경기도

화성시 전세 계약 내역

2024년 6월 기준 · 총 1,324건

평균 보증금

3.1억

전체 평균

신규 계약

864건

전체 대비 65.3%

갱신 계약

362건

전체 대비 27.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (362건)

인하 = 30% 동결 = 15% 5% 이내 인상 = 40% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 10%

최근 6개월 추이

1,235

1월

936

2월

1,052

3월

908

4월

1,061

5월

931

6월

전월 대비 -12.3% · 중간 보증금 3.5억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

4건 · 0.8억

중소형 40~60㎡

267건 · 2.7억

중형 60~85㎡

923건 · 3.0억

중대형 85~115㎡

106건 · 4.4억

대형 115㎡~

24건 · 4.7억

소형 0% 중소형 20% 중형 70% 중대형 8% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

동탄구

평균 3.7억 · 655건

병점구

평균 2.8억 · 200건

만세구

평균 3.3억 · 44건

효행구

평균 2.7억 · 32건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	06.30	더샵센트럴시티 7건	청계동	97.036㎡ / 29평	18층	6억	→ 동결 전 6억	갱신 갱신권	24.09~26.09	11년
2	06.30	동탄역 시범우남퍼스트빌아파트 16건	청계동	73.96㎡ / 22평	15층	4.8억	-	신규	24.09~26.09	11년
3	06.30	동탄역시범호반써밋 10건	청계동	84.9537㎡ / 26평	4층	4.6억	-	신규	24.08~26.08	11년
4	06.30	호수공원역 센트럴시티 7건	산척동	84.52㎡ / 26평	12층	4.5억	-	신규	24.08~26.08	7년
5	06.30	더레이크시티부영5단지 9건	산척동	84.52㎡ / 26평	8층	3.6억	-	신규	24.08~26.08	8년
6	06.30	더레이크시티부영5단지 9건	산척동	84.52㎡ / 26평	8층	3.6억	-	갱신		8년
7	06.30	중흥에스클래스더퍼스트 14건	봉담읍 상리	84.6594㎡ / 26평	2층	3.2억	-	신규	24.09~26.09	4년
8	06.30	동탄숲속마을 모아미래도1단지 9건	능동	84.96㎡ / 26평	20층	3.2억	▲ +14.3% 전 2.8억	갱신	24.09~26.09	18년
9	06.30	동탄역시범호반써밋 10건	청계동	84.9909㎡ / 26평	11층	3.2억	▲ +5.0% 전 3억	갱신 갱신권	24.09~26.09	11년
10	06.30	향남살구꽃마을화성파크드림 4건	향남읍 행정리	84.9868㎡ / 26평	4층	2.8억	▼ -20.0% 전 3.5억	갱신 갱신권	24.08~26.07	18년
11	06.30	안화동마을우남퍼스트빌 2건	병점동	97.1055㎡ / 29평	13층	2.7억	▲ +7.1% 전 2.5억	갱신	24.08~26.08	22년
12	06.30	동탄푸른마을신일해피트리 12건	능동	59.05㎡ / 18평	9층	2.6억	-	신규	24.07~26.07	18년
13	06.30	서동탄역우남퍼스트빌아파트 9건	능동	84.2119㎡ / 25평	13층	2.5억	▲ +31.6% 전 1.9억	갱신	23.11~25.11	24년
14	06.30	우방아이유쉘1단지 5건	봉담읍 수영리	59.9983㎡ / 18평	14층	2.3억	-	신규	24.09~26.09	10년
15	06.30	병점역에듀포레 3건	병점동	84.99㎡ / 26평	3층	2.2억	▲ +5.0% 전 2.1억	갱신	24.06~25.06	22년
16	06.30	오색마을사랑으로부영11단지 34건	향남읍 하길리	84.9933㎡ / 26평	6층	1.7억	-	신규	24.08~25.08	12년
17	06.29	동탄린스트라우스더레이크 5건	송동	116.2807㎡ / 35평	10층	7.5억	-	신규	24.08~26.08	7년
18	06.29	동탄린스트라우스더레이크 5건	송동	98.9612㎡ / 30평	5층	6억	-	신규	24.08~26.08	7년
19	06.29	솔빛마을경남아너스빌 4건	반송동	128.4145㎡ / 39평	22층	6억	-	신규	24.09~26.09	19년
20	06.29	더샵센트럴시티 7건	청계동	84.392㎡ / 26평	17층	5.4억	→ 동결 전 5.4억	갱신 갱신권	24.09~26.09	11년
21	06.29	동탄역신안인스빌리베라1차 4건	청계동	101.989㎡ / 31평	10층	5.1억	▼ -8.9% 전 5.6억	갱신 갱신권	24.08~26.08	11년
22	06.29	동탄역 시범우남퍼스트빌아파트 16건	청계동	84.98㎡ / 26평	20층	5억	-	신규	24.08~26.08	11년
23	06.29	동탄파크자이 11건	영천동	99.6918㎡ / 30평	5층	4.9억	-	갱신		8년
24	06.29	동탄파크자이 11건	영천동	99.6918㎡ / 30평	5층	4.9억	-	신규	24.08~26.08	8년
25	06.29	동탄역 시범우남퍼스트빌아파트 16건	청계동	84.98㎡ / 26평	35층	4.6억	-	신규	24.08~27.08	11년
26	06.29	동탄역 시범우남퍼스트빌아파트 16건	청계동	84.98㎡ / 26평	35층	4.6억	-	신규	24.08~26.08	11년
27	06.29	동탄 더샵 레이크에듀타운 13건	산척동	84.419㎡ / 26평	23층	4.5억	▲ +12.8% 전 4.0억	갱신	24.08~26.08	7년
28	06.29	동탄 더 레이크 팰리스 9건	산척동	84.52㎡ / 26평	9층	4.5억	→ 동결 전 4.5억	갱신 갱신권	24.09~26.09	8년
29	06.29	동탄 더 레이크 팰리스 9건	산척동	88.4828㎡ / 27평	18층	4.4억	-	갱신		8년
30	06.29	동탄 더 레이크 팰리스 9건	산척동	88.4828㎡ / 27평	18층	4.4억	-	신규	24.08~26.08	8년

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