경기도 화성시

동탄구 반전세 계약 내역

2024년 6월 기준 · 총 1,179건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

6,950만

전체 평균

평균 월세

42만

월세 평균

신규 계약

287건

전체 대비 24.3%

갱신 계약

860건

전체 대비 72.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (855건)

인하 = 22% 동결 = 33% 5% 이내 인상 = 1% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 44%

갱신 계약 월세 변동 구간 (856건)

인하 = 44% 동결 = 27% 5% 이내 인상 = 4% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 21%

최근 6개월 추이

1,954

1월

914

2월

695

3월

708

4월

961

5월

1,179

6월

전월 대비 +22.7% · 중간 보증금 5,356만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

545건 · 4,544만

중소형 40~60㎡

350건 · 7,516만

중형 60~85㎡

235건 · 1억 532만

중대형 85~115㎡

34건 · 1억 3,206만

대형 115㎡~

15건 · 1억 867만

소형 46% 중소형 30% 중형 20% 중대형 3% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

신동

평균 5,618만 · 665건

영천동

평균 8,147만 · 121건

장지동

평균 8,254만 · 112건

산척동

평균 8,496만 · 89건

반송동

평균 6,066만 · 51건

목동

평균 8,621만 · 45건

청계동

평균 1억 4,541만 · 39건

능동

평균 6,191만 · 37건

송동

평균 1억 4,909만 · 14건

석우동

평균 1억 5,000만 · 6건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	06.30	이편한세상동탄 3건	목동	84.39㎡ / 26평	1층	2억 8,000만	20만	월세 → 동결 (전 20만) 보증금 ▲ +21.7% (전 2억 3,000만)	갱신	24.08~26.07	8년
2	06.30	동탄호수자이파밀리에 14건	장지동	59.64㎡ / 18평	3층	1억 5,857만	55만	월세 → 동결 (전 55만) 보증금 ▲ +9.1% (전 1억 4,530만)	갱신	24.09~25.01	8년
3	06.30	동탄역 호반 써밋 3건	청계동	59.417㎡ / 18평	14층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	11년
4	06.30	금호어울림레이크 7건	장지동	59.96㎡ / 18평	4층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	8년
5	06.30	동탄역 호반 써밋 3건	청계동	59.417㎡ / 18평	14층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	11년
6	06.29	동탄레이크자연앤푸르지오 4건	장지동	84.9338㎡ / 26평	4층	2억	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	6년
7	06.29	힐스테이트동탄 8건	목동	84.8835㎡ / 26평	24층	1억	115만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	7년
8	06.29	힐스테이트동탄 8건	목동	84.8479㎡ / 26평	23층	1억	115만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	7년
9	06.29	동탄호수자이파밀리에 14건	장지동	51.75㎡ / 16평	20층	5,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	8년
10	06.29	한신더휴 5건	목동	76.4713㎡ / 23평	6층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	8년
11	06.29	한신더휴 5건	목동	76.4713㎡ / 23평	6층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	갱신		8년
12	06.29	동탄파크한양수자인 2건	영천동	74.96㎡ / 23평	6층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~25.02	7년
13	06.29	METAPOLIS 4건	반송동	96.22㎡ / 29평	51층	5,000만	190만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~25.07	16년
14	06.29	힐스테이트동탄 8건	목동	84.8479㎡ / 26평	6층	5,000만	140만	월세 → 동결 (전 140만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	24.06~26.06	7년
15	06.29	시범다은마을우남퍼스트빌	반송동	84.4275㎡ / 26평	9층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	19년
16	06.29	더레이크시티부영1단지 7건	산척동	59.9912㎡ / 18평	12층	4,000만	120만	월세 → 동결 (전 120만) 보증금 ▲ +33.3% (전 3,000만)	갱신	24.09~26.08	8년
17	06.29	호반베르디움센트럴포레 4건	목동	84.669㎡ / 26평	8층	4,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	9년
18	06.29	제일풍경채퍼스티어 3건	신동	101.9722㎡ / 31평	12층	4,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	2년
19	06.29	제일풍경채퍼스티어 3건	신동	101.9722㎡ / 31평	12층	4,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	2년
20	06.29	더레이크시티부영1단지 7건	산척동	59.9912㎡ / 18평	12층	4,000만	120만	월세 → 동결 (전 120만) 보증금 ▲ +33.3% (전 3,000만)	갱신	24.09~26.08	8년
21	06.29	시범한빛마을동탄아이파크 2건	반송동	84.96㎡ / 26평	16층	3,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	19년
22	06.29	힐스테이트동탄 8건	목동	74.8981㎡ / 23평	20층	3,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	7년
23	06.29	힐스테이트동탄 8건	목동	74.8981㎡ / 23평	20층	3,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	7년
24	06.29	더레이크시티부영5단지 7건	산척동	60.3768㎡ / 18평	12층	2,000만	130만	월세 → 동결 (전 130만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	24.08~26.08	8년
25	06.29	더레이크시티부영1단지 7건	산척동	59.9912㎡ / 18평	1층	1,500만	77만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~25.07	8년
26	06.29	에스원스마트빌 5건	능동	14.201㎡ / 4평	10층	300만	36만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~25.07	14년
27	06.28	푸르지오 2건	석우동	75.076㎡ / 23평	9층	2억 5,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	18년
28	06.28	동탄호수공원아이파크 8건	장지동	84.98㎡ / 26평	25층	2억	38만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	7년
29	06.28	동탄역 더 힐 5건	청계동	84.5202㎡ / 26평	7층	2억	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	9년
30	06.28	동탄역 더 힐 5건	청계동	84.5202㎡ / 26평	7층	2억	65만	월세 ▼ -27.8% (전 90만) 보증금 ▲ +33.3% (전 1억 5,000만)	갱신	24.07~26.07	9년

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