경기도 화성시

동탄구 반전세 계약 내역

2024년 7월 기준 · 총 763건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

7,497만

전체 평균

평균 월세

52만

월세 평균

신규 계약

240건

전체 대비 31.5%

갱신 계약

509건

전체 대비 66.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (507건)

인하 = 20% 동결 = 33% 5% 이내 인상 = 3% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 43%

갱신 계약 월세 변동 구간 (499건)

인하 = 43% 동결 = 26% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 20%

최근 6개월 추이

914

2월

695

3월

708

4월

961

5월

1,179

6월

763

7월

전월 대비 -35.3% · 중간 보증금 5,332만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

280건 · 4,423만

중소형 40~60㎡

224건 · 7,162만

중형 60~85㎡

212건 · 1억 197만

중대형 85~115㎡

37건 · 1억 2,046만

대형 115㎡~

10건 · 2억 7,000만

소형 37% 중소형 29% 중형 28% 중대형 5% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

신동

평균 5,623만 · 345건

장지동

평균 8,516만 · 89건

산척동

평균 7,707만 · 80건

영천동

평균 6,858만 · 74건

반송동

평균 8,257만 · 47건

청계동

평균 1억 6,367만 · 39건

능동

평균 7,003만 · 35건

목동

평균 8,376만 · 32건

송동

평균 1억 7,201만 · 13건

석우동

평균 1억 5,000만 · 9건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	07.31	더레이크시티부영1단지 2건	산척동	59.9912㎡ / 18평	10층	3억	10만	월세 - 보증금 -	갱신		8년
2	07.31	동탄호수공원아이파크 5건	장지동	84.98㎡ / 26평	7층	2억	37만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	7년
3	07.31	엔에이치에프엘크루 10건	장지동	84.91㎡ / 26평	7층	1억 8,408만	33만	월세 ▼ -52.2% (전 69만) 보증금 ▲ +116.6% (전 8,500만)	갱신	24.09~26.08	7년
4	07.31	동탄2엘에이치26단지아파트(에이65블록) 5건	송동	84.97㎡ / 26평	22층	1억 6,060만	31만	월세 ▼ -55.1% (전 69만) 보증금 ▲ +114.1% (전 7,500만)	갱신	24.09~26.08	10년
5	07.31	동탄역센트럴상록아파트 4건	영천동	59.98㎡ / 18평	25층	1억 5,800만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	9년
6	07.31	동탄역센트럴상록아파트 4건	영천동	59.98㎡ / 18평	25층	1억 5,800만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	9년
7	07.31	엔에이치에프엘크루 10건	장지동	75.92㎡ / 23평	12층	1억 5,760만	32만	월세 ▼ -48.4% (전 62만) 보증금 ▲ +110.1% (전 7,500만)	갱신	24.09~26.08	7년
8	07.31	동탄2엘에이치26단지아파트(에이65블록) 5건	송동	84.97㎡ / 26평	22층	1억 5,700만	28만	월세 ▼ -59.4% (전 69만) 보증금 ▲ +109.3% (전 7,500만)	갱신	22.09~24.08	10년
9	07.31	동탄2엘에이치26단지아파트(에이65블록) 5건	송동	84.64㎡ / 26평	17층	1억 5,155만	35만	월세 ▼ -49.3% (전 69만) 보증금 ▲ +104.8% (전 7,400만)	갱신	24.09~26.08	10년
10	07.31	동탄행복마을푸르지오 9건	영천동	59.9438㎡ / 18평	14층	1억 5,000만	33만	월세 ▲ +6.5% (전 31만) 보증금 -	갱신	24.10~26.10	8년
11	07.31	센트럴써밋	산척동	51.99㎡ / 16평	21층	1억 200만	16만	월세 ▼ -60.0% (전 40만) 보증금 ▲ +126.7% (전 4,500만)	갱신	24.09~26.08	6년
12	07.31	동탄2신동포레경기행복주택 305건	신동	44.7423㎡ / 14평	19층	8,920만	15만	월세 ▼ -48.3% (전 29만) 보증금 ▲ +36.8% (전 6,520만)	갱신	24.10~26.09	2년
13	07.31	동탄2신동포레경기행복주택 305건	신동	44.5748㎡ / 13평	15층	8,880만	15만	월세 ▼ -48.3% (전 29만) 보증금 ▲ +37.0% (전 6,480만)	갱신	24.10~26.09	2년
14	07.31	동탄2신동포레경기행복주택 305건	신동	44.5748㎡ / 13평	17층	8,880만	15만	월세 → 동결 (전 15만) 보증금 → 동결 (전 8,880만)	갱신	24.06~26.09	2년
15	07.31	동탄2신동포레경기행복주택 305건	신동	44.5022㎡ / 13평	10층	8,032만	13만	월세 → 동결 (전 13만) 보증금 → 동결 (전 8,032만)	갱신	24.09~26.09	2년
16	07.31	동탄2신동포레경기행복주택 305건	신동	44.5022㎡ / 13평	2층	8,032만	13만	월세 → 동결 (전 13만) 보증금 → 동결 (전 8,032만)	갱신	24.07~26.09	2년
17	07.31	동탄숲속마을 능동역 리체 더 포레스트 2건	능동	110.6264㎡ / 33평	1층	7,200만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	18년
18	07.31	동탄2신동포레경기행복주택 305건	신동	36.552㎡ / 11평	4층	6,624만	11만	월세 → 동결 (전 11만) 보증금 → 동결 (전 6,624만)	갱신	24.08~26.09	2년
19	07.31	동탄2신동포레경기행복주택 305건	신동	36.552㎡ / 11평	12층	6,624만	11만	월세 → 동결 (전 11만) 보증금 → 동결 (전 6,624만)	갱신	24.08~26.09	2년
20	07.31	동탄2신동포레경기행복주택 305건	신동	36.552㎡ / 11평	19층	6,624만	11만	월세 ▼ -47.6% (전 21만) 보증금 ▲ +37.3% (전 4,824만)	갱신	24.10~26.09	2년
21	07.31	동탄2신동포레경기행복주택 305건	신동	36.552㎡ / 11평	7층	6,624만	11만	월세 ▼ -47.6% (전 21만) 보증금 ▲ +37.3% (전 4,824만)	갱신	24.10~26.09	2년
22	07.31	동탄2신동포레경기행복주택 305건	신동	36.552㎡ / 11평	7층	6,624만	11만	월세 → 동결 (전 11만) 보증금 → 동결 (전 6,624만)	갱신	24.09~26.09	2년
23	07.31	엔에이치에프엘크루 10건	장지동	59.93㎡ / 18평	14층	5,030만	46만	월세 ▲ +4.5% (전 44만) 보증금 ▲ +4.8% (전 4,800만)	갱신	24.09~26.08	7년
24	07.31	나루마을월드메르디앙반도유보라 2건	반송동	110.7323㎡ / 33평	8층	5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	19년
25	07.31	동탄2롯데캐슬 33건	장지동	74.87㎡ / 23평	2층	5,000만	68만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	8년
26	07.31	동탄2신동포레경기행복주택 305건	신동	26.9294㎡ / 8평	4층	4,864만	8만	월세 ▼ -50.0% (전 16만) 보증금 ▲ +36.5% (전 3,564만)	갱신	24.10~26.09	2년
27	07.31	동탄2신동포레경기행복주택 305건	신동	36.552㎡ / 11평	5층	4,824만	21만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.09	2년
28	07.31	동탄2롯데캐슬 33건	장지동	84.99㎡ / 26평	15층	4,000만	94만	월세 ▲ +3.3% (전 91만) 보증금 → 동결 (전 4,000만)	갱신	24.10~26.10	8년
29	07.31	동탄2LH2단지 17건	영천동	27.06㎡ / 8평	5층	3,195만	8만	월세 ▲ +60.0% (전 5만) 보증금 ▲ +4.3% (전 3,062만)	갱신	24.08~26.07	5년
30	07.31	동탄2신동포레경기행복주택 305건	신동	36.552㎡ / 11평	1층	3,054만	28만	월세 ▲ +27.3% (전 22만) 보증금 ▼ -39.6% (전 5,054만)	갱신	24.10~26.09	2년

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