평택시 전세

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경기도

평택시 전세 계약 내역

2024년 7월 기준 거래 총 832건

2024년 7월 경기 평택시 전세 중간 보증금은 2억 2,000만원. 계약 832건을 며칠에 몇 층 몇 평 얼마였는지 한 건씩 볼 수 있어요.

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동네 레포트 매매 거래 내역570건 월세 계약 내역803건 가게33,131곳 인구624,536명 날씨 리포트평균 26.3℃ 초미세먼지11.85㎍/㎥

계약 요약 2024년 7월 기준

중간 보증금

2억 2,000만

전체 중간값

신규 계약

580건

전체 대비 69.7%

갱신 계약

192건

전체 대비 23.1%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 60건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (189건)

인하 = 40% 동결 = 19% 5% 이내 인상 = 23% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 13%

갱신요구권을 쓴 전세 갱신

2023년 8월부터 2024년 7월까지 계약

평택시에서 갱신요구권을 쓴 전세 갱신 877건 중 91건(10%)이 보증금을 5% 꽉 채워 올렸어요.

내림 459건 그대로 221건 100만원 이상 덜 올림 64건 100만원 안쪽으로 덜 올림 30건 5% 꽉 채움 91건 5% 넘게 올림 12건

경기도 전체 22,342건 중 5% 꽉 채움 6% 전국 60,555건 중 5% 꽉 채움 7%

경기도 전체는 달마다 이렇게 바뀌었어요

그래프를 짚으면 그달 값이 보여요

보증금이 그대로인 갱신은 신고하지 않아도 돼서 「그대로」 는 실제보다 적게 잡혀요.

출처와 계산법

갱신요구권은 세입자가 한 번 쓸 수 있는 계약 연장 권리이고, 이때 집주인은 보증금을 5%까지만 올릴 수 있어요. 5% 꽉 채움은 종전 보증금의 1.05배와 1만원도 차이 나지 않는 계약이고, 덜 올림은 그 금액보다 얼마나 덜 올렸는지로 나눴어요. 국토교통부 실거래 신고에 「갱신요구권 사용」 이 적힌 전세 갱신만 셌고, 월세가 낀 갱신은 빠져 있어요. 보증금 6천만원 이하이면서 월세 30만원 이하인 계약은 신고 대상이 아니라 들어 있지 않아요. 「5% 넘게 올림」 은 신고된 금액을 고치지 않고 셌어요.

최근 6개월 추이 2024년 7월까지

761

2월

854

3월

717

4월

793

5월

788

6월

832

7월

6월 대비 계약 +5.6% 7월 계약 832건의 중간 보증금 2억 2,000만

면적대별 거래 분포 2024년 7월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 52건중간 보증금 7,675만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 289건중간 보증금 1억 5,000만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 444건중간 보증금 2억 5,000만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 35건중간 보증금 3억

대형 (전용 115㎡~)

계약 12건중간 보증금 3억 3,000만

소형 6% 중소형 35% 중형 53% 중대형 4% 대형 1%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

막대는 보증금 기준입니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.

동삭동중간 보증금 2억 4,000만계약 153건 (구분 없음 12건)

직전 거래보다 보증금 높음 36건 (비교 가능 110건 중 33%)

직전 계약보다 보증금 오름 13건 (비교 가능 29건 중 45%)

고덕동중간 보증금 2억 7,000만계약 128건 (구분 없음 12건)

직전 거래보다 보증금 높음 35건 (비교 가능 94건 중 37%)

직전 계약보다 보증금 오름 8건 (비교 가능 18건 중 44%)

비전동중간 보증금 1억 5,000만계약 56건 (구분 없음 4건)

직전 거래보다 보증금 높음 11건 (비교 가능 34건 중 32%)

직전 계약보다 보증금 오름 8건 (비교 가능 18건 중 44%)

청북읍중간 보증금 1억 3,025만계약 51건 (구분 없음 2건)

직전 거래보다 보증금 높음 11건 (비교 가능 39건 중 28%)

직전 계약보다 보증금 오름 6건 (비교 가능 10건 중 60%)

용이동중간 보증금 2억 9,000만계약 45건 (구분 없음 3건)

직전 거래보다 보증금 높음 9건 (비교 가능 27건 중 33%)

직전 계약보다 보증금 오름 1건 (비교 가능 14건 중 7%)

지제동중간 보증금 3억 988만계약 44건

직전 거래보다 보증금 높음 7건 (비교 가능 18건 중 39%)

직전 계약보다 보증금 오름 19건 (비교 가능 26건 중 73%)

세교동중간 보증금 1억 9,425만계약 41건 (구분 없음 4건)

직전 거래보다 보증금 높음 9건 (비교 가능 19건 중 47%)

직전 계약보다 보증금 오름 5건 (비교 가능 18건 중 28%)

안중읍중간 보증금 1억 5,000만계약 34건 (구분 없음 1건)

직전 거래보다 보증금 높음 6건 (비교 가능 22건 중 27%)

직전 계약보다 보증금 오름 4건 (비교 가능 11건 중 36%)

이충동중간 보증금 1억 2,500만계약 33건 (구분 없음 3건)

직전 거래보다 보증금 높음 8건 (비교 가능 21건 중 38%)

직전 계약보다 보증금 오름 4건 (비교 가능 8건 중 50%)

서정동중간 보증금 9,250만계약 32건 (구분 없음 1건)

직전 거래보다 보증금 높음 17건 (비교 가능 30건 중 57%)

지산동중간 보증금 1억 3,000만계약 28건

직전 거래보다 보증금 높음 9건 (비교 가능 22건 중 41%)

직전 계약보다 보증금 오름 3건 (비교 가능 6건 중 50%)

칠원동중간 보증금 2억 1,000만계약 27건 (구분 없음 3건)

직전 거래보다 보증금 높음 6건 (비교 가능 21건 중 29%)

갱신 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

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