경기도 화성시

동탄구 월세 계약 내역

2024년 5월 기준 · 총 912건 (순수월세 포함)

중간 보증금

5,000만

전체 중간값

중간 월세

26만

월세 중간값

신규 계약

320건

전체 대비 35.1%

갱신 계약

571건

전체 대비 62.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (556건)

인하 = 19% 동결 = 42% 5% 이내 인상 = 2% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 36%

갱신 계약 월세 변동 구간 (563건)

인하 = 37% 동결 = 32% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 19%

최근 6개월 추이

1,192

12월

1,633

1월

894

2월

674

3월

651

4월

912

5월

전월 대비 +40.1% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

366건 · 4,824만

중소형 40~60㎡

295건 · 7,480만

중형 60~85㎡

217건 · 5,000만

중대형 85~115㎡

25건 · 5,000만

대형 115㎡~

9건 · 8,000만

소형 40% 중소형 32% 중형 24% 중대형 3% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

신동

중간 5,832만 · 411건

영천동

중간 5,113만 · 134건

장지동

중간 5,000만 · 97건

산척동

중간 4,943만 · 86건

반송동

중간 3,656만 · 56건

능동

중간 4,586만 · 38건

목동

중간 8,024만 · 32건

청계동

중간 1억 · 28건

송동

중간 4,900만 · 18건

석우동

중간 6,000만 · 9건

여울동

중간 5,000만 · 3건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.31	더샵센트럴시티 3건	청계동	84.80㎡ / 26평	3층	2억	150만	▲ +3.4% 전 145만	갱신	24.06~25.06	11년
2	05.31	동탄2롯데캐슬 32건	장지동	74.87㎡ / 23평	9층	1억 6,500만	43만	-	신규	24.07~26.07	8년
3	05.31	동탄호수공원아이파크 15건	장지동	74.99㎡ / 23평	11층	1억 5,100만	43만	-	신규	24.07~26.07	7년
4	05.31	동탄2롯데캐슬 32건	장지동	74.87㎡ / 23평	16층	1억 2,336만	56만	▲ +1.8% 전 55만	갱신	24.08~26.08	8년
5	05.31	동탄호수공원아이파크 15건	장지동	74.99㎡ / 23평	14층	1억 1,200만	53만	-	신규	24.07~26.07	7년
6	05.31	동탄2신동포레경기행복주택 383건	신동	44.74㎡ / 14평	4층	8,920만	15만	▼ -48.3% 전 29만	갱신	24.10~26.09	2년
7	05.31	동탄2신동포레경기행복주택 383건	신동	44.50㎡ / 13평	11층	8,032만	13만	▼ -50.0% 전 26만	갱신	24.10~26.09	2년
8	05.31	동탄2신동포레경기행복주택 383건	신동	44.50㎡ / 13평	16층	8,032만	13만	→ 동결 전 13만	갱신	24.07~26.09	2년
9	05.31	동탄2신동포레경기행복주택 383건	신동	44.50㎡ / 13평	12층	8,032만	13만	▼ -50.0% 전 26만	갱신	24.10~26.09	2년
10	05.31	동탄2신동포레경기행복주택 383건	신동	44.50㎡ / 13평	4층	8,032만	13만	▼ -50.0% 전 26만	갱신	24.07~26.09	2년
11	05.31	동탄2신동포레경기행복주택 383건	신동	44.50㎡ / 13평	16층	8,032만	13만	→ 동결 전 13만	갱신	24.06~26.09	2년
12	05.31	화성동탄2LH2단지 31건	영천동	36.36㎡ / 11평	2층	7,736만	9만	▼ -60.9% 전 23만	갱신	24.04~26.06	6년
13	05.31	동탄호수공원아이파크 15건	장지동	74.99㎡ / 23평	13층	7,300만	63만	▲ +3.3% 전 61만	갱신	24.07~26.07	7년
14	05.31	동탄2신동포레경기행복주택 383건	신동	36.55㎡ / 11평	18층	6,954만	11만	▼ -50.0% 전 22만	갱신	24.10~26.09	2년
15	05.31	동탄2신동포레경기행복주택 383건	신동	36.55㎡ / 11평	4층	6,624만	11만	▼ -47.6% 전 21만	갱신	24.10~26.09	2년
16	05.31	동탄2신동포레경기행복주택 383건	신동	36.55㎡ / 11평	7층	6,624만	11만	→ 동결 전 11만	갱신	24.07~26.09	2년
17	05.31	동탄2신동포레경기행복주택 383건	신동	36.55㎡ / 11평	14층	6,624만	11만	▼ -47.6% 전 21만	갱신	24.10~26.09	2년
18	05.31	동탄2신동포레경기행복주택 383건	신동	36.55㎡ / 11평	5층	6,624만	11만	▼ -47.6% 전 21만	갱신	24.10~26.09	2년
19	05.31	동탄2신동포레경기행복주택 383건	신동	36.55㎡ / 11평	10층	6,624만	11만	▼ -47.6% 전 21만	갱신	24.10~26.09	2년
20	05.31	동탄2신동포레경기행복주택 383건	신동	36.55㎡ / 11평	2층	6,624만	11만	→ 동결 전 11만	갱신	24.07~26.09	2년
21	05.31	동탄2신동포레경기행복주택 383건	신동	36.55㎡ / 11평	1층	6,624만	11만	▼ -47.6% 전 21만	갱신	24.10~26.09	2년
22	05.31	동탄2신동포레경기행복주택 383건	신동	36.55㎡ / 11평	18층	6,624만	11만	▼ -47.6% 전 21만	갱신	24.10~26.09	2년
23	05.31	동탄2신동포레경기행복주택 383건	신동	36.55㎡ / 11평	4층	6,624만	11만	→ 동결 전 11만	갱신	24.06~26.09	2년
24	05.31	동탄2신동포레경기행복주택 383건	신동	36.55㎡ / 11평	3층	6,624만	11만	▼ -47.6% 전 21만	갱신	24.10~26.09	2년
25	05.31	동탄2신동포레경기행복주택 383건	신동	36.55㎡ / 11평	19층	6,624만	11만	▼ -47.6% 전 21만	갱신	24.06~26.09	2년
26	05.31	동탄2신동포레경기행복주택 383건	신동	36.55㎡ / 11평	11층	6,624만	11만	→ 동결 전 11만	갱신	24.07~26.09	2년
27	05.31	동탄2신동포레경기행복주택 383건	신동	36.55㎡ / 11평	16층	6,624만	11만	→ 동결 전 11만	갱신	24.06~26.09	2년
28	05.31	동탄2신동포레경기행복주택 383건	신동	36.55㎡ / 11평	3층	6,624만	11만	→ 동결 전 11만	갱신	24.06~26.09	2년
29	05.31	동탄2신동포레경기행복주택 383건	신동	36.55㎡ / 11평	2층	6,624만	11만	▼ -47.6% 전 21만	갱신	24.10~26.09	2년
30	05.31	동탄2신동포레경기행복주택 383건	신동	36.55㎡ / 11평	13층	6,624만	11만	▼ -47.6% 전 21만	갱신	24.10~26.09	2년

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