경기도 화성시

효행구 월세 계약 내역

2024년 5월 기준 · 총 99건 (순수월세 포함)

중간 보증금

3,000만

전체 중간값

중간 월세

40만

월세 중간값

신규 계약

62건

전체 대비 62.6%

갱신 계약

34건

전체 대비 34.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (34건)

인하 = 12% 동결 = 21% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 59%

갱신 계약 월세 변동 구간 (34건)

인하 = 56% 동결 = 12% 5% 이내 인상 = 15% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 12%

최근 6개월 추이

281

12월

257

1월

253

2월

179

3월

167

4월

5월

전월 대비 -40.7% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

30건 · 844만

중소형 40~60㎡

26건 · 3,000만

중형 60~85㎡

35건 · 5,000만

중대형 85~115㎡

6건 · 4,500만

대형 115㎡~

2건 · 500만

소형 30% 중소형 26% 중형 35% 중대형 6% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

봉담읍

중간 3,658만 · 82건

기안동

중간 2,500만 · 8건

정남면

중간 1,000만 · 5건

비봉면

중간 1,064만 · 4건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.31	화성상리엘에이치1단지 3건	봉담읍 상리	26.32㎡ / 8평	13층	4,188만	6만	▼ -53.8% 전 13만	갱신	24.04~26.06	4년
2	05.31	화성상리엘에이치1단지 3건	봉담읍 상리	26.32㎡ / 8평	13층	4,188만	6만	-	갱신		4년
3	05.31	중흥에스클래스에듀포레 6건	봉담읍 상리	99.77㎡ / 30평	14층	3,000만	150만	-	신규	24.06~26.06	3년
4	05.31	화성봉담2엘에이치3단지 7건	봉담읍 수영리	26.90㎡ / 8평	3층	2,942만	6만	▼ -60.0% 전 15만	갱신	24.05~26.06	9년
5	05.31	우림그린빌리지 2건	기안동	83.39㎡ / 25평	4층	2,000만	80만	-	신규	24.07~26.07	25년
6	05.30	신명	봉담읍 와우리	59.96㎡ / 18평	5층	2,000만	70만	-	신규	24.06~26.06	27년
7	05.30	동남훼미리 4건	정남면 발산리	49.92㎡ / 15평	8층	1,000만	60만	-	신규	24.06~26.06	26년
8	05.29	중흥에스클래스에듀포레 6건	봉담읍 상리	99.39㎡ / 30평	18층	5,000만	135만	-	신규	24.07~26.06	3년
9	05.29	화성봉담2엘에이치3단지 7건	봉담읍 수영리	46.88㎡ / 14평	7층	4,284만	28만	-	신규	24.05~26.07	9년
10	05.29	봉담센트럴푸르지오	봉담읍 와우리	84.68㎡ / 26평	25층	4,000만	120만	-	신규	24.07~26.07	9년
11	05.29	호수마을동문굿모닝힐	봉담읍 상리	84.96㎡ / 26평	9층	4,000만	105만	▲ +5.0% 전 100만	갱신 갱신권	24.06~26.06	18년
12	05.29	화성봉담2엘에이치3단지 7건	봉담읍 수영리	24.70㎡ / 7평	9층	139만	5만	→ 동결 전 5만	갱신	24.06~26.05	9년
13	05.28	중흥에스클래스에듀포레 6건	봉담읍 상리	99.77㎡ / 30평	13층	4,000만	150만	-	신규	24.07~26.07	3년
14	05.27	화성봉담2엘크루루엘리안	봉담읍 상리	55.50㎡ / 17평	14층	8,400만	37만	-	신규	24.05~26.07	4년
15	05.27	휴먼시아동화마을(1단지) 3건	봉담읍 동화리	51.92㎡ / 16평	6층	2,567만	21만	-	신규	24.05~26.07	19년
16	05.27	휴먼시아동화마을(2단지) 4건	봉담읍 동화리	51.92㎡ / 16평	15층	2,567만	21만	-	신규	24.05~26.07	19년
17	05.27	휴먼시아동화마을(3단지)	봉담읍 동화리	39.84㎡ / 12평	2층	2,453만	6만	▼ -50.0% 전 12만	갱신	24.04~26.06	19년
18	05.27	휴먼시아동화마을(2단지) 4건	봉담읍 동화리	46.96㎡ / 14평	3층	2,096만	18만	-	신규	24.05~26.07	19년
19	05.27	휴먼시아동화마을(2단지) 4건	봉담읍 동화리	46.96㎡ / 14평	6층	2,096만	18만	-	신규	24.05~26.07	19년
20	05.27	신일해피트리 4건	기안동	84.97㎡ / 26평	2층	2,000만	100만	-	신규	24.09~25.07	22년
21	05.27	삼봉마을 5건	봉담읍 상리	36.72㎡ / 11평	9층	1,229만	10만	-	신규	24.05~26.07	19년
22	05.27	화성비봉LH1단지아파트	비봉면 구포리	29.48㎡ / 9평	11층	1,188만	14만	-	신규	24.05~26.07	5년
23	05.27	동남훼미리 4건	정남면 발산리	39.81㎡ / 12평	10층	500만	50만	-	신규	24.06~26.06	26년
24	05.27	동보와우리아파트 4건	봉담읍 와우리	24.36㎡ / 7평	3층	300만	40만	-	신규	24.08~25.08	27년
25	05.27	동보와우리아파트 4건	봉담읍 와우리	24.36㎡ / 7평	2층	300만	40만	▲ +5.3% 전 38만	갱신 갱신권	24.08~26.08	27년
26	05.25	해오름마을봉담그대가1단지 2건	봉담읍 와우리	84.95㎡ / 26평	8층	4,000만	100만	-	신규	24.07~25.07	19년
27	05.25	이편한세상신봉담	봉담읍 상리	59.96㎡ / 18평	7층	3,000만	100만	-	신규	24.07~25.09	7년
28	05.24	삼봉마을 5건	봉담읍 상리	51.86㎡ / 16평	8층	4,484만	9만	▼ -57.1% 전 21만	갱신	24.04~26.06	19년
29	05.22	비봉금강펜테리움	비봉면 삼화리	59.91㎡ / 18평	1층	6,422만	28만	-	신규	25.07~27.08	1년
30	05.22	화성비봉LH2단지아파트 2건	비봉면 구포리	44.17㎡ / 13평	3층	940만	24만	▲ +50.0% 전 16만	갱신	24.01~26.03	5년

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