경기도 화성시 동탄구

장지동 반전세 계약 내역

2024년 8월 기준 · 총 95건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

7,517만

전체 평균

평균 월세

73만

월세 평균

신규 계약

55건

전체 대비 57.9%

갱신 계약

36건

전체 대비 37.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (36건)

인하 = 33% 동결 = 28% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 28%

갱신 계약 월세 변동 구간 (36건)

인하 = 28% 동결 = 6% 5% 이내 인상 = 17% 5~10% 인상 = 14% 10% 초과 인상 = 36%

최근 6개월 추이

3월

4월

5월

112

6월

7월

8월

전월 대비 +6.7% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

16건 · 1,634만

중소형 40~60㎡

24건 · 7,359만

중형 60~85㎡

52건 · 8,873만

중대형 85~115㎡

3건 · 1억 6,667만

소형 17% 중소형 25% 중형 55% 중대형 3%

아파트별 계약 현황

1 / 2

동탄2엘에이치행복주택28단지

평균 2,106만 · 18건

동탄2롯데캐슬

평균 5,914만 · 16건

엔에이치에프엘크루

평균 8,894만 · 11건

동탄호수자이파밀리에

평균 8,533만 · 9건

동탄호수공원리슈빌

평균 1억 5,629만 · 7건

금호어울림레이크

평균 1억 333만 · 6건

동탄2아이파크2단지

평균 7,600만 · 5건

한화 포레나 동탄호수

평균 1억 3,000만 · 5건

동탄레이크자연앤푸르지오

평균 4,750만 · 4건

동탄레이크파크자연앤e편한세상

평균 8,700만 · 4건

제일풍경채에듀앤파크

평균 2,750만 · 4건

동탄호수공원아이파크

평균 1억 4,933만 · 3건

동탄호수하우스디

평균 1억 · 2건

동탄2신도시호반베르디움33단지

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	08.31	동탄호수하우스디 2건	장지동	84.97㎡ / 26평	10층	1억	120만	월세 - 보증금 -	갱신		5년
2	08.31	동탄레이크자연앤푸르지오 4건	장지동	84.7984㎡ / 26평	14층	5,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~27.02	6년
3	08.31	동탄2아이파크2단지 5건	장지동	84.8688㎡ / 26평	9층	3,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	7년
4	08.31	동탄2아이파크2단지 5건	장지동	84.8688㎡ / 26평	5층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	7년
5	08.30	동탄호수공원리슈빌 7건	장지동	74.985㎡ / 23평	1층	1억 5,800만	25만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	5년
6	08.30	동탄호수공원아이파크 3건	장지동	74.99㎡ / 23평	10층	1억 5,100만	42만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	7년
7	08.30	동탄호수공원아이파크 3건	장지동	74.99㎡ / 23평	5층	1억 1,200만	51만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	7년
8	08.30	동탄호수자이파밀리에 9건	장지동	51.75㎡ / 16평	16층	1억 800만	55만	월세 ▲ +7.8% (전 51만) 보증금 ▲ +2.9% (전 1억 500만)	갱신 갱신권	24.12~26.12	8년
9	08.30	동탄2롯데캐슬 16건	장지동	74.87㎡ / 23평	5층	5,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	8년
10	08.30	동탄2롯데캐슬 16건	장지동	74.87㎡ / 23평	12층	5,000만	72만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	8년
11	08.30	동탄레이크파크자연앤e편한세상 4건	장지동	84.3544㎡ / 26평	9층	4,800만	180만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~27.06	2년
12	08.30	동탄2롯데캐슬 16건	장지동	74.87㎡ / 23평	9층	3,000만	78만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	8년
13	08.29	동탄2롯데캐슬 16건	장지동	74.87㎡ / 23평	20층	1억 6,500만	43만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	8년
14	08.29	동탄호수자이파밀리에 9건	장지동	84.76㎡ / 26평	10층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~25.09	8년
15	08.29	엔에이치에프엘크루 11건	장지동	59.95㎡ / 18평	20층	4,430만	48만	월세 ▲ +4.3% (전 46만) 보증금 ▼ -11.9% (전 5,030만)	갱신	23.09~25.08	7년
16	08.29	동탄2롯데캐슬 16건	장지동	74.87㎡ / 23평	8층	3,000만	79만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	8년
17	08.29	동탄2롯데캐슬 16건	장지동	74.87㎡ / 23평	7층	3,000만	79만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	8년
18	08.29	동탄2엘에이치행복주택28단지 18건	장지동	16.65㎡ / 5평	2층	2,968만	20만	월세 ▲ +17.6% (전 17만) 보증금 ▼ -27.0% (전 4,068만)	갱신	24.08~26.05	7년
19	08.28	동탄2롯데캐슬 16건	장지동	74.87㎡ / 23평	17층	1억 2,000만	51만	월세 ▲ +10.9% (전 46만) 보증금 → 동결 (전 1억 2,000만)	갱신	24.10~26.10	8년
20	08.28	동탄2롯데캐슬 16건	장지동	74.87㎡ / 23평	4층	5,000만	70만	월세 ▲ +2.9% (전 68만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	24.10~26.10	8년
21	08.28	동탄2롯데캐슬 16건	장지동	74.87㎡ / 23평	6층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	8년
22	08.26	제일풍경채에듀앤파크 4건	장지동	59.5765㎡ / 18평	3층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	8년
23	08.26	금호어울림레이크 6건	장지동	59.93㎡ / 18평	3층	2,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	8년
24	08.24	한화 포레나 동탄호수 5건	장지동	84.05㎡ / 25평	2층	1억 5,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	6년
25	08.24	동탄레이크파크자연앤e편한세상 4건	장지동	84.3544㎡ / 26평	23층	5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	2년
26	08.24	제일풍경채에듀앤파크 4건	장지동	59.5765㎡ / 18평	12층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	8년
27	08.24	금호어울림레이크 6건	장지동	59.93㎡ / 18평	10층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	8년
28	08.24	동탄2엘에이치행복주택28단지 18건	장지동	16.65㎡ / 5평	3층	2,036만	8만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.11	7년
29	08.24	동탄2엘에이치행복주택28단지 18건	장지동	16.65㎡ / 5평	3층	2,036만	6만	월세 ▼ -25.0% (전 8만) 보증금 ▲ +10.9% (전 1,836만)	갱신	24.09~26.11	7년
30	08.23	금호어울림레이크 6건	장지동	59.93㎡ / 18평	19층	2억	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	8년

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