경기도

성남시 반전세 계약 내역

2024년 10월 기준 · 총 1,157건

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평균 보증금

1억 7,133만

전체 평균

평균 월세

81만

월세 평균

신규 계약

617건

전체 대비 53.3%

갱신 계약

504건

전체 대비 43.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (503건)

인하 = 14% 동결 = 27% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 50%

갱신 계약 월세 변동 구간 (489건)

인하 = 29% 동결 = 28% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 = 9% 10% 초과 인상 = 28%

최근 6개월 추이

795

5월

782

6월

819

7월

682

8월

715

9월

1,157

10월

전월 대비 +61.8% · 중간 보증금 9,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

444건 · 5,221만

중소형 40~60㎡

337건 · 1억 3,791만

중형 60~85㎡

255건 · 2억 8,617만

중대형 85~115㎡

53건 · 4억 6,492만

대형 115㎡~

68건 · 4억 5,520만

소형 38% 중소형 29% 중형 22% 중대형 5% 대형 6%

하위 지역별 계약 현황

분당구

평균 1억 9,414만 · 750건

수정구

평균 1억 4,142만 · 256건

중원구

평균 1억 870만 · 151건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	까치마을(3단지)(신원) 2건	구미동	130.83㎡ / 40평	4층	8억	20만	월세 - 보증금 → 동결 (전 8억)	갱신	25.01~27.01	31년
2	10.31	양지마을(3단지)(금호) 2건	수내동	101.91㎡ / 31평	9층	8억	60만	월세 → 동결 (전 60만) 보증금 → 동결 (전 8억)	갱신 갱신권	24.12~26.01	34년
3	10.31	청솔마을(대원)	금곡동	129.45㎡ / 39평	9층	6억 5,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	32년
4	10.31	봇들마을9단지(금호어울림) 8건	삼평동	115.07㎡ / 35평	7층	6억 4,867만	140만	월세 - 보증금 → 동결 (전 6억 4,867만)	갱신	24.11~25.11	17년
5	10.31	판교원마을1단지(파라곤) 2건	판교동	101.2㎡ / 31평	2층	6억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	17년
6	10.31	현대I-PARK2 2건	정자동	162.01㎡ / 49평	17층	5억 5,000만	320만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	23년
7	10.31	봇들마을9단지(금호어울림) 8건	삼평동	101.09㎡ / 31평	2층	4억 4,100만	240만	월세 ▲ +37.1% (전 175만) 보증금 → 동결 (전 4억 4,100만)	갱신	24.12~26.12	17년
8	10.31	까치마을(2단지)(주공) 5건	구미동	59.98㎡ / 18평	4층	4억 3,000만	10만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	31년
9	10.31	산운마을9단지(대방노블랜드) 5건	운중동	59.93㎡ / 18평	18층	4억 1,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	18년
10	10.31	청솔마을(계룡) 5건	금곡동	84.97㎡ / 26평	15층	3억 5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	30년
11	10.31	효자촌(동아) 3건	서현동	59.78㎡ / 18평	4층	3억	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	34년
12	10.31	현대I-PARK2 2건	정자동	162.01㎡ / 49평	17층	3억	421만	월세 ▲ +31.2% (전 321만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신	25.01~27.01	23년
13	10.31	한솔마을(2단지)(LG) 5건	정자동	101.85㎡ / 31평	6층	3억	153만	월세 → 동결 (전 153만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신	24.12~26.12	31년
14	10.31	위례아트리버푸르지오1단지	창곡동	104.7692㎡ / 32평	7층	3억	225만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	10년
15	10.31	판교해링턴플레이스 60건	대장동	55.98㎡ / 17평	18층	2억 5,068만	30만	월세 ▼ -59.5% (전 74만) 보증금 ▲ +43.5% (전 1억 7,468만)	갱신	24.09~26.11	2년
16	10.31	e편한세상금빛그랑메종1단지 9건	금광동	59.98㎡ / 18평	12층	2억 1,000만	63만	월세 - 보증금 -	갱신		3년
17	10.31	판교해링턴플레이스 60건	대장동	46.96㎡ / 14평	6층	2억 800만	25만	월세 ▼ -59.7% (전 62만) 보증금 ▲ +43.4% (전 1억 4,500만)	갱신	24.09~26.11	2년
18	10.31	아튼빌	하대원동	59.91㎡ / 18평	5층	2억	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	23년
19	10.31	매화마을(주공4) 7건	야탑동	41.85㎡ / 13평	2층	2억	34만	월세 ▲ +13.3% (전 30만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	24.12~26.12	33년
20	10.31	판교해링턴플레이스 60건	대장동	55.98㎡ / 17평	10층	1억 8,068만	71만	월세 ▼ -4.1% (전 74만) 보증금 ▲ +3.4% (전 1억 7,468만)	갱신	24.09~26.11	2년
21	10.31	판교해링턴플레이스 60건	대장동	55.98㎡ / 17평	10층	1억 8,068만	71만	월세 ▼ -4.1% (전 74만) 보증금 ▲ +3.4% (전 1억 7,468만)	갱신	24.09~26.11	2년
22	10.31	판교해링턴플레이스 60건	대장동	55.98㎡ / 17평	10층	1억 8,000만	71만	월세 ▼ -4.1% (전 74만) 보증금 ▲ +3.0% (전 1억 7,468만)	갱신	24.09~26.11	2년
23	10.31	선경2차 15건	상대원동	49.98㎡ / 15평	15층	1억 4,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	32년
24	10.31	고등마을 75건	고등동	36.37㎡ / 11평	15층	1억 1,773만	29만	월세 ▼ -12.1% (전 33만) 보증금 ▲ +56.7% (전 7,512만)	갱신	24.11~26.10	7년
25	10.31	고등마을 75건	고등동	36.37㎡ / 11평	2층	1억 688만	13만	월세 ▼ -58.1% (전 31만) 보증금 ▲ +42.7% (전 7,488만)	갱신	24.09~26.11	7년
26	10.31	e편한세상금빛그랑메종5단지 13건	금광동	59.98㎡ / 18평	23층	1억 500만	105만	월세 ▲ +5.0% (전 100만) 보증금 ▲ +5.0% (전 1억)	갱신 갱신권	25.01~27.01	3년
27	10.31	백현마을2단지 3건	백현동	118.94㎡ / 36평	1층	1억	330만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	17년
28	10.31	e편한세상금빛그랑메종4단지 3건	금광동	59.98㎡ / 18평	19층	1억	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	3년
29	10.31	이매촌(한신) 5건	이매동	50.1㎡ / 15평	12층	1억	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	34년
30	10.31	판교밸리호반써밋 2건	고등동	84.9872㎡ / 26평	1층	1억	235만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	7년

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