경기도

화성시 전세 계약 내역

2024년 7월 기준 · 총 1,422건

평균 보증금

3.0억

전체 평균

신규 계약

809건

전체 대비 56.9%

갱신 계약

517건

전체 대비 36.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (517건)

인하 = 17% 동결 = 12% 5% 이내 인상 = 59% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 8%

최근 6개월 추이

936

2월

1,052

3월

908

4월

1,061

5월

931

6월

877

7월

전월 대비 -5.8% · 중간 보증금 3.5억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

6건 · 0.8억

중소형 40~60㎡

274건 · 2.7억

중형 60~85㎡

1,025건 · 2.9억

중대형 85~115㎡

95건 · 4.6억

대형 115㎡~

22건 · 4.5억

소형 0% 중소형 19% 중형 72% 중대형 7% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

동탄구

평균 3.7억 · 630건

병점구

평균 2.8억 · 179건

만세구

평균 3.3억 · 49건

효행구

평균 2.4억 · 19건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	07.31	힐스테이트동탄포레	신동	101.3623㎡ / 31평	4층	5.2억	-	신규	24.07~34.05	2년
2	07.31	동탄숲속마을자연앤경남아너스빌(1115-0) 14건	능동	84.55㎡ / 26평	28층	3.5억	-	신규	24.10~26.10	18년
3	07.31	향남시범살구꽃마을풍림아이원 6건	향남읍 행정리	84.8578㎡ / 26평	16층	3.3억	-	신규	24.10~26.12	18년
4	07.31	향남시범살구꽃마을풍림아이원 6건	향남읍 행정리	84.8578㎡ / 26평	16층	3.3억	-	신규	24.10~26.12	18년
5	07.31	봉담자이프라이드시티 11건	봉담읍 내리	84.7822㎡ / 26평	34층	3.3억	-	신규	24.09~26.09	2년
6	07.31	송산신도시대방노블랜드더퍼스티지1차 7건	새솔동	84.9556㎡ / 26평	13층	3.1억	-	신규	24.10~26.10	8년
7	07.31	동탄호수자이파밀리에 12건	장지동	51.14㎡ / 15평	13층	3억	-	신규	24.07~26.07	8년
8	07.31	병점역양우내안애 4건	병점동	58.99㎡ / 18평	5층	2.9억	-	신규	24.09~26.09	10년
9	07.31	푸른마을모아미래도 17건	능동	59.192㎡ / 18평	11층	2.7억	▲ +16.9% 전 2.3억	갱신	24.09~26.09	18년
10	07.31	봉담아이파크 5건	봉담읍 와우리	84.6147㎡ / 26평	10층	2.6억	-	신규	24.10~26.10	17년
11	07.31	봉담아이파크 5건	봉담읍 와우리	84.6147㎡ / 26평	10층	2.6억	-	신규	24.10~26.10	17년
12	07.31	살구꽃마을대방노블랜드 2건	향남읍 행정리	84.97㎡ / 26평	9층	2.6억	▲ +4.0% 전 2.5억	갱신	24.07~26.06	18년
13	07.31	푸른마을모아미래도 17건	능동	83.737㎡ / 25평	9층	2.4억	-	신규	24.10~26.09	18년
14	07.31	한승미메이드 2건	송산동	84.8569㎡ / 26평	5층	2.3억	-	신규	24.09~26.09	18년
15	07.31	수정마을동남메리트 5건	봉담읍 수영리	84.8906㎡ / 26평	15층	2.2억	-	신규	24.09~26.09	24년
16	07.31	수정마을동남메리트 5건	봉담읍 수영리	84.8906㎡ / 26평	15층	2.2억	-	신규	24.09~26.09	24년
17	07.31	화성향남서봉마을사랑으로부영7단지 41건	향남읍 하길리	84.52㎡ / 26평	12층	2.1억	▲ +1.3% 전 2.0억	갱신	24.08~25.08	10년
18	07.31	화성향남서봉마을사랑으로부영7단지 41건	향남읍 하길리	84.5413㎡ / 26평	26층	2.1억	▲ +1.3% 전 2.0억	갱신	24.08~25.08	10년
19	07.31	화성향남서봉마을사랑으로부영7단지 41건	향남읍 하길리	84.5413㎡ / 26평	12층	2.1억	▲ +1.3% 전 2.0억	갱신	24.08~25.08	10년
20	07.31	동탄2신도시4차동원로얄듀크포레 2건	영천동	59.0157㎡ / 18평	31층	2억	-	신규	24.07~26.07	6년
21	07.31	화성향남언덕마을사랑으로부영17단지 23건	향남읍 상신리	84.9933㎡ / 26평	1층	1.7억	▲ +1.4% 전 1.7억	갱신	24.09~25.09	9년
22	07.31	오색마을사랑으로부영11단지 55건	향남읍 하길리	84.9933㎡ / 26평	15층	1.7억	▲ +1.1% 전 1.7억	갱신	24.08~25.08	12년
23	07.31	오색마을사랑으로부영9단지 25건	향남읍 하길리	84.675㎡ / 26평	9층	1.7억	-	신규	24.09~25.09	12년
24	07.31	오색마을사랑으로부영10단지 29건	향남읍 하길리	84.9933㎡ / 26평	6층	1.7억	▲ +1.1% 전 1.7억	갱신	24.08~25.08	12년
25	07.31	오색마을사랑으로부영9단지 25건	향남읍 하길리	84.9933㎡ / 26평	23층	1.7억	-	신규	24.09~25.09	12년
26	07.31	오색마을사랑으로부영11단지 55건	향남읍 하길리	84.9933㎡ / 26평	15층	1.7억	-	신규	24.08~25.08	12년
27	07.31	오색마을사랑으로부영11단지 55건	향남읍 하길리	84.9933㎡ / 26평	13층	1.7억	▼ -3.2% 전 1.7억	갱신	24.07~25.07	12년
28	07.31	오색마을사랑으로부영10단지 29건	향남읍 하길리	84.9933㎡ / 26평	1층	1.7억	▲ +1.1% 전 1.7억	갱신	24.08~25.08	12년
29	07.31	화성향남언덕마을사랑으로부영17단지 23건	향남읍 상신리	84.9933㎡ / 26평	13층	1.7억	▲ +1.4% 전 1.6억	갱신	24.08~25.08	9년
30	07.31	신명 4건	봉담읍 와우리	59.96㎡ / 18평	12층	1.7억	-	신규	24.08~26.08	27년

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