동포레경기행복주택 417건	신동	44.5022㎡ / 13평	11층	8,032만	13만	월세 ▼ -50.0% (전 26만) 보증금 ▲ +37.7% (전 5,832만)	갱신	24.10~26.09	2년
10	05.31	동탄2신동포레경기행복주택 417건	신동	44.5022㎡ / 13평	4층	8,032만	13만	월세 ▼ -50.0% (전 26만) 보증금 ▲ +37.7% (전 5,832만)	갱신	24.07~26.09	2년
11	05.31	동탄2신동포레경기행복주택 417건	신동	44.5022㎡ / 13평	16층	8,032만	13만	월세 → 동결 (전 13만) 보증금 → 동결 (전 8,032만)	갱신	24.07~26.09	2년
12	05.31	동탄2신동포레경기행복주택 417건	신동	44.5022㎡ / 13평	12층	8,032만	13만	월세 ▼ -50.0% (전 26만) 보증금 ▲ +37.7% (전 5,832만)	갱신	24.10~26.09	2년
13	05.31	화성동탄2LH2단지 30건	영천동	36.36㎡ / 11평	2층	7,736만	9만	월세 ▼ -60.9% (전 23만) 보증금 ▲ +42.3% (전 5,436만)	갱신	24.04~26.06	6년
14	05.31	동탄호수공원아이파크 15건	장지동	74.99㎡ / 23평	13층	7,300만	63만	월세 ▲ +3.3% (전 61만) 보증금 → 동결 (전 7,300만)	갱신	24.07~26.07	7년
15	05.31	동탄2신동포레경기행복주택 417건	신동	36.552㎡ / 11평	18층	6,954만	11만	월세 ▼ -50.0% (전 22만) 보증금 ▲ +37.6% (전 5,054만)	갱신	24.10~26.09	2년
16	05.31	동탄2신동포레경기행복주택 417건	신동	36.552㎡ / 11평	13층	6,624만	11만	월세 ▼ -47.6% (전 21만) 보증금 ▲ +37.3% (전 4,824만)	갱신	24.10~26.09	2년
17	05.31	동탄2신동포레경기행복주택 417건	신동	36.552㎡ / 11평	14층	6,624만	11만	월세 ▼ -47.6% (전 21만) 보증금 ▲ +37.3% (전 4,824만)	갱신	24.10~26.09	2년
18	05.31	동탄2신동포레경기행복주택 417건	신동	36.552㎡ / 11평	7층	6,624만	11만	월세 → 동결 (전 11만) 보증금 → 동결 (전 6,624만)	갱신	24.07~26.09	2년
19	05.31	동탄2신동포레경기행복주택 417건	신동	36.552㎡ / 11평	2층	6,624만	11만	월세 ▼ -47.6% (전 21만) 보증금 ▲ +37.3% (전 4,824만)	갱신	24.10~26.09	2년
20	05.31	동탄2신동포레경기행복주택 417건	신동	36.552㎡ / 11평	10층	6,624만	11만	월세 ▼ -47.6% (전 21만) 보증금 ▲ +37.3% (전 4,824만)	갱신	24.10~26.09	2년
21	05.31	동탄2신동포레경기행복주택 417건	신동	36.552㎡ / 11평	16층	6,624만	11만	월세 → 동결 (전 11만) 보증금 → 동결 (전 6,624만)	갱신	24.06~26.09	2년
22	05.31	동탄2신동포레경기행복주택 417건	신동	36.552㎡ / 11평	2층	6,624만	11만	월세 → 동결 (전 11만) 보증금 → 동결 (전 6,624만)	갱신	24.07~26.09	2년
23	05.31	동탄2신동포레경기행복주택 417건	신동	36.552㎡ / 11평	14층	6,624만	11만	월세 ▼ -47.6% (전 21만) 보증금 ▲ +37.3% (전 4,824만)	갱신	24.07~26.09	2년
24	05.31	동탄2신동포레경기행복주택 417건	신동	36.552㎡ / 11평	5층	6,624만	11만	월세 ▼ -47.6% (전 21만) 보증금 ▲ +37.3% (전 4,824만)	갱신	24.10~26.09	2년
25	05.31	동탄2신동포레경기행복주택 417건	신동	36.552㎡ / 11평	3층	6,624만	11만	월세 → 동결 (전 11만) 보증금 → 동결 (전 6,624만)	갱신	24.06~26.09	2년
26	05.31	동탄2신동포레경기행복주택 417건	신동	36.552㎡ / 11평	11층	6,624만	11만	월세 → 동결 (전 11만) 보증금 → 동결 (전 6,624만)	갱신	24.07~26.09	2년
27	05.31	동탄2신동포레경기행복주택 417건	신동	36.552㎡ / 11평	4층	6,624만	11만	월세 ▼ -47.6% (전 21만) 보증금 ▲ +37.3% (전 4,824만)	갱신	24.10~26.09	2년
28	05.31	동탄2신동포레경기행복주택 417건	신동	36.552㎡ / 11평	4층	6,624만	11만	월세 → 동결 (전 11만) 보증금 → 동결 (전 6,624만)	갱신	24.06~26.09	2년
29	05.31	동탄2신동포레경기행복주택 417건	신동	36.552㎡ / 11평	19층	6,624만	11만	월세 ▼ -47.6% (전 21만) 보증금 ▲ +37.3% (전 4,824만)	갱신	24.06~26.09	2년
30	05.31	동탄2신동포레경기행복주택 417건	신동	36.552㎡ / 11평	18층	6,624만	11만	월세 ▼ -47.6% (전 21만) 보증금 ▲ +37.3% (전 4,824만)	갱신	24.10~26.09	2년

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