경기도 화성시

병점구 월세 계약 내역

2024년 5월 기준 · 총 194건 (순수월세 포함)

중간 보증금

4,597만

전체 중간값

중간 월세

71만

월세 중간값

신규 계약

112건

전체 대비 57.7%

갱신 계약

75건

전체 대비 38.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (74건)

인하 = 9% 동결 = 66% 5% 이내 인상 = 15% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 9%

갱신 계약 월세 변동 구간 (70건)

인하 = 13% 동결 = 1% 5% 이내 인상 = 56% 5~10% 인상 = 19% 10% 초과 인상 = 11%

최근 6개월 추이

172

12월

206

1월

179

2월

178

3월

143

4월

194

5월

전월 대비 +35.7% · 중간 보증금 4,597만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

16건 · 1,568만

중소형 40~60㎡

72건 · 5,000만

중형 60~85㎡

101건 · 4,000만

중대형 85~115㎡

4건 · 4,000만

대형 115㎡~

1건 · 3,000만

소형 8% 중소형 37% 중형 52% 중대형 2% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

반월동

중간 5,000만 · 91건

병점동

중간 4,920만 · 43건

안녕동

중간 2,782만 · 23건

기산동

중간 7,000만 · 14건

진안동

중간 3,000만 · 9건

송산동

중간 2,000만 · 6건

능동

중간 4,000만 · 4건

반정동

중간 5,000만 · 4건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.31	신동탄롯데캐슬 69건	반월동	84.82㎡ / 26평	18층	1억 260만	66만	▲ +1.5% 전 65만	갱신	24.08~26.08	8년
2	05.31	신동탄롯데캐슬 69건	반월동	84.72㎡ / 26평	2층	7,000만	73만	▲ +4.3% 전 70만	갱신	24.08~26.08	8년
3	05.31	신동탄롯데캐슬 69건	반월동	59.98㎡ / 18평	13층	5,000만	66만	▲ +4.8% 전 63만	갱신	24.08~26.08	8년
4	05.31	신동탄롯데캐슬 69건	반월동	84.72㎡ / 26평	2층	4,000만	81만	▲ +3.8% 전 78만	갱신	24.08~26.08	8년
5	05.31	안화동마을주공8단지	병점동	51.86㎡ / 16평	12층	2,124만	27만	-	신규	24.05~26.06	22년
6	05.31	안화동마을주공6단지	병점동	36.63㎡ / 11평	9층	1,482만	18만	▲ +5.9% 전 17만	갱신	24.06~26.05	22년
7	05.30	신동탄롯데캐슬 69건	반월동	84.82㎡ / 26평	6층	1억 6,496만	50만	▲ +2.0% 전 49만	갱신	24.08~26.08	8년
8	05.30	신동탄롯데캐슬 69건	반월동	59.98㎡ / 18평	26층	1억 1,000만	51만	▲ +6.3% 전 48만	갱신	24.07~26.07	8년
9	05.30	신동탄롯데캐슬 69건	반월동	84.72㎡ / 26평	7층	1억	68만	▲ +4.6% 전 65만	갱신	24.08~26.08	8년
10	05.30	신동탄롯데캐슬 69건	반월동	84.72㎡ / 26평	20층	4,000만	86만	▲ +3.6% 전 83만	갱신	24.08~26.08	8년
11	05.30	신동탄롯데캐슬 69건	반월동	84.82㎡ / 26평	12층	4,000만	86만	▲ +3.6% 전 83만	갱신	24.08~26.08	8년
12	05.30	안녕동우방아이유쉘 2건	안녕동	84.77㎡ / 26평	16층	3,000만	120만	-	신규	24.07~26.07	9년
13	05.30	주공1단지 6건	병점동	39.99㎡ / 12평	5층	2,000만	60만	-	신규	24.05~25.05	29년
14	05.30	신동탄롯데캐슬 69건	반월동	84.82㎡ / 26평	14층	2,000만	89만	▲ +6.0% 전 84만	갱신	24.08~26.08	8년
15	05.29	병점역센트럴허브시티 2건	병점동	84.94㎡ / 26평	2층	1억 2,000만	30만	-	신규	24.07~26.05	22년
16	05.29	서동탄역파크자이2차	능동	84.86㎡ / 26평	15층	5,000만	103만	-	신규	24.06~24.06	8년
17	05.29	신동탄롯데캐슬 69건	반월동	59.98㎡ / 18평	7층	5,000만	64만	▲ +3.2% 전 62만	갱신	24.08~26.08	8년
18	05.29	신동탄롯데캐슬 69건	반월동	84.42㎡ / 26평	2층	4,000만	81만	▲ +3.8% 전 78만	갱신	24.08~26.08	8년
19	05.29	에스케이뷰파크3차 7건	기산동	84.58㎡ / 26평	6층	3,000만	77만	-	신규	24.07~27.01	7년
20	05.29	병점역한일타운 3건	병점동	84.92㎡ / 26평	1층	3,000만	90만	-	신규	24.05~26.05	25년
21	05.29	신영통현대3차 2건	반월동	59.76㎡ / 18평	13층	1,000만	120만	▲ +20.0% 전 100만	갱신	24.06~26.04	25년
22	05.28	에스케이뷰파크3차 7건	기산동	59.97㎡ / 18평	15층	1억 9,900만	21만	-	신규	24.07~27.01	7년
23	05.28	신동탄롯데캐슬 69건	반월동	84.82㎡ / 26평	21층	1억 6,496만	53만	▲ +3.9% 전 51만	갱신	24.08~26.08	8년
24	05.28	신동탄롯데캐슬 69건	반월동	84.82㎡ / 26평	5층	1억 6,000만	50만	▲ +6.4% 전 47만	갱신	24.08~26.08	8년
25	05.28	행복마을 참누리 에듀파크(101동-113동) 5건	기산동	59.91㎡ / 18평	3층	1억 4,000만	35만	-	신규	24.06~26.06	20년
26	05.28	신동탄롯데캐슬 69건	반월동	59.98㎡ / 18평	6층	1억 1,341만	47만	▲ +2.2% 전 46만	갱신	24.08~26.08	8년
27	05.28	서동탄역우남퍼스트빌아파트 2건	능동	84.21㎡ / 25평	11층	1억	65만	-	신규	24.06~26.06	24년
28	05.28	신동탄롯데캐슬 69건	반월동	84.72㎡ / 26평	19층	7,000만	78만	▲ +4.0% 전 75만	갱신	24.08~26.08	8년
29	05.28	신동탄롯데캐슬 69건	반월동	59.98㎡ / 18평	5층	7,000만	57만	▲ +5.6% 전 54만	갱신	24.08~26.08	8년
30	05.28	신동탄롯데캐슬 69건	반월동	59.98㎡ / 18평	5층	5,000만	62만	▲ +3.3% 전 60만	갱신	24.08~26.08	8년

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