경기도 성남시 중원구

금광동 반전세 계약 내역

2024년 9월 기준 · 총 21건

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평균 보증금

1억 2,774만

전체 평균

평균 월세

103만

월세 평균

신규 계약

14건

전체 대비 66.7%

갱신 계약

3건

전체 대비 14.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (3건)

인하 동결 = 67% 5% 이내 인상 = 33% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (3건)

인하 동결 5% 이내 인상 = 33% 5~10% 인상 = 67% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

4월

5월

6월

7월

8월

9월

전월 대비 +23.5% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 1,000만

중소형 40~60㎡

17건 · 1억 3,368만

중형 60~85㎡

3건 · 1억 3,333만

소형 5% 중소형 81% 중형 14%

아파트별 계약 현황

1 / 2

e편한세상금빛그랑메종1단지

평균 1억 9,063만 · 4건

삼익금광1차

평균 2,000만 · 3건

e편한세상금빛그랑메종2단지

평균 2억 1,667만 · 3건

e편한세상금빛그랑메종3단지

평균 1억 · 3건

한양수자인성남마크뷰

평균 5,000만 · 3건

황송마을

평균 1억 8,000만 · 2건

중앙하이츠금광프리미엄아파트

평균 5,000만 · 1건

금광

평균 5,000만 · 1건

e편한세상금빛그랑메종5단지

평균 3억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	09.28	e편한세상금빛그랑메종1단지 4건	금광동	59.98㎡ / 18평	21층	2억 6,250만	63만	월세 ▲ +5.0% (전 60만) 보증금 ▲ +5.0% (전 2억 5,000만)	갱신 갱신권	24.12~26.12	3년
2	09.28	e편한세상금빛그랑메종3단지 3건	금광동	59.98㎡ / 18평	20층	1억	160만	월세 - 보증금 -	갱신		3년
3	09.28	e편한세상금빛그랑메종1단지 4건	금광동	59.95㎡ / 18평	7층	1억	128만	월세 ▲ +6.7% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	24.12~26.12	3년
4	09.28	한양수자인성남마크뷰 3건	금광동	50.3668㎡ / 15평	1층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	5년
5	09.28	중앙하이츠금광프리미엄아파트	금광동	66.38㎡ / 20평	6층	5,000만	135만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	3년
6	09.27	e편한세상금빛그랑메종1단지 4건	금광동	59.98㎡ / 18평	18층	1억	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	3년
7	09.27	e편한세상금빛그랑메종2단지 3건	금광동	51.96㎡ / 16평	2층	5,000만	125만	월세 - 보증금 -	갱신		3년
8	09.25	e편한세상금빛그랑메종5단지	금광동	84.98㎡ / 26평	25층	3억	105만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	3년
9	09.25	황송마을 2건	금광동	49.98㎡ / 15평	14층	1억 8,000만	38만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	33년
10	09.25	황송마을 2건	금광동	49.98㎡ / 15평	14층	1억 8,000만	38만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	33년
11	09.25	금광	금광동	64.26㎡ / 19평	5층	5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	36년
12	09.25	e편한세상금빛그랑메종3단지 3건	금광동	59.95㎡ / 18평	13층	5,000만	138만	월세 ▲ +6.2% (전 130만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	24.12~26.11	3년
13	09.21	e편한세상금빛그랑메종2단지 3건	금광동	59.95㎡ / 18평	14층	3억	80만	월세 - 보증금 -	갱신		3년
14	09.21	e편한세상금빛그랑메종2단지 3건	금광동	59.95㎡ / 18평	14층	3억	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	3년
15	09.11	e편한세상금빛그랑메종1단지 4건	금광동	59.95㎡ / 18평	1층	3억	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	3년
16	09.11	삼익금광1차 3건	금광동	34.05㎡ / 10평	9층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	35년
17	09.10	삼익금광1차 3건	금광동	44.01㎡ / 13평	2층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	35년
18	09.09	e편한세상금빛그랑메종3단지 3건	금광동	59.95㎡ / 18평	10층	1억 5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	3년
19	09.07	한양수자인성남마크뷰 3건	금광동	59.8423㎡ / 18평	2층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	5년
20	09.07	한양수자인성남마크뷰 3건	금광동	59.8423㎡ / 18평	2층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	갱신		5년
21	09.02	삼익금광1차 3건	금광동	44.01㎡ / 13평	11층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	35년

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