경기도 화성시

병점구 반전세 계약 내역

2024년 7월 기준 · 총 204건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

5,702만

전체 평균

평균 월세

76만

월세 평균

신규 계약

104건

전체 대비 51.0%

갱신 계약

94건

전체 대비 46.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (94건)

인하 = 5% 동결 = 68% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 13%

갱신 계약 월세 변동 구간 (93건)

인하 = 13% 동결 = 4% 5% 이내 인상 = 58% 5~10% 인상 = 16% 10% 초과 인상 = 9%

최근 6개월 추이

192

2월

189

3월

148

4월

201

5월

304

6월

204

7월

전월 대비 -32.9% · 중간 보증금 4,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

12건 · 1,905만

중소형 40~60㎡

75건 · 4,757만

중형 60~85㎡

108건 · 6,728만

중대형 85~115㎡

5건 · 5,800만

대형 115㎡~

4건 · 7,000만

소형 6% 중소형 37% 중형 53% 중대형 2% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

반월동

평균 6,918만 · 99건

병점동

평균 4,028만 · 55건

안녕동

평균 3,069만 · 15건

기산동

평균 1억 2,955만 · 11건

능동

평균 2,857만 · 7건

진안동

평균 1,716만 · 6건

송산동

평균 3,000만 · 6건

반정동

평균 4,000만 · 5건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	07.31	신동탄롯데캐슬 87건	반월동	84.8203㎡ / 26평	24층	1억 6,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	8년
2	07.31	신동탄롯데캐슬 87건	반월동	59.978㎡ / 18평	10층	5,000만	64만	월세 ▲ +3.2% (전 62만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	24.10~26.10	8년
3	07.31	신동탄롯데캐슬 87건	반월동	84.8203㎡ / 26평	25층	4,000만	86만	월세 ▲ +3.6% (전 83만) 보증금 → 동결 (전 4,000만)	갱신	24.10~26.10	8년
4	07.31	신동탄롯데캐슬 87건	반월동	84.8203㎡ / 26평	8층	4,000만	83만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.07	8년
5	07.31	신동탄롯데캐슬 87건	반월동	59.978㎡ / 18평	16층	3,000만	72만	월세 ▲ +2.9% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	24.09~26.09	8년
6	07.31	신동탄롯데캐슬 87건	반월동	59.978㎡ / 18평	12층	3,000만	72만	월세 ▲ +2.9% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	24.10~26.10	8년
7	07.30	에스케이뷰파크3차 6건	기산동	84.5967㎡ / 26평	21층	2억 3,500만	20만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~27.01	7년
8	07.30	신동탄롯데캐슬 87건	반월동	84.717㎡ / 26평	17층	1억 3,390만	51만	월세 ▲ +2.0% (전 50만) 보증금 ▲ +3.0% (전 1억 3,000만)	갱신	24.10~26.10	8년
9	07.30	신동탄롯데캐슬 87건	반월동	59.978㎡ / 18평	22층	9,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	8년
10	07.30	나노시티역롯데캐슬	반월동	84.9964㎡ / 26평	14층	5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	4년
11	07.30	신동탄롯데캐슬 87건	반월동	59.978㎡ / 18평	3층	5,000만	62만	월세 ▲ +3.3% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	24.10~26.10	8년
12	07.30	신동탄롯데캐슬 87건	반월동	59.978㎡ / 18평	3층	5,000만	62만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	8년
13	07.29	신동탄롯데캐슬 87건	반월동	84.8203㎡ / 26평	2층	1억 300만	64만	월세 ▲ +1.6% (전 63만) 보증금 ▲ +3.0% (전 1억)	갱신	24.08~26.08	8년
14	07.29	신동탄롯데캐슬 87건	반월동	84.8203㎡ / 26평	27층	1억	71만	월세 ▲ +4.4% (전 68만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	24.09~26.09	8년
15	07.29	신동탄롯데캐슬 87건	반월동	84.418㎡ / 26평	7층	7,210만	75만	월세 ▲ +2.7% (전 73만) 보증금 ▲ +3.0% (전 7,000만)	갱신	24.08~26.08	8년
16	07.29	신동탄롯데캐슬 87건	반월동	84.418㎡ / 26평	10층	7,000만	73만	월세 ▲ +4.3% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 7,000만)	갱신	24.08~26.08	8년
17	07.29	다정마을신한에스빌2차	병점동	84.8819㎡ / 26평	15층	3,000만	115만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	21년
18	07.29	화성태안엘에이치1단지아파트 6건	안녕동	37.51㎡ / 11평	2층	2,782만	20만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.09	4년
19	07.29	화성태안엘에이치1단지아파트 6건	안녕동	37.51㎡ / 11평	8층	2,782만	20만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.09	4년
20	07.29	화성태안엘에이치1단지아파트 6건	안녕동	37.51㎡ / 11평	2층	682만	26만	월세 ▲ +30.0% (전 20만) 보증금 ▼ -75.5% (전 2,782만)	갱신	24.07~26.09	4년
21	07.27	신동탄푸르지오	기산동	84.9259㎡ / 26평	3층	1억 5,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	21년
22	07.27	서동탄역파크자이	능동	76.9706㎡ / 23평	9층	4,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	8년
23	07.27	주공1단지 8건	병점동	59.8㎡ / 18평	3층	2,000만	58만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	29년
24	07.26	e편한세상반월나노시티역 2건	반월동	58.92㎡ / 18평	16층	2억 2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	9년
25	07.26	신동탄롯데캐슬 87건	반월동	84.418㎡ / 26평	12층	1억	71만	월세 ▲ +4.4% (전 68만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	24.08~26.08	8년
26	07.26	신동탄롯데캐슬 87건	반월동	84.717㎡ / 26평	27층	7,000만	79만	월세 ▲ +5.3% (전 75만) 보증금 → 동결 (전 7,000만)	갱신	24.08~26.08	8년
27	07.26	신동탄롯데캐슬 87건	반월동	84.717㎡ / 26평	3층	7,000만	64만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	8년
28	07.26	신동탄롯데캐슬 87건	반월동	84.8203㎡ / 26평	1층	7,000만	61만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	8년
29	07.26	신동탄롯데캐슬 87건	반월동	59.978㎡ / 18평	20층	5,000만	61만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	8년
30	07.26	아름마을신한미지엔 3건	안녕동	84.994㎡ / 26평	8층	3,000만	53만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	20년

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