경기도 화성시 동탄구

영천동 월세 계약 내역

2024년 5월 기준 · 총 134건 (순수월세 포함)

평균 보증금

7,473만

전체 평균

평균 월세

48만

월세 평균

신규 계약

49건

전체 대비 36.6%

갱신 계약

81건

전체 대비 60.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (70건)

인하 = 19% 동결 = 21% 5% 이내 인상 = 3% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 54%

갱신 계약 월세 변동 구간 (81건)

인하 = 49% 동결 = 1% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 = 20% 10% 초과 인상 = 22%

최근 6개월 추이

298

12월

282

1월

209

2월

170

3월

123

4월

134

5월

전월 대비 +8.9% · 중간 보증금 5,113만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

57건 · 3,828만

중소형 40~60㎡

45건 · 1억 549만

중형 60~85㎡

31건 · 9,694만

중대형 85~115㎡

1건 · 8,000만

소형 43% 중소형 34% 중형 23% 중대형 1%

아파트별 계약 현황

1 / 3

화성동탄2LH2단지

평균 6,205만 · 31건

동탄2엘에이치4단지

평균 3,868만 · 24건

동탄행복마을푸르지오

평균 1억 4,354만 · 24건

동탄2LH2단지

평균 2,990만 · 13건

동탄역포레너스

평균 6,000만 · 6건

동탄2엘에이치1단지에이6블록

평균 2,357만 · 4건

동탄역이지더원

평균 1억 6,000만 · 4건

동탄역센트럴자이(A-10)

평균 5,000만 · 4건

동탄파크푸르지오

평균 1억 1,250만 · 4건

동탄퍼스트파크

평균 3,833만 · 3건

동탄역반도유보라아이비파크2.0

평균 6,667만 · 3건

동탄역동원로얄듀크1차

평균 1억 8,333만 · 3건

동탄파크한양수자인

평균 4,750만 · 2건

동탄2신도시4차동원로얄듀크포레

평균 1,500만 · 2건

동탄역푸르지오

평균 1억 2,500만 · 2건

동탄역경남아너스빌

평균 1억 · 1건

힐스테이트동탄역

평균 3,000만 · 1건

동탄역대방디엠시티더센텀

평균 4,000만 · 1건

화성동탄상록리슈빌아파트(영구임대)

평균 9,444만 · 1건

동탄파크자이

평균 8,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.31	화성동탄2LH2단지 31건	영천동	36.36㎡ / 11평	2층	7,736만	9만	▼ -60.9% 전 23만	갱신	24.04~26.06	6년
2	05.31	동탄파크푸르지오 4건	영천동	84.92㎡ / 26평	13층	5,000만	140만	-	신규	24.06~26.06	8년
3	05.31	동탄역센트럴자이(A-10) 4건	영천동	72.80㎡ / 22평	3층	5,000만	115만	-	신규	24.08~26.08	11년
4	05.30	동탄파크푸르지오 4건	영천동	74.75㎡ / 23평	10층	1억	83만	▲ +3.8% 전 80만	갱신 갱신권	24.06~26.06	8년
5	05.30	화성동탄2LH2단지 31건	영천동	41.34㎡ / 13평	1층	9,000만	10만	▲ +11.1% 전 9만	갱신	24.06~26.05	6년
6	05.30	화성동탄2LH2단지 31건	영천동	26.64㎡ / 8평	9층	4,059만	9만	▼ -30.8% 전 13만	갱신	22.11~24.10	6년
7	05.29	동탄행복마을푸르지오 24건	영천동	59.94㎡ / 18평	13층	1억 5,000만	33만	▲ +6.5% 전 31만	갱신	24.07~26.07	8년
8	05.29	동탄2신도시4차동원로얄듀크포레 2건	영천동	59.02㎡ / 18평	23층	1,000만	160만	▲ +45.5% 전 110만	갱신	24.06~24.09	6년
9	05.28	동탄역이지더원 4건	영천동	84.97㎡ / 26평	6층	2억 1,000만	84만	▲ +5.0% 전 80만	갱신 갱신권	24.05~26.05	11년
10	05.28	동탄2엘에이치4단지 24건	영천동	36.85㎡ / 11평	9층	5,187만	13만	▼ -51.9% 전 27만	갱신	24.07~26.06	11년
11	05.28	동탄2엘에이치4단지 24건	영천동	36.85㎡ / 11평	3층	5,187만	13만	▼ -51.9% 전 27만	갱신	24.07~26.06	11년
12	05.28	동탄행복마을푸르지오 24건	영천동	59.94㎡ / 18평	2층	5,000만	69만	-	갱신		8년
13	05.28	동탄2엘에이치4단지 24건	영천동	36.85㎡ / 11평	12층	4,926만	13만	▼ -53.6% 전 28만	갱신	24.07~26.06	11년
14	05.28	화성동탄2LH2단지 31건	영천동	16.30㎡ / 5평	9층	3,260만	4만	▼ -66.7% 전 12만	갱신	24.07~26.06	6년
15	05.28	동탄2엘에이치4단지 24건	영천동	33.65㎡ / 10평	7층	2,735만	18만	▼ -18.2% 전 22만	갱신	24.07~26.06	11년
16	05.27	동탄행복마을푸르지오 24건	영천동	59.94㎡ / 18평	16층	1억 5,000만	33만	▲ +6.5% 전 31만	갱신	24.06~26.06	8년
17	05.27	동탄행복마을푸르지오 24건	영천동	59.69㎡ / 18평	14층	1억 5,000만	33만	▲ +13.8% 전 29만	갱신	24.06~26.06	8년
18	05.27	동탄퍼스트파크 3건	영천동	72.60㎡ / 22평	5층	5,500만	64만	▲ +6.7% 전 60만	갱신	24.06~26.06	23년
19	05.27	동탄2엘에이치4단지 24건	영천동	36.85㎡ / 11평	10층	5,187만	13만	▼ -51.9% 전 27만	갱신	24.07~26.06	11년
20	05.27	동탄2엘에이치4단지 24건	영천동	36.85㎡ / 11평	13층	5,129만	16만	▼ -38.5% 전 26만	갱신	24.07~26.06	11년
21	05.27	동탄2엘에이치4단지 24건	영천동	36.85㎡ / 11평	5층	5,126만	12만	▼ -53.8% 전 26만	갱신	24.07~26.06	11년
22	05.27	동탄역포레너스 6건	영천동	84.54㎡ / 26평	20층	5,000만	150만	-	신규	24.08~26.08	9년
23	05.27	화성동탄2LH2단지 31건	영천동	16.30㎡ / 5평	2층	3,476만	4만	▼ -66.7% 전 12만	갱신	24.07~26.06	6년
24	05.27	화성동탄2LH2단지 31건	영천동	16.30㎡ / 5평	4층	3,260만	4만	▼ -66.7% 전 12만	갱신	24.07~26.06	6년
25	05.27	동탄2엘에이치4단지 24건	영천동	36.85㎡ / 11평	9층	887만	31만	▲ +14.8% 전 27만	갱신	24.07~26.06	11년
26	05.24	동탄행복마을푸르지오 24건	영천동	59.94㎡ / 18평	14층	1억 5,000만	33만	▲ +6.5% 전 31만	갱신	24.06~26.06	8년
27	05.24	동탄행복마을푸르지오 24건	영천동	59.94㎡ / 18평	18층	1억 5,000만	33만	▲ +6.5% 전 31만	갱신	24.07~26.07	8년
28	05.23	동탄행복마을푸르지오 24건	영천동	59.69㎡ / 18평	20층	1억 5,000만	33만	▲ +6.5% 전 31만	갱신	24.06~26.06	8년
29	05.23	동탄행복마을푸르지오 24건	영천동	59.69㎡ / 18평	7층	1억 5,000만	32만	▲ +10.3% 전 29만	갱신	24.07~26.07	8년
30	05.23	동탄2엘에이치4단지 24건	영천동	33.65㎡ / 10평	4층	4,035만	10만	▲ +11.1% 전 9만	갱신	24.07~26.06	11년

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