경기도 화성시 동탄구

장지동 반전세 계약 내역

2024년 6월 기준 · 총 112건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

8,254만

전체 평균

평균 월세

68만

월세 평균

신규 계약

51건

전체 대비 45.5%

갱신 계약

54건

전체 대비 48.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (54건)

인하 = 6% 동결 = 63% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 24%

갱신 계약 월세 변동 구간 (53건)

인하 = 26% 동결 = 8% 5% 이내 인상 = 45% 5~10% 인상 = 13% 10% 초과 인상 = 8%

최근 6개월 추이

193

1월

143

2월

3월

4월

5월

112

6월

전월 대비 +15.5% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

20건 · 3,858만

중소형 40~60㎡

17건 · 6,013만

중형 60~85㎡

72건 · 1억 139만

중대형 85~115㎡

2건 · 5,000만

대형 115㎡~

1건 · 5,000만

소형 18% 중소형 15% 중형 64% 중대형 2% 대형 1%

아파트별 계약 현황

1 / 2

동탄2롯데캐슬

평균 7,160만 · 41건

동탄2엘에이치행복주택28단지

평균 4,078만 · 21건

동탄호수자이파밀리에

평균 9,604만 · 14건

동탄호수공원아이파크

평균 1억 9,063만 · 8건

금호어울림레이크

평균 5,286만 · 7건

엔에이치에프엘크루

평균 9,462만 · 5건

동탄레이크자연앤푸르지오

평균 1억 6,250만 · 4건

한화 포레나 동탄호수

평균 8,333만 · 3건

동탄레이크파크자연앤e편한세상

평균 6,667만 · 3건

동탄호수공원리슈빌

평균 1억 5,540만 · 2건

동탄2아이파크2단지

평균 5,000만 · 1건

동탄2신도시호반베르디움33단지

평균 1억 7,850만 · 1건

제일풍경채에듀앤파크

평균 5,000만 · 1건

동탄호수하우스디

평균 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	06.30	동탄호수자이파밀리에 14건	장지동	59.64㎡ / 18평	3층	1억 5,857만	55만	월세 → 동결 (전 55만) 보증금 ▲ +9.1% (전 1억 4,530만)	갱신	24.09~25.01	8년
2	06.30	금호어울림레이크 7건	장지동	59.96㎡ / 18평	4층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	8년
3	06.29	동탄레이크자연앤푸르지오 4건	장지동	84.9338㎡ / 26평	4층	2억	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	6년
4	06.29	동탄호수자이파밀리에 14건	장지동	51.75㎡ / 16평	20층	5,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	8년
5	06.28	동탄호수공원아이파크 8건	장지동	84.98㎡ / 26평	25층	2억	38만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	7년
6	06.28	동탄2롯데캐슬 41건	장지동	84.99㎡ / 26평	11층	1억 4,000만	43만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	8년
7	06.28	동탄2롯데캐슬 41건	장지동	74.87㎡ / 23평	12층	8,000만	66만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	8년
8	06.28	동탄2엘에이치행복주택28단지 21건	장지동	36.43㎡ / 11평	19층	5,448만	12만	월세 ▼ -36.8% (전 19만) 보증금 ▲ +28.2% (전 4,248만)	갱신	24.06~26.05	7년
9	06.28	동탄2롯데캐슬 41건	장지동	74.87㎡ / 23평	11층	5,000만	71만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	8년
10	06.28	동탄2롯데캐슬 41건	장지동	74.87㎡ / 23평	6층	5,000만	70만	월세 ▼ -7.9% (전 76만) 보증금 ▲ +66.7% (전 3,000만)	갱신	24.08~26.08	8년
11	06.28	동탄2롯데캐슬 41건	장지동	74.87㎡ / 23평	6층	3,000만	78만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	8년
12	06.28	동탄호수자이파밀리에 14건	장지동	51.14㎡ / 15평	5층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~25.07	8년
13	06.28	동탄2롯데캐슬 41건	장지동	74.87㎡ / 23평	2층	3,000만	75만	월세 ▲ +2.7% (전 73만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	24.08~26.08	8년
14	06.27	동탄2롯데캐슬 41건	장지동	84.99㎡ / 26평	9층	1억 8,000만	53만	월세 ▲ +8.2% (전 49만) 보증금 → 동결 (전 1억 8,000만)	갱신	24.08~26.08	8년
15	06.27	동탄호수공원리슈빌 2건	장지동	84.898㎡ / 26평	17층	1억 4,280만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	5년
16	06.27	엔에이치에프엘크루 5건	장지동	59.95㎡ / 18평	6층	1억 530만	19만	월세 ▼ -58.7% (전 46만) 보증금 ▲ +109.3% (전 5,030만)	갱신	23.09~25.08	7년
17	06.27	동탄2엘에이치행복주택28단지 21건	장지동	36.43㎡ / 11평	8층	6,800만	7만	월세 ▼ -65.0% (전 20만) 보증금 ▲ +28.5% (전 5,292만)	갱신	24.08~26.07	7년
18	06.27	제일풍경채에듀앤파크	장지동	59.5765㎡ / 18평	4층	5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	8년
19	06.27	동탄2롯데캐슬 41건	장지동	74.87㎡ / 23평	20층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	8년
20	06.26	엔에이치에프엘크루 5건	장지동	75.99㎡ / 23평	2층	7,860만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.07	7년
21	06.26	엔에이치에프엘크루 5건	장지동	75.99㎡ / 23평	2층	7,860만	65만	월세 → 동결 (전 65만) 보증금 → 동결 (전 7,860만)	갱신	24.05~26.07	7년
22	06.26	동탄2롯데캐슬 41건	장지동	84.99㎡ / 26평	9층	7,000만	81만	월세 ▲ +3.8% (전 78만) 보증금 → 동결 (전 7,000만)	갱신	24.08~26.08	8년
23	06.25	동탄호수공원아이파크 8건	장지동	74.99㎡ / 23평	2층	1억 8,500만	32만	월세 ▲ +10.3% (전 29만) 보증금 → 동결 (전 1억 8,500만)	갱신	24.09~26.09	7년
24	06.25	동탄2롯데캐슬 41건	장지동	74.87㎡ / 23평	7층	3,000만	80만	월세 ▲ +3.9% (전 77만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	24.08~26.08	8년
25	06.25	동탄2롯데캐슬 41건	장지동	74.87㎡ / 23평	18층	3,000만	81만	월세 ▲ +3.8% (전 78만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	24.08~26.08	8년
26	06.25	동탄2롯데캐슬 41건	장지동	84.99㎡ / 26평	12층	2,000만	96만	월세 ▲ +3.2% (전 93만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	24.08~26.08	8년
27	06.24	동탄2롯데캐슬 41건	장지동	84.99㎡ / 26평	8층	1억 8,000만	48만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	8년
28	06.24	동탄2롯데캐슬 41건	장지동	74.87㎡ / 23평	9층	3,000만	79만	월세 ▲ +3.9% (전 76만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	24.08~26.08	8년
29	06.24	금호어울림레이크 7건	장지동	59.96㎡ / 18평	8층	2,000만	78만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~25.06	8년
30	06.24	동탄호수자이파밀리에 14건	장지동	51.75㎡ / 16평	13층	1,000만	72만	월세 - 보증금 -	갱신		8년

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