경기도 화성시

동탄구 전세 계약 내역

2024년 7월 기준 · 총 577건

중간 보증금

3억 6,000만

전체 중간값

신규 계약

378건

전체 대비 65.5%

갱신 계약

140건

전체 대비 24.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (136건)

인하 = 24% 동결 = 17% 5% 이내 인상 = 36% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 18%

최근 6개월 추이

601

2월

649

3월

584

4월

653

5월

605

6월

577

7월

전월 대비 -4.6% · 중간 보증금 3억 6,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

2건 · 1억 150만

중소형 40~60㎡

133건 · 3억 1,000만

중형 60~85㎡

352건 · 3억 7,000만

중대형 85~115㎡

78건 · 4억 7,500만

대형 115㎡~

12건 · 5억 2,750만

소형 0% 중소형 23% 중형 61% 중대형 14% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

반송동

중간 4억 · 98건

청계동

중간 4억 4,000만 · 80건

장지동

중간 3억 6,000만 · 80건

영천동

중간 3억 5,500만 · 78건

능동

중간 3억 · 77건

산척동

중간 3억 4,000만 · 61건

목동

중간 3억 4,000만 · 49건

석우동

중간 3억 8,000만 · 36건

여울동

중간 4억 5,000만 · 9건

신동

중간 3억 5,000만 · 5건

송동

중간 3억 9,000만 · 4건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	07.31	힐스테이트동탄포레	신동	101.36㎡ / 31평	4층	5억 1,918만	-	신규	24.07~34.05	2년
2	07.31	동탄숲속마을자연앤경남아너스빌(1115-0) 9건	능동	84.55㎡ / 26평	28층	3억 5,000만	-	신규	24.10~26.10	18년
3	07.31	동탄호수자이파밀리에 12건	장지동	51.14㎡ / 15평	13층	3억	-	신규	24.07~26.07	8년
4	07.31	푸른마을모아미래도 17건	능동	59.19㎡ / 18평	11층	2억 7,000만	▲ +16.9% 전 2억 3,093만	갱신	24.09~26.09	18년
5	07.31	푸른마을모아미래도 17건	능동	83.74㎡ / 25평	9층	2억 3,500만	-	신규	24.10~26.09	18년
6	07.31	동탄2신도시4차동원로얄듀크포레 2건	영천동	59.02㎡ / 18평	31층	2억	-	신규	24.07~26.07	6년
7	07.30	시범한빛마을한화꿈에그린 4건	반송동	84.73㎡ / 26평	17층	4억	-	신규	24.09~26.09	19년
8	07.30	서해더블루(93-8)	반송동	116.24㎡ / 35평	10층	3억 9,000만	-	신규	24.09~26.09	17년
9	07.30	시범한빛마을삼부르네상스 8건	반송동	84.69㎡ / 26평	20층	3억 8,000만	▼ -5.0% 전 4억	갱신 갱신권	24.08~26.08	19년
10	07.30	나루마을한화꿈에그린우림필유 5건	반송동	84.96㎡ / 26평	2층	3억 6,000만	-	신규	24.08~26.08	19년
11	07.30	동탄파크푸르지오 6건	영천동	84.92㎡ / 26평	10층	3억 5,000만	-	신규	24.09~26.09	8년
12	07.30	동탄숲속마을자연앤경남아너스빌(1115-0) 9건	능동	76.50㎡ / 23평	8층	3억 1,500만	-	신규	24.07~26.07	18년
13	07.30	동탄푸른마을신일해피트리 4건	능동	59.96㎡ / 18평	15층	2억 8,000만	-	신규	24.10~26.10	18년
14	07.30	푸른마을두산위브 7건	능동	81.12㎡ / 25평	24층	2억 5,000만	-	신규	24.08~26.08	19년
15	07.30	화성동탄상록리슈빌아파트(영구임대) 6건	영천동	74.54㎡ / 23평	7층	2억 2,352만	-	갱신		11년
16	07.30	동탄능동마을상록예가 7건	능동	84.55㎡ / 26평	7층	2억 1,646만	-	신규	24.08~26.08	18년
17	07.30	동탄능동마을상록예가 7건	능동	84.27㎡ / 25평	7층	2억 1,646만	-	갱신		18년
18	07.30	동탄능동마을상록예가 7건	능동	84.55㎡ / 26평	7층	2억 1,646만	-	갱신		18년
19	07.29	동탄시범다은마을 메타역 롯데캐슬 3건	반송동	84.16㎡ / 25평	7층	4억 2,000만	▼ -16.0% 전 5억	갱신	24.08~26.08	19년
20	07.29	KCC스위첸아파트 3건	청계동	84.01㎡ / 25평	22층	4억	-	신규	24.10~26.10	11년
21	07.29	힐스테이트동탄역 6건	영천동	54.55㎡ / 17평	22층	3억 4,000만	-	갱신		6년
22	07.29	힐스테이트동탄역 6건	영천동	54.55㎡ / 17평	22층	3억 4,000만	-	신규	24.08~26.08	6년
23	07.29	동탄숲속마을 모아미래도1단지 9건	능동	59.37㎡ / 18평	11층	3억 1,000만	-	신규	24.09~26.09	18년
24	07.29	푸른마을모아미래도 17건	능동	59.19㎡ / 18평	4층	2억 9,000만	-	신규	24.09~26.09	18년
25	07.29	화성동탄상록리슈빌아파트(영구임대) 6건	영천동	74.52㎡ / 23평	24층	2억 2,352만	-	갱신		11년
26	07.29	동탄능동마을상록예가 7건	능동	84.55㎡ / 26평	3층	2억 1,646만	-	신규	24.08~26.08	18년
27	07.29	센트럴S타운 2건	반송동	21.68㎡ / 7평	9층	1억	-	신규	24.08~26.08	18년
28	07.28	동탄 더 레이크 팰리스 4건	산척동	84.54㎡ / 26평	24층	4억 5,000만	▲ +42.9% 전 3억 1,500만	갱신	24.08~26.08	8년
29	07.28	시범한빛마을삼부르네상스 8건	반송동	84.77㎡ / 26평	10층	3억 9,000만	-	신규	24.09~26.09	19년
30	07.28	동탄레이크파크자연앤e편한세상 28건	장지동	84.37㎡ / 26평	8층	3억 8,500만	-	신규	24.08~26.08	2년

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