경기도 성남시

중원구 반전세 계약 내역

2024년 10월 기준 · 총 151건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 870만

전체 평균

평균 월세

82만

월세 평균

신규 계약

88건

전체 대비 58.3%

갱신 계약

57건

전체 대비 37.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (56건)

인하 = 9% 동결 = 45% 5% 이내 인상 = 20% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 23%

갱신 계약 월세 변동 구간 (56건)

인하 = 21% 동결 = 9% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 = 43% 10% 초과 인상 = 14%

최근 6개월 추이

120

5월

129

6월

150

7월

8월

142

9월

151

10월

전월 대비 +6.3% · 중간 보증금 6,381만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

19건 · 2,147만

중소형 40~60㎡

92건 · 1억 775만

중형 60~85㎡

38건 · 1억 5,508만

중대형 85~115㎡

1건 · 1억

대형 115㎡~

1건 · 1억

소형 13% 중소형 61% 중형 25% 중대형 1% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

금광동

평균 1억 3,479만 · 54건

상대원동

평균 4,846만 · 26건

중앙동

평균 1억 4,165만 · 23건

도촌동

평균 1억 464만 · 15건

은행동

평균 3,783만 · 12건

성남동

평균 4,486만 · 11건

여수동

평균 2억 714만 · 7건

하대원동

평균 2억 1,667만 · 3건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	e편한세상금빛그랑메종1단지 9건	금광동	59.98㎡ / 18평	12층	2억 1,000만	63만	월세 - 보증금 -	갱신		3년
2	10.31	아튼빌	하대원동	59.91㎡ / 18평	5층	2억	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	23년
3	10.31	선경2차 15건	상대원동	49.98㎡ / 15평	15층	1억 4,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	32년
4	10.31	e편한세상금빛그랑메종5단지 13건	금광동	59.98㎡ / 18평	23층	1억 500만	105만	월세 ▲ +5.0% (전 100만) 보증금 ▲ +5.0% (전 1억)	갱신 갱신권	25.01~27.01	3년
5	10.31	e편한세상금빛그랑메종4단지 3건	금광동	59.98㎡ / 18평	19층	1억	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	3년
6	10.30	e편한세상금빛그랑메종4단지 3건	금광동	84.98㎡ / 26평	9층	2억	110만	월세 ▲ +10.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	25.01~27.01	3년
7	10.30	산들마을2단지 3건	여수동	51.53㎡ / 16평	2층	1억	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	11년
8	10.30	래미안금광 2건	금광동	83.17㎡ / 25평	18층	1억	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	20년
9	10.30	황송마을 5건	금광동	49.98㎡ / 15평	7층	5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	33년
10	10.30	e편한세상금빛그랑메종4단지 3건	금광동	84.98㎡ / 26평	16층	4,000만	165만	월세 ▲ +6.5% (전 155만) 보증금 → 동결 (전 4,000만)	갱신 갱신권	24.12~26.12	3년
11	10.30	현대 3건	은행동	84.63㎡ / 26평	9층	3,500만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	32년
12	10.29	센트럴타운(3단지) 2건	여수동	84.86㎡ / 26평	1층	4억 5,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	14년
13	10.29	e편한세상금빛그랑메종3단지 9건	금광동	59.95㎡ / 18평	15층	1억	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	3년
14	10.29	e편한세상금빛그랑메종3단지 9건	금광동	59.95㎡ / 18평	15층	1억	140만	월세 - 보증금 -	갱신		3년
15	10.29	e편한세상금빛그랑메종3단지 9건	금광동	59.95㎡ / 18평	15층	1억	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	3년
16	10.29	신흥역하늘채랜더스원1단지 9건	중앙동	59.88㎡ / 18평	11층	1억	155만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	4년
17	10.29	휴먼시아섬마을4단지(임대) 3건	도촌동	46.97㎡ / 14평	9층	6,681만	12만	월세 ▼ -55.6% (전 27만) 보증금 ▲ +81.5% (전 3,681만)	갱신	24.11~26.10	18년
18	10.29	e편한세상금빛그랑메종5단지 13건	금광동	74.7㎡ / 23평	9층	6,000만	190만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	3년
19	10.29	신흥역하늘채랜더스원2단지 4건	중앙동	59.88㎡ / 18평	10층	5,000만	142만	월세 ▲ +5.2% (전 135만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	24.10~26.10	4년
20	10.29	휴먼시아섬마을4단지(임대) 3건	도촌동	46.86㎡ / 14평	8층	3,645만	27만	월세 ▲ +3.8% (전 26만) 보증금 ▲ +4.7% (전 3,481만)	갱신	24.11~26.10	18년
21	10.29	현대 3건	성남동	42.62㎡ / 13평	12층	2,500만	85만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	34년
22	10.29	신흥역하늘채랜더스원4단지 6건	중앙동	51.46㎡ / 16평	7층	2,201만	54만	월세 ▲ +42.1% (전 38만) 보증금 ▼ -74.4% (전 8,597만)	갱신	24.12~26.11	4년
23	10.29	삼익금광1차 3건	금광동	34.05㎡ / 10평	12층	500만	55만	월세 ▲ +10.0% (전 50만) 보증금 ▼ -50.0% (전 1,000만)	갱신 갱신권	24.10~26.10	35년
24	10.29	성지 4건	상대원동	44.43㎡ / 13평	6층	500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~25.11	39년
25	10.28	e편한세상금빛그랑메종5단지 13건	금광동	59.98㎡ / 18평	6층	3억 3,000만	30만	월세 ▼ -14.3% (전 35만) 보증금 ▲ +10.0% (전 3억)	갱신	24.12~26.12	3년
26	10.28	e편한세상금빛그랑메종3단지 9건	금광동	51.96㎡ / 16평	15층	3억	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	3년
27	10.28	e편한세상금빛그랑메종5단지 13건	금광동	74.7㎡ / 23평	18층	2억 5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	3년
28	10.28	래미안금광 2건	금광동	59.9㎡ / 18평	1층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	20년
29	10.28	은행주공 7건	은행동	66.56㎡ / 20평	6층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	갱신		39년
30	10.28	황송마을 5건	금광동	49.98㎡ / 15평	14층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	갱신		33년

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