경기도 화성시

효행구 전세 계약 내역

2024년 5월 기준 · 총 141건

부동산 상세 매매 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질 상점

중간 보증금

2억 5,000만

전체 중간값

신규 계약

93건

전체 대비 66.0%

갱신 계약

33건

전체 대비 23.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (31건)

인하 = 45% 동결 = 32% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 6%

최근 6개월 추이

112

12월

172

1월

140

2월

155

3월

124

4월

141

5월

전월 대비 +13.7% · 중간 보증금 2억 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

2건 · 1억 150만

중소형 40~60㎡

34건 · 2억 4,000만

중형 60~85㎡

90건 · 2억 5,000만

중대형 85~115㎡

11건 · 3억 3,000만

대형 115㎡~

4건 · 3억

소형 1% 중소형 24% 중형 64% 중대형 8% 대형 3%

하위 지역별 계약 현황

봉담읍

중간 2억 4,500만 · 101건

기안동

중간 3억 · 36건

정남면

중간 9,300만 · 3건

매송면

중간 7,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.31	봉담한신더휴에듀파크 5건	봉담읍 와우리	84.75㎡ / 26평	10층	3억 3,000만	-	신규	24.08~26.08	7년
2	05.31	화성우방아이유쉘MEGACITY1단지 8건	기안동	84.54㎡ / 26평	1층	2억 8,000만	▼ -3.4% 전 2억 9,000만	갱신	24.06~24.12	4년
3	05.31	우방아이유쉘2단지	봉담읍 수영리	85.00㎡ / 26평	2층	2억 4,500만	-	신규	24.06~26.06	9년
4	05.31	동남훼미리 3건	정남면 발산리	39.81㎡ / 12평	10층	7,300만	▲ +4.3% 전 7,000만	갱신 갱신권	24.06~26.06	26년
5	05.30	이편한세상신봉담 12건	봉담읍 상리	59.96㎡ / 18평	25층	2억 5,000만	-	신규	24.06~26.06	7년
6	05.30	봉담센트럴푸르지오 3건	봉담읍 와우리	59.90㎡ / 18평	25층	2억 4,000만	-	신규	24.07~26.07	9년
7	05.30	봉담그대가3단지 7건	봉담읍 와우리	84.73㎡ / 26평	6층	2억 4,000만	-	신규	24.09~26.09	18년
8	05.29	화성우방아이유쉘MEGACITY2단지 19건	기안동	84.39㎡ / 26평	7층	3억 3,000만	→ 동결 전 3억 3,000만	갱신 갱신권	24.07~26.07	4년
9	05.29	봉담한신더휴에듀파크 5건	봉담읍 와우리	59.98㎡ / 18평	22층	2억 6,000만	-	신규	24.07~26.07	7년
10	05.29	휴먼시아동화마을5단지 3건	봉담읍 동화리	84.91㎡ / 26평	17층	2억 5,000만	-	신규	24.07~26.07	18년
11	05.29	봉담센트럴푸르지오 3건	봉담읍 와우리	59.83㎡ / 18평	11층	2억 5,000만	-	신규	24.09~26.09	9년
12	05.29	기안마을풍성신미주 2건	기안동	84.80㎡ / 26평	5층	1억 9,000만	▼ -24.0% 전 2억 5,000만	갱신 갱신권	24.06~26.06	22년
13	05.28	봉담그대가3단지 7건	봉담읍 와우리	145.15㎡ / 44평	6층	3억	-	신규	24.07~26.07	18년
14	05.28	이편한세상신봉담 12건	봉담읍 상리	59.96㎡ / 18평	22층	2억 8,000만	▼ -9.7% 전 3억 1,000만	갱신	24.05~26.05	7년
15	05.27	이편한세상신봉담 12건	봉담읍 상리	51.98㎡ / 16평	20층	2억 4,000만	-	신규	24.06~26.06	7년
16	05.27	한울마을신창비바패밀리1단지	봉담읍 수영리	84.78㎡ / 26평	6층	2억	-	신규	24.10~26.10	18년
17	05.26	봉담한신더휴에듀파크 5건	봉담읍 와우리	59.98㎡ / 18평	12층	2억 5,800만	-	신규	24.08~26.08	7년
18	05.25	화성우방아이유쉘MEGACITY1단지 8건	기안동	84.54㎡ / 26평	25층	2억 9,000만	-	신규	24.07~26.07	4년
19	05.25	이편한세상신봉담 12건	봉담읍 상리	51.98㎡ / 16평	5층	2억 4,000만	-	신규	24.08~26.08	7년
20	05.25	이편한세상신봉담 12건	봉담읍 상리	51.98㎡ / 16평	5층	2억 4,000만	-	갱신		7년
21	05.24	중흥에스클래스에듀포레 10건	봉담읍 상리	99.39㎡ / 30평	9층	3억 3,000만	-	신규	24.06~26.06	3년
22	05.23	우방아이유쉘1단지 6건	봉담읍 수영리	85.00㎡ / 26평	3층	2억 5,000만	-	신규	24.08~26.08	10년
23	05.23	신일해피트리2차	봉담읍 와우리	84.63㎡ / 26평	18층	1억 8,900만	→ 동결 전 1억 8,900만	갱신 갱신권	24.06~26.06	21년
24	05.22	화성우방아이유쉘MEGACITY1단지 8건	기안동	84.39㎡ / 26평	21층	3억 2,000만	▼ -8.6% 전 3억 5,000만	갱신	24.06~26.06	4년
25	05.22	동화마을동일하이빌	봉담읍 동화리	140.87㎡ / 43평	14층	3억	-	신규	24.07~26.07	18년
26	05.22	봉담그대가3단지 7건	봉담읍 와우리	84.73㎡ / 26평	3층	2억 3,000만	-	신규	24.07~25.07	18년
27	05.22	수정마을동남메리트 5건	봉담읍 수영리	84.89㎡ / 26평	2층	2억 2,000만	▼ -15.4% 전 2억 6,000만	갱신 갱신권	24.06~26.06	24년
28	05.22	우방아이유쉘1단지 6건	봉담읍 수영리	60.00㎡ / 18평	18층	2억 370만	-	신규	24.05~26.03	10년
29	05.22	휴먼시아동화마을5단지 3건	봉담읍 동화리	84.85㎡ / 26평	14층	2억	▲ +33.3% 전 1억 5,000만	갱신	24.05~26.05	18년
30	05.22	한울마을신창비바패밀리2단지 4건	봉담읍 수영리	84.89㎡ / 26평	23층	1억 9,800만	▲ +4.8% 전 1억 8,900만	갱신 갱신권	24.05~26.03	18년

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