경기도 화성시 동탄구

장지동 월세 계약 내역

2024년 5월 기준 · 총 97건 (순수월세 포함)

중간 보증금

5,000만

전체 중간값

중간 월세

56만

월세 중간값

신규 계약

34건

전체 대비 35.1%

갱신 계약

62건

전체 대비 63.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (61건)

인하 = 13% 동결 = 54% 5% 이내 인상 = 3% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 26%

갱신 계약 월세 변동 구간 (62건)

인하 = 34% 동결 = 5% 5% 이내 인상 = 42% 5~10% 인상 = 16% 10% 초과 인상 = 3%

최근 6개월 추이

179

12월

185

1월

138

2월

3월

4월

5월

전월 대비 +32.9% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

18건 · 4,254만

중소형 40~60㎡

15건 · 5,030만

중형 60~85㎡

63건 · 7,300만

중대형 85~115㎡

1건 · 5,000만

소형 19% 중소형 15% 중형 65% 중대형 1%

아파트별 계약 현황

1 / 2

동탄2롯데캐슬

중간 5,000만 · 32건

동탄2엘에이치행복주택28단지

중간 4,260만 · 19건

동탄호수공원아이파크

중간 1억 1,200만 · 15건

엔에이치에프엘크루

중간 7,860만 · 13건

동탄호수자이파밀리에

중간 2,000만 · 3건

동탄호수공원리슈빌

중간 1억 6,800만 · 3건

한화 포레나 동탄호수

중간 4,000만 · 2건

동탄레이크파크자연앤e편한세상

중간 7,500만 · 2건

동탄호수하우스디

중간 5,000만 · 2건

풍림아이원THELAKE

중간 7,935만 · 2건

금호어울림레이크

중간 2,500만 · 2건

동탄2아이파크2단지

중간 5,000만 · 1건

제일풍경채에듀앤파크

중간 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.31	동탄2롯데캐슬 32건	장지동	74.87㎡ / 23평	9층	1억 6,500만	43만	-	신규	24.07~26.07	8년
2	05.31	동탄호수공원아이파크 15건	장지동	74.99㎡ / 23평	11층	1억 5,100만	43만	-	신규	24.07~26.07	7년
3	05.31	동탄2롯데캐슬 32건	장지동	74.87㎡ / 23평	16층	1억 2,336만	56만	▲ +1.8% 전 55만	갱신	24.08~26.08	8년
4	05.31	동탄호수공원아이파크 15건	장지동	74.99㎡ / 23평	14층	1억 1,200만	53만	-	신규	24.07~26.07	7년
5	05.31	동탄호수공원아이파크 15건	장지동	74.99㎡ / 23평	13층	7,300만	63만	▲ +3.3% 전 61만	갱신	24.07~26.07	7년
6	05.31	동탄2롯데캐슬 32건	장지동	74.95㎡ / 23평	3층	5,000만	74만	-	신규	24.07~26.07	8년
7	05.31	동탄2롯데캐슬 32건	장지동	84.99㎡ / 26평	19층	4,000만	91만	▲ +3.4% 전 88만	갱신	24.08~26.08	8년
8	05.30	동탄호수공원아이파크 15건	장지동	84.98㎡ / 26평	22층	8,800만	67만	▲ +4.7% 전 64만	갱신	24.07~26.07	7년
9	05.30	동탄2롯데캐슬 32건	장지동	74.95㎡ / 23평	7층	5,000만	70만	-	신규	24.07~26.07	8년
10	05.30	동탄레이크파크자연앤e편한세상 2건	장지동	84.35㎡ / 26평	21층	5,000만	145만	-	신규	24.06~26.06	2년
11	05.29	동탄호수공원리슈빌 3건	장지동	84.90㎡ / 26평	15층	1억 6,800만	38만	-	신규	24.06~26.06	5년
12	05.29	동탄2롯데캐슬 32건	장지동	74.87㎡ / 23평	6층	5,000만	74만	▲ +4.2% 전 71만	갱신	24.08~26.08	8년
13	05.29	동탄2롯데캐슬 32건	장지동	74.87㎡ / 23평	3층	5,000만	70만	▲ +2.9% 전 68만	갱신	24.08~26.08	8년
14	05.29	동탄2엘에이치행복주택28단지 19건	장지동	16.65㎡ / 5평	12층	2,403만	8만	→ 동결 전 8만	갱신	24.07~26.06	7년
15	05.29	금호어울림레이크 2건	장지동	74.97㎡ / 23평	20층	2,000만	155만	-	신규	24.06~26.06	8년
16	05.28	동탄2롯데캐슬 32건	장지동	74.87㎡ / 23평	7층	5,000만	73만	-	신규	24.07~26.07	8년
17	05.28	동탄호수하우스디 2건	장지동	74.94㎡ / 23평	7층	5,000만	132만	-	신규	24.08~26.08	5년
18	05.28	동탄2롯데캐슬 32건	장지동	74.95㎡ / 23평	10층	5,000만	68만	-	신규	24.07~26.07	8년
19	05.28	제일풍경채에듀앤파크	장지동	59.58㎡ / 18평	11층	5,000만	110만	-	신규	24.07~26.07	8년
20	05.28	동탄2롯데캐슬 32건	장지동	74.95㎡ / 23평	12층	3,000만	80만	▲ +3.9% 전 77만	갱신	24.08~26.08	8년
21	05.28	동탄2엘에이치행복주택28단지 19건	장지동	16.65㎡ / 5평	15층	2,744만	5만	▼ -50.0% 전 10만	갱신	24.06~26.05	7년
22	05.27	엔에이치에프엘크루 13건	장지동	59.95㎡ / 18평	6층	9,830만	26만	▼ -40.9% 전 44만	갱신	24.07~26.06	7년
23	05.27	동탄호수공원아이파크 15건	장지동	74.99㎡ / 23평	21층	7,300만	63만	▲ +3.3% 전 61만	갱신	24.07~26.07	7년
24	05.27	동탄2엘에이치행복주택28단지 19건	장지동	36.43㎡ / 11평	18층	6,800만	7만	▼ -65.0% 전 20만	갱신	24.07~26.06	7년
25	05.27	동탄2엘에이치행복주택28단지 19건	장지동	42.42㎡ / 13평	1층	6,336만	18만	▼ -18.2% 전 22만	갱신	22.07~24.06	7년
26	05.27	동탄2롯데캐슬 32건	장지동	74.87㎡ / 23평	4층	5,000만	70만	▲ +2.9% 전 68만	갱신	24.08~26.08	8년
27	05.27	동탄2엘에이치행복주택28단지 19건	장지동	26.26㎡ / 8평	12층	4,868만	5만	▼ -66.7% 전 15만	갱신	24.07~26.06	7년
28	05.27	금호어울림레이크 2건	장지동	59.93㎡ / 18평	12층	3,000만	127만	-	신규	24.07~26.07	8년
29	05.27	동탄2롯데캐슬 32건	장지동	74.87㎡ / 23평	11층	3,000만	81만	▲ +3.8% 전 78만	갱신	24.08~26.08	8년
30	05.27	동탄2엘에이치행복주택28단지 19건	장지동	16.65㎡ / 5평	10층	1,836만	8만	→ 동결 전 8만	갱신	24.07~26.06	7년

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