경기도 화성시 동탄구

산척동 반전세 계약 내역

2024년 6월 기준 · 총 89건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

8,496만

전체 평균

평균 월세

63만

월세 평균

신규 계약

45건

전체 대비 50.6%

갱신 계약

40건

전체 대비 44.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (40건)

인하 = 15% 동결 = 43% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 43%

갱신 계약 월세 변동 구간 (40건)

인하 = 43% 동결 = 40% 5% 이내 인상 = 3% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 13%

최근 6개월 추이

157

1월

214

2월

135

3월

4월

5월

6월

전월 대비 +0.0% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

25건 · 3,900만

중소형 40~60㎡

23건 · 9,987만

중형 60~85㎡

35건 · 1억 485만

중대형 85~115㎡

4건 · 5,500만

대형 115㎡~

2건 · 2억

소형 28% 중소형 26% 중형 39% 중대형 4% 대형 2%

아파트별 계약 현황

1 / 3

화성동탄2엘에이치35단지(3511-15)

평균 3,868만 · 17건

동탄호수공원경기행복주택

평균 5,583만 · 14건

더레이크시티부영2단지

평균 9,000만 · 8건

더레이크시티부영5단지

평균 6,857만 · 7건

더레이크시티부영1단지

평균 6,786만 · 7건

서희스타힐스엔에이치에프

평균 1억 6,320만 · 5건

화성동탄2하우스디엔에이치에프

평균 1억 5,280만 · 5건

그린힐 반도유보라 아이비파크 10(1단지)

평균 1억 600만 · 5건

더레이크시티부영6단지

평균 1억 4,800만 · 5건

호수공원역 센트럴시티

평균 9,500만 · 4건

레이크힐 반도유보라 아이비파크 10.2

평균 1억 1,333만 · 3건

동탄 더샵 레이크에듀타운

평균 6,667만 · 3건

중흥에스클래스에듀하이

평균 1억 8,893만 · 3건

화성동탄2엘에이치35단지(3501-7)

평균 2,938만 · 2건

센트럴써밋

평균 5,200만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	06.29	더레이크시티부영1단지 7건	산척동	59.9912㎡ / 18평	12층	4,000만	120만	월세 → 동결 (전 120만) 보증금 ▲ +33.3% (전 3,000만)	갱신	24.09~26.08	8년
2	06.29	더레이크시티부영1단지 7건	산척동	59.9912㎡ / 18평	12층	4,000만	120만	월세 → 동결 (전 120만) 보증금 ▲ +33.3% (전 3,000만)	갱신	24.09~26.08	8년
3	06.29	더레이크시티부영5단지 7건	산척동	60.3768㎡ / 18평	12층	2,000만	130만	월세 → 동결 (전 130만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	24.08~26.08	8년
4	06.29	더레이크시티부영1단지 7건	산척동	59.9912㎡ / 18평	1층	1,500만	77만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~25.07	8년
5	06.28	서희스타힐스엔에이치에프 5건	산척동	74.94㎡ / 23평	17층	1억 4,333만	28만	월세 ▼ -54.8% (전 62만) 보증금 ▲ +113.9% (전 6,700만)	갱신	24.08~26.07	9년
6	06.28	더레이크시티부영6단지 5건	산척동	84.5413㎡ / 26평	1층	7,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	8년
7	06.28	동탄호수공원경기행복주택 14건	산척동	36.1396㎡ / 11평	9층	6,091만	7만	월세 ▼ -69.6% (전 23만) 보증금 ▲ +191.3% (전 2,091만)	갱신	23.03~25.02	6년
8	06.28	더레이크시티부영5단지 7건	산척동	84.5413㎡ / 26평	14층	3,000만	155만	월세 ▲ +6.9% (전 145만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	24.07~26.07	8년
9	06.27	그린힐 반도유보라 아이비파크 10(1단지) 5건	산척동	59.7731㎡ / 18평	2층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	8년
10	06.27	동탄 더샵 레이크에듀타운 3건	산척동	84.9802㎡ / 26평	6층	5,000만	140만	월세 ▼ -6.7% (전 150만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	24.06~26.06	7년
11	06.27	더레이크시티부영6단지 5건	산척동	84.5413㎡ / 26평	6층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	8년
12	06.26	서희스타힐스엔에이치에프 5건	산척동	84.94㎡ / 26평	17층	1억 8,276만	31만	월세 ▼ -55.1% (전 69만) 보증금 ▲ +128.5% (전 8,000만)	갱신	24.08~26.07	9년
13	06.26	서희스타힐스엔에이치에프 5건	산척동	84.94㎡ / 26평	4층	1억 7,676만	31만	월세 ▼ -55.1% (전 69만) 보증금 ▲ +121.0% (전 8,000만)	갱신	24.08~26.07	9년
14	06.26	센트럴써밋	산척동	59.9㎡ / 18평	15층	5,200만	46만	월세 → 동결 (전 46만) 보증금 → 동결 (전 5,200만)	갱신	24.07~26.06	6년
15	06.26	화성동탄2엘에이치35단지(3501-7) 2건	산척동	37.49㎡ / 11평	14층	852만	26만	월세 ▲ +23.8% (전 21만) 보증금 ▼ -68.7% (전 2,722만)	갱신	24.08~26.07	6년
16	06.25	중흥에스클래스에듀하이 3건	산척동	83.1694㎡ / 25평	19층	1억 8,980만	36만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	7년
17	06.25	화성동탄2하우스디엔에이치에프 5건	산척동	84.92㎡ / 26평	13층	1억 6,500만	29만	월세 ▼ -59.2% (전 71만) 보증금 ▲ +106.3% (전 8,000만)	갱신	22.11~24.10	6년
18	06.25	화성동탄2하우스디엔에이치에프 5건	산척동	84.92㎡ / 26평	13층	1억 6,200만	30만	월세 ▼ -57.7% (전 71만) 보증금 ▲ +102.5% (전 8,000만)	갱신	22.11~24.10	6년
19	06.25	그린힐 반도유보라 아이비파크 10(1단지) 5건	산척동	59.7731㎡ / 18평	10층	1억 3,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	8년
20	06.25	동탄 더샵 레이크에듀타운 3건	산척동	84.9802㎡ / 26평	5층	1억	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	7년
21	06.25	화성동탄2엘에이치35단지(3511-15) 17건	산척동	26.03㎡ / 8평	7층	426만	19만	월세 ▲ +58.3% (전 12만) 보증금 ▼ -84.9% (전 2,826만)	갱신	22.10~24.09	6년
22	06.24	동탄호수공원경기행복주택 14건	산척동	44.7345㎡ / 14평	12층	7,025만	8만	월세 → 동결 (전 8만) 보증금 → 동결 (전 7,025만)	갱신	24.08~26.07	6년
23	06.24	화성동탄2엘에이치35단지(3501-7) 2건	산척동	46.49㎡ / 14평	13층	5,024만	25만	월세 ▼ -13.8% (전 29만) 보증금 ▲ +13.6% (전 4,424만)	갱신	24.05~26.07	6년
24	06.22	더레이크시티부영2단지 8건	산척동	88.4828㎡ / 27평	4층	2,000만	150만	월세 - 보증금 -	갱신		8년
25	06.22	더레이크시티부영2단지 8건	산척동	88.4828㎡ / 27평	4층	2,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	8년
26	06.21	서희스타힐스엔에이치에프 5건	산척동	74.94㎡ / 23평	19층	1억 3,815만	31만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.07	9년
27	06.20	더레이크시티부영6단지 5건	산척동	59.9912㎡ / 18평	23층	3억 1,000만	3만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	8년
28	06.20	더레이크시티부영6단지 5건	산척동	59.9912㎡ / 18평	23층	3억 1,000만	3만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	8년
29	06.20	더레이크시티부영1단지 7건	산척동	59.9912㎡ / 18평	10층	3억	10만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	8년
30	06.20	더레이크시티부영2단지 8건	산척동	88.025㎡ / 27평	1층	1억 5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	8년

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