경기도 화성시 동탄구

산척동 반전세 계약 내역

2024년 7월 기준 · 총 80건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

7,707만

전체 평균

평균 월세

70만

월세 평균

신규 계약

30건

전체 대비 37.5%

갱신 계약

49건

전체 대비 61.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (49건)

인하 = 18% 동결 = 35% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 37%

갱신 계약 월세 변동 구간 (48건)

인하 = 38% 동결 = 31% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 17%

최근 6개월 추이

214

2월

135

3월

4월

5월

6월

7월

전월 대비 -10.1% · 중간 보증금 5,638만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

21건 · 4,064만

중소형 40~60㎡

14건 · 9,823만

중형 60~85㎡

38건 · 9,531만

중대형 85~115㎡

6건 · 4,417만

대형 115㎡~

1건 · 5,000만

소형 26% 중소형 18% 중형 48% 중대형 8% 대형 1%

아파트별 계약 현황

1 / 3

동탄호수공원경기행복주택

평균 5,320만 · 14건

서희스타힐스엔에이치에프

평균 1억 3,222만 · 12건

더레이크시티부영6단지

평균 1억 286만 · 7건

화성동탄2엘에이치35단지(3511-15)

평균 3,393만 · 7건

더레이크시티부영2단지

평균 4,417만 · 6건

호수공원역 센트럴시티

평균 5,200만 · 5건

화성동탄2엘에이치35단지(3501-7)

평균 2,861만 · 4건

화성동탄2하우스디엔에이치에프

평균 1억 1,775만 · 4건

그린힐 반도유보라 아이비파크 10(1단지)

평균 3,750만 · 4건

동탄 더샵 레이크에듀타운

평균 7,000만 · 4건

레이크힐 반도유보라 아이비파크 10.2

평균 1억 2,100만 · 4건

동탄 더 레이크 팰리스

평균 5,000만 · 2건

산척동,동탄호수공원금강펜테리움센트럴파크Ⅱ

평균 7,500만 · 2건

더레이크시티부영1단지

평균 2억 · 2건

더레이크시티부영5단지

평균 5,000만 · 2건

센트럴써밋

평균 1억 200만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	07.31	더레이크시티부영1단지 2건	산척동	59.9912㎡ / 18평	10층	3억	10만	월세 - 보증금 -	갱신		8년
2	07.31	센트럴써밋	산척동	51.99㎡ / 16평	21층	1억 200만	16만	월세 ▼ -60.0% (전 40만) 보증금 ▲ +126.7% (전 4,500만)	갱신	24.09~26.08	6년
3	07.31	더레이크시티부영2단지 6건	산척동	88.4828㎡ / 27평	5층	1,500만	85만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~25.07	8년
4	07.30	화성동탄2엘에이치35단지(3511-15) 7건	산척동	21.7㎡ / 7평	12층	2,626만	9만	월세 ▼ -10.0% (전 10만) 보증금 ▲ +8.2% (전 2,426만)	갱신	22.10~24.09	6년
5	07.29	서희스타힐스엔에이치에프 12건	산척동	84.97㎡ / 26평	5층	1억 8,276만	31만	월세 ▼ -55.1% (전 69만) 보증금 ▲ +128.5% (전 8,000만)	갱신	24.09~26.08	9년
6	07.29	서희스타힐스엔에이치에프 12건	산척동	84.94㎡ / 26평	8층	1억 6,476만	32만	월세 ▼ -53.6% (전 69만) 보증금 ▲ +106.0% (전 8,000만)	갱신	24.09~26.08	9년
7	07.29	서희스타힐스엔에이치에프 12건	산척동	74.94㎡ / 23평	18층	1억 3,815만	31만	월세 ▼ -50.0% (전 62만) 보증금 ▲ +106.2% (전 6,700만)	갱신	24.09~26.08	9년
8	07.29	화성동탄2하우스디엔에이치에프 4건	산척동	59.95㎡ / 18평	8층	1억 1,000만	22만	월세 ▼ -52.2% (전 46만) 보증금 ▲ +111.5% (전 5,200만)	갱신	24.09~26.08	6년
9	07.29	화성동탄2엘에이치35단지(3511-15) 7건	산척동	36.04㎡ / 11평	15층	1,713만	22만	월세 ▲ +29.4% (전 17만) 보증금 ▼ -56.2% (전 3,913만)	갱신	22.10~24.09	6년
10	07.27	더레이크시티부영5단지 2건	산척동	84.52㎡ / 26평	4층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	8년
11	07.25	동탄 더 레이크 팰리스 2건	산척동	84.52㎡ / 26평	25층	5,000만	165만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	8년
12	07.25	더레이크시티부영2단지 6건	산척동	134.9668㎡ / 41평	10층	5,000만	250만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	8년
13	07.25	더레이크시티부영6단지 7건	산척동	59.9912㎡ / 18평	5층	5,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	8년
14	07.24	동탄호수공원경기행복주택 14건	산척동	36.1396㎡ / 11평	16층	6,395만	7만	월세 → 동결 (전 7만) 보증금 → 동결 (전 6,395만)	갱신	24.09~26.08	6년
15	07.24	화성동탄2엘에이치35단지(3501-7) 4건	산척동	29.42㎡ / 9평	4층	759만	19만	월세 ▲ +18.8% (전 16만) 보증금 ▼ -51.3% (전 1,559만)	갱신	22.07~24.09	6년
16	07.23	서희스타힐스엔에이치에프 12건	산척동	84.97㎡ / 26평	7층	1억 6,576만	31만	월세 ▼ -55.1% (전 69만) 보증금 ▲ +107.2% (전 8,000만)	갱신	24.08~26.07	9년
17	07.23	서희스타힐스엔에이치에프 12건	산척동	74.94㎡ / 23평	23층	1억 3,815만	31만	월세 ▼ -50.0% (전 62만) 보증금 ▲ +106.2% (전 6,700만)	갱신	24.08~26.07	9년
18	07.23	서희스타힐스엔에이치에프 12건	산척동	74.94㎡ / 23평	15층	1억 3,815만	31만	월세 ▲ +10.7% (전 28만) 보증금 ▲ +2.3% (전 1억 3,500만)	갱신	24.09~26.08	9년
19	07.23	산척동,동탄호수공원금강펜테리움센트럴파크Ⅱ 2건	산척동	84.979㎡ / 26평	10층	1억	115만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	9년
20	07.23	더레이크시티부영2단지 6건	산척동	88.025㎡ / 27평	7층	5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	8년
21	07.23	산척동,동탄호수공원금강펜테리움센트럴파크Ⅱ 2건	산척동	84.9996㎡ / 26평	7층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	9년
22	07.23	동탄호수공원경기행복주택 14건	산척동	26.4422㎡ / 8평	13층	4,092만	5만	월세 → 동결 (전 5만) 보증금 → 동결 (전 4,092만)	갱신	24.09~26.08	6년
23	07.22	동탄 더샵 레이크에듀타운 4건	산척동	84.9318㎡ / 26평	31층	1억	135만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	7년
24	07.22	호수공원역 센트럴시티 5건	산척동	84.5413㎡ / 26평	26층	1억	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	7년
25	07.22	동탄호수공원경기행복주택 14건	산척동	44.1269㎡ / 13평	5층	7,850만	9만	월세 → 동결 (전 9만) 보증금 → 동결 (전 7,850만)	갱신	24.08~26.07	6년
26	07.22	동탄호수공원경기행복주택 14건	산척동	44.7345㎡ / 14평	14층	7,025만	8만	월세 → 동결 (전 8만) 보증금 → 동결 (전 7,025만)	갱신	24.09~26.08	6년
27	07.22	동탄호수공원경기행복주택 14건	산척동	44.7345㎡ / 14평	11층	7,025만	8만	월세 → 동결 (전 8만) 보증금 → 동결 (전 7,025만)	갱신	24.09~26.08	6년
28	07.22	동탄호수공원경기행복주택 14건	산척동	36.1396㎡ / 11평	13층	6,395만	7만	월세 → 동결 (전 7만) 보증금 → 동결 (전 6,395만)	갱신	24.09~26.08	6년
29	07.22	동탄호수공원경기행복주택 14건	산척동	36.2643㎡ / 11평	9층	6,395만	7만	월세 → 동결 (전 7만) 보증금 → 동결 (전 6,395만)	갱신	24.09~26.08	6년
30	07.22	동탄호수공원경기행복주택 14건	산척동	18.4624㎡ / 6평	17층	2,833만	3만	월세 → 동결 (전 3만) 보증금 → 동결 (전 2,833만)	갱신	24.08~26.07	6년

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