경기도 화성시

효행구 반전세 계약 내역

2024년 6월 기준 · 총 124건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4,610만

전체 평균

평균 월세

62만

월세 평균

신규 계약

86건

전체 대비 69.4%

갱신 계약

30건

전체 대비 24.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (30건)

인하 = 17% 동결 = 17% 5% 이내 인상 = 23% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 43%

갱신 계약 월세 변동 구간 (30건)

인하 = 47% 동결 = 13% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상 = 20%

최근 6개월 추이

269

1월

261

2월

183

3월

168

4월

101

5월

124

6월

전월 대비 +22.8% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

26건 · 1,825만

중소형 40~60㎡

35건 · 3,250만

중형 60~85㎡

50건 · 6,849만

중대형 85~115㎡

11건 · 4,364만

대형 115㎡~

2건 · 1억

소형 21% 중소형 28% 중형 40% 중대형 9% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

봉담읍

평균 5,089만 · 97건

기안동

평균 3,893만 · 14건

정남면

평균 714만 · 7건

매송면

평균 3,622만 · 4건

비봉면

평균 2,000만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	06.30	한울마을신창비바패밀리2단지 5건	봉담읍 수영리	84.8893㎡ / 26평	4층	1억 5,000만	10만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	18년
2	06.30	한울마을신창비바패밀리2단지 5건	봉담읍 수영리	84.8893㎡ / 26평	4층	1억 5,000만	10만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	18년
3	06.29	화성봉담2그랑드비체 8건	봉담읍 수영리	59.61㎡ / 18평	8층	8,600만	22만	월세 ▼ -46.3% (전 41만) 보증금 ▲ +95.5% (전 4,400만)	갱신	22.12~24.11	6년
4	06.29	중흥에스클래스더퍼스트 3건	봉담읍 상리	72.187㎡ / 22평	18층	5,000만	110만	월세 ▲ +10.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	24.07~26.07	4년
5	06.29	휴먼시아동화마을5단지 3건	봉담읍 동화리	84.91㎡ / 26평	13층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	18년
6	06.28	봉담그대가3단지 3건	봉담읍 와우리	84.734㎡ / 26평	4층	1억 4,000만	60만	월세 - 보증금 -	갱신		18년
7	06.28	화성봉담2엘에이치3단지 5건	봉담읍 수영리	26.9㎡ / 8평	4층	3,234만	9만	월세 ▼ -40.0% (전 15만) 보증금 ▲ +127.9% (전 1,419만)	갱신	24.07~26.06	9년
8	06.28	한울마을신창비바패밀리2단지 5건	봉담읍 수영리	84.8893㎡ / 26평	2층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.07	18년
9	06.28	신일우남클래식타운 3건	봉담읍 동화리	84.97㎡ / 26평	11층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	갱신		27년
10	06.28	한울마을신창비바패밀리2단지 5건	봉담읍 수영리	84.8893㎡ / 26평	2층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	갱신		18년
11	06.28	신일우남클래식타운 3건	봉담읍 동화리	59.855㎡ / 18평	15층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	27년
12	06.28	봉담코아루카보드ZOOM시티 7건	봉담읍 상리	13.91㎡ / 4평	10층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~25.06	5년
13	06.28	봉담코아루카보드ZOOM시티 7건	봉담읍 상리	13.91㎡ / 4평	10층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~25.06	5년
14	06.27	동화마을동일하이빌	봉담읍 동화리	115.266㎡ / 35평	2층	1억	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~25.08	18년
15	06.27	삼봉마을 3건	봉담읍 상리	51.86㎡ / 16평	3층	2,533만	21만	월세 ▲ +5.0% (전 20만) 보증금 ▲ +4.8% (전 2,417만)	갱신	24.07~26.06	19년
16	06.27	화성봉담2그랑드비체 8건	봉담읍 수영리	59.49㎡ / 18평	21층	1,300만	50만	월세 ▲ +22.0% (전 41만) 보증금 ▼ -70.5% (전 4,400만)	갱신	24.06~26.08	6년
17	06.27	화성봉담2엘에이치4단지 3건	봉담읍 수영리	16.13㎡ / 5평	9층	1,236만	10만	월세 ▲ +25.0% (전 8만) 보증금 ▼ -32.7% (전 1,836만)	갱신	23.10~25.12	7년
18	06.27	봉담코아루카보드ZOOM시티 7건	봉담읍 상리	13.31㎡ / 4평	16층	500만	50만	월세 → 동결 (전 50만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신 갱신권	24.06~25.06	5년
19	06.27	동보와우리아파트 2건	봉담읍 와우리	24.3616㎡ / 7평	11층	300만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~25.07	27년
20	06.26	화성봉담2그랑드비체 8건	봉담읍 수영리	74.82㎡ / 23평	13층	6,200만	47만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.08	6년
21	06.26	화성봉담2그랑드비체 8건	봉담읍 수영리	59.49㎡ / 18평	21층	4,400만	41만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.08	6년
22	06.26	휴먼시아동화마을(3단지) 3건	봉담읍 동화리	59.57㎡ / 18평	2층	3,304만	27만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.08	19년
23	06.26	화성상리엘에이치1단지	봉담읍 상리	26.32㎡ / 8평	13층	2,988만	13만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.08	4년
24	06.26	휴먼시아동화마을(1단지)	봉담읍 동화리	51.92㎡ / 16평	9층	2,567만	21만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.08	19년
25	06.26	휴먼시아동화마을(2단지) 2건	봉담읍 동화리	46.96㎡ / 14평	16층	2,096만	18만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.08	19년
26	06.26	봉담코아루카보드ZOOM시티 7건	봉담읍 상리	13.31㎡ / 4평	8층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~25.06	5년
27	06.26	동남훼미리 7건	정남면 발산리	39.95㎡ / 12평	13층	500만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	26년
28	06.26	동보와우리아파트 2건	봉담읍 와우리	24.3616㎡ / 7평	8층	300만	37만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	27년
29	06.25	봉담자이프라이드시티	봉담읍 내리	72.6719㎡ / 22평	7층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	2년
30	06.25	화성우방아이유쉘MEGACITY2단지 3건	기안동	84.5361㎡ / 26평	1층	3,000만	126만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	4년

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