경기도 화성시 동탄구

장지동 반전세 계약 내역

2024년 7월 기준 · 총 89건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

8,516만

전체 평균

평균 월세

69만

월세 평균

신규 계약

40건

전체 대비 44.9%

갱신 계약

44건

전체 대비 49.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (44건)

인하 = 11% 동결 = 57% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 27%

갱신 계약 월세 변동 구간 (43건)

인하 = 28% 동결 5% 이내 인상 = 35% 5~10% 인상 = 21% 10% 초과 인상 = 16%

최근 6개월 추이

143

2월

3월

4월

5월

112

6월

7월

전월 대비 -20.5% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

10건 · 2,444만

중소형 40~60㎡

10건 · 6,647만

중형 60~85㎡

67건 · 9,582만

중대형 85~115㎡

1건 · 5,000만

대형 115㎡~

1건 · 2억

소형 11% 중소형 11% 중형 75% 중대형 1% 대형 1%

아파트별 계약 현황

1 / 2

동탄2롯데캐슬

평균 6,451만 · 33건

동탄2엘에이치행복주택28단지

평균 2,444만 · 10건

엔에이치에프엘크루

평균 1억 1,610만 · 10건

동탄레이크파크자연앤e편한세상

평균 1억 7,333만 · 6건

금호어울림레이크

평균 5,900만 · 5건

동탄호수공원아이파크

평균 1억 4,620만 · 5건

동탄호수자이파밀리에

평균 7,250만 · 4건

동탄호수공원리슈빌

평균 1억 5,313만 · 4건

동탄레이크자연앤푸르지오

평균 1억 5,000만 · 3건

제일풍경채에듀앤파크

평균 2,333만 · 3건

금호어울림레이크2차

평균 1억 · 2건

동탄2아이파크1단지

평균 1억 · 2건

한화 포레나 동탄호수

평균 5,000만 · 1건

풍림아이원THELAKE

평균 1억 635만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	07.31	동탄호수공원아이파크 5건	장지동	84.98㎡ / 26평	7층	2억	37만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	7년
2	07.31	엔에이치에프엘크루 10건	장지동	84.91㎡ / 26평	7층	1억 8,408만	33만	월세 ▼ -52.2% (전 69만) 보증금 ▲ +116.6% (전 8,500만)	갱신	24.09~26.08	7년
3	07.31	엔에이치에프엘크루 10건	장지동	75.92㎡ / 23평	12층	1억 5,760만	32만	월세 ▼ -48.4% (전 62만) 보증금 ▲ +110.1% (전 7,500만)	갱신	24.09~26.08	7년
4	07.31	엔에이치에프엘크루 10건	장지동	59.93㎡ / 18평	14층	5,030만	46만	월세 ▲ +4.5% (전 44만) 보증금 ▲ +4.8% (전 4,800만)	갱신	24.09~26.08	7년
5	07.31	동탄2롯데캐슬 33건	장지동	74.87㎡ / 23평	2층	5,000만	68만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	8년
6	07.31	동탄2롯데캐슬 33건	장지동	84.99㎡ / 26평	15층	4,000만	94만	월세 ▲ +3.3% (전 91만) 보증금 → 동결 (전 4,000만)	갱신	24.10~26.10	8년
7	07.30	엔에이치에프엘크루 10건	장지동	84.91㎡ / 26평	4층	1억 7,108만	31만	월세 ▼ -55.1% (전 69만) 보증금 ▲ +101.3% (전 8,500만)	갱신	24.09~26.08	7년
8	07.30	동탄호수공원리슈빌 4건	장지동	84.935㎡ / 26평	19층	1억 6,800만	38만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	5년
9	07.30	엔에이치에프엘크루 10건	장지동	75.99㎡ / 23평	18층	8,960만	60만	월세 ▼ -3.2% (전 62만) 보증금 ▲ +19.5% (전 7,500만)	갱신	24.09~26.08	7년
10	07.30	동탄2롯데캐슬 33건	장지동	74.95㎡ / 23평	2층	5,000만	71만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	8년
11	07.29	엔에이치에프엘크루 10건	장지동	75.92㎡ / 23평	9층	1억 5,760만	32만	월세 ▼ -48.4% (전 62만) 보증금 ▲ +110.1% (전 7,500만)	갱신	24.09~26.08	7년
12	07.29	동탄2엘에이치행복주택28단지 10건	장지동	36.43㎡ / 11평	6층	3,248만	20만	월세 ▲ +17.6% (전 17만) 보증금 ▼ -23.5% (전 4,248만)	갱신	23.08~25.07	7년
13	07.29	동탄2엘에이치행복주택28단지 10건	장지동	26.26㎡ / 8평	15층	760만	18만	월세 ▲ +28.6% (전 14만) 보증금 ▼ -75.2% (전 3,060만)	갱신	23.08~25.10	7년
14	07.27	금호어울림레이크2차 2건	장지동	84.97㎡ / 26평	7층	1억	110만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
15	07.27	금호어울림레이크2차 2건	장지동	84.97㎡ / 26평	7층	1억	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	7년
16	07.26	동탄2롯데캐슬 33건	장지동	74.95㎡ / 23평	6층	5,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	8년
17	07.26	금호어울림레이크 5건	장지동	59.96㎡ / 18평	17층	1,500만	77만	월세 ▲ +5.5% (전 73만) 보증금 → 동결 (전 1,500만)	갱신 갱신권	24.11~25.11	8년
18	07.24	동탄레이크자연앤푸르지오 3건	장지동	84.7984㎡ / 26평	19층	5,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	6년
19	07.24	동탄2롯데캐슬 33건	장지동	74.95㎡ / 23평	15층	3,000만	82만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	8년
20	07.24	동탄2롯데캐슬 33건	장지동	74.87㎡ / 23평	5층	3,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	8년
21	07.23	동탄2아이파크1단지 2건	장지동	84.8688㎡ / 26평	6층	1억 5,000만	45만	월세 ▲ +12.5% (전 40만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신 갱신권	24.08~27.01	7년
22	07.23	동탄2롯데캐슬 33건	장지동	84.99㎡ / 26평	8층	7,000만	73만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	8년
23	07.23	동탄2롯데캐슬 33건	장지동	84.99㎡ / 26평	16층	7,000만	84만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	8년
24	07.23	동탄2롯데캐슬 33건	장지동	74.87㎡ / 23평	11층	3,000만	82만	월세 ▲ +6.5% (전 77만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	24.08~26.08	8년
25	07.20	동탄레이크자연앤푸르지오 3건	장지동	84.9338㎡ / 26평	9층	2억	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	6년
26	07.19	엔에이치에프엘크루 10건	장지동	51.65㎡ / 16평	5층	8,778만	16만	월세 ▼ -61.0% (전 41만) 보증금 ▲ +126.4% (전 3,878만)	갱신	24.05~26.07	7년
27	07.19	한화 포레나 동탄호수	장지동	84.03㎡ / 25평	2층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	6년
28	07.19	동탄호수자이파밀리에 4건	장지동	74.89㎡ / 23평	9층	3,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	8년
29	07.19	금호어울림레이크 5건	장지동	74.97㎡ / 23평	9층	2,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~25.08	8년
30	07.18	동탄레이크파크자연앤e편한세상 6건	장지동	84.6207㎡ / 26평	7층	2억 5,000만	47만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	2년

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