경기도 성남시

중원구 반전세 계약 내역

2024년 9월 기준 · 총 142건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 294만

전체 평균

평균 월세

67만

월세 평균

신규 계약

77건

전체 대비 54.2%

갱신 계약

54건

전체 대비 38.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (54건)

인하 = 13% 동결 = 28% 5% 이내 인상 = 30% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 30%

갱신 계약 월세 변동 구간 (48건)

인하 = 31% 동결 = 8% 5% 이내 인상 = 23% 5~10% 인상 = 21% 10% 초과 인상 = 17%

최근 6개월 추이

180

4월

120

5월

129

6월

150

7월

8월

142

9월

전월 대비 +43.4% · 중간 보증금 6,134만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

27건 · 4,540만

중소형 40~60㎡

82건 · 9,156만

중형 60~85㎡

33건 · 1억 7,827만

소형 19% 중소형 58% 중형 23%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

중앙동

평균 1억 6,991만 · 37건

상대원동

평균 3,532만 · 32건

도촌동

평균 6,922만 · 29건

금광동

평균 1억 2,774만 · 21건

은행동

평균 4,111만 · 9건

성남동

평균 1억 429만 · 7건

하대원동

평균 1억 6,800만 · 5건

여수동

평균 2억 8,500만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	09.30	초이스탑	하대원동	64.61㎡ / 20평	15층	2억	40만	월세 ▼ -50.0% (전 80만) 보증금 ▲ +100.0% (전 1억)	갱신	24.11~26.11	5년
2	09.30	금호어울림 2건	성남동	84.96㎡ / 26평	6층	1억	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	20년
3	09.30	휴먼시아섬마을2단지(임대) 4건	도촌동	46.97㎡ / 14평	9층	6,381만	11만	월세 ▼ -59.3% (전 27만) 보증금 ▲ +73.3% (전 3,681만)	갱신	24.09~26.11	18년
4	09.30	신흥역하늘채랜더스원1단지 15건	중앙동	59.88㎡ / 18평	9층	5,000만	143만	월세 ▲ +5.9% (전 135만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	24.10~26.10	4년
5	09.30	선경2차 9건	상대원동	49.98㎡ / 15평	1층	1,500만	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	32년
6	09.28	동분당포레스트 2건	도촌동	84.95㎡ / 26평	2층	4억 5,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~25.10	19년
7	09.28	신흥역하늘채랜더스원3단지 8건	중앙동	59.88㎡ / 18평	22층	3억 1,500만	42만	월세 ▲ +5.0% (전 40만) 보증금 ▲ +5.0% (전 3억)	갱신 갱신권	24.11~26.10	4년
8	09.28	e편한세상금빛그랑메종1단지 4건	금광동	59.98㎡ / 18평	21층	2억 6,250만	63만	월세 ▲ +5.0% (전 60만) 보증금 ▲ +5.0% (전 2억 5,000만)	갱신 갱신권	24.12~26.12	3년
9	09.28	e편한세상금빛그랑메종3단지 3건	금광동	59.98㎡ / 18평	20층	1억	160만	월세 - 보증금 -	갱신		3년
10	09.28	e편한세상금빛그랑메종1단지 4건	금광동	59.95㎡ / 18평	7층	1억	128만	월세 ▲ +6.7% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	24.12~26.12	3년
11	09.28	신흥역하늘채랜더스원1단지 15건	중앙동	74.97㎡ / 23평	12층	1억	160만	월세 ▲ +6.7% (전 150만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	24.10~26.10	4년
12	09.28	한양수자인성남마크뷰 3건	금광동	50.3668㎡ / 15평	1층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	5년
13	09.28	신흥역하늘채랜더스원1단지 15건	중앙동	59.88㎡ / 18평	7층	5,000만	147만	월세 ▲ +5.0% (전 140만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	24.10~26.10	4년
14	09.28	중앙하이츠금광프리미엄아파트	금광동	66.38㎡ / 20평	6층	5,000만	135만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	3년
15	09.28	은행주공 7건	은행동	67.28㎡ / 20평	1층	4,000만	40만	월세 → 동결 (전 40만) 보증금 ▼ -33.3% (전 6,000만)	갱신 갱신권	24.11~26.11	39년
16	09.28	산성 2건	상대원동	59.49㎡ / 18평	10층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	29년
17	09.28	은행주공 7건	은행동	61.52㎡ / 19평	9층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	39년
18	09.28	일성	상대원동	58.8㎡ / 18평	4층	1,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	33년
19	09.27	신흥역하늘채랜더스원1단지 15건	중앙동	84.99㎡ / 26평	10층	3억	133만	월세 ▲ +10.8% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	24.10~26.10	4년
20	09.27	신흥역하늘채랜더스원3단지 8건	중앙동	59.88㎡ / 18평	17층	1억	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~25.10	4년
21	09.27	e편한세상금빛그랑메종1단지 4건	금광동	59.98㎡ / 18평	18층	1억	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	3년
22	09.27	성남산단3단지 12건	상대원동	21.38㎡ / 6평	18층	6,192만	7만	월세 ▼ -61.1% (전 18만) 보증금 ▲ +41.0% (전 4,392만)	갱신	24.07~26.08	3년
23	09.27	e편한세상금빛그랑메종2단지 3건	금광동	51.96㎡ / 16평	2층	5,000만	125만	월세 - 보증금 -	갱신		3년
24	09.27	성지 6건	상대원동	39.63㎡ / 12평	5층	500만	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~25.09	39년
25	09.27	성지 6건	상대원동	38.25㎡ / 12평	5층	500만	25만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~25.10	39년
26	09.26	동분당더퍼스트	도촌동	84.95㎡ / 26평	10층	3억	91만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	16년
27	09.26	아튼빌 3건	하대원동	59.91㎡ / 18평	8층	1억 2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	23년
28	09.26	신흥역하늘채랜더스원1단지 15건	중앙동	74.92㎡ / 23평	8층	7,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.10	4년
29	09.25	e편한세상금빛그랑메종5단지	금광동	84.98㎡ / 26평	25층	3억	105만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	3년
30	09.25	황송마을 2건	금광동	49.98㎡ / 15평	14층	1억 8,000만	38만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	33년

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