경기도 성남시

중원구 반전세 계약 내역

2024년 8월 기준 · 총 99건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 736만

전체 평균

평균 월세

74만

월세 평균

신규 계약

51건

전체 대비 51.5%

갱신 계약

41건

전체 대비 41.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (40건)

인하 = 15% 동결 = 38% 5% 이내 인상 = 15% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 33%

갱신 계약 월세 변동 구간 (39건)

인하 = 33% 동결 = 15% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 = 21% 10% 초과 인상 = 21%

최근 6개월 추이

184

3월

180

4월

120

5월

129

6월

150

7월

8월

전월 대비 -34.0% · 중간 보증금 6,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

20건 · 3,357만

중소형 40~60㎡

50건 · 7,945만

중형 60~85㎡

24건 · 1억 7,333만

중대형 85~115㎡

3건 · 3억 6,667만

대형 115㎡~

2건 · 3억 6,250만

소형 20% 중소형 51% 중형 24% 중대형 3% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

상대원동

평균 4,704만 · 24건

중앙동

평균 1억 9,452만 · 21건

금광동

평균 7,394만 · 17건

도촌동

평균 3,623만 · 13건

은행동

평균 5,900만 · 10건

여수동

평균 3억 1,000만 · 9건

하대원동

평균 6,000만 · 3건

성남동

평균 6,349만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	08.31	은행주공 9건	은행동	61.52㎡ / 19평	6층	5,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	39년
2	08.31	LH동분당센트럴파크 2건	도촌동	74.98㎡ / 23평	12층	5,000만	140만	월세 ▲ +6.1% (전 132만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	24.09~26.09	16년
3	08.31	황송마을 3건	금광동	49.98㎡ / 15평	4층	2,400만	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	33년
4	08.30	연꽃마을(4단지) 3건	여수동	101.99㎡ / 31평	10층	4억	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	14년
5	08.30	연꽃마을(4단지) 3건	여수동	101.99㎡ / 31평	10층	4억	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	14년
6	08.30	연꽃마을(4단지) 3건	여수동	101.99㎡ / 31평	10층	3억	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	14년
7	08.30	현대	은행동	84.63㎡ / 26평	10층	2억 5,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	32년
8	08.30	e편한세상금빛그랑메종4단지	금광동	84.98㎡ / 26평	5층	2억 4,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	3년
9	08.30	성남산단3단지 12건	상대원동	21.38㎡ / 6평	7층	6,192만	7만	월세 ▼ -61.1% (전 18만) 보증금 ▲ +41.0% (전 4,392만)	갱신	24.07~26.09	3년
10	08.30	휴먼시아섬마을9단지(임대) 6건	도촌동	46.95㎡ / 14평	8층	3,754만	28만	월세 ▲ +3.7% (전 27만) 보증금 ▲ +4.7% (전 3,585만)	갱신	24.09~26.08	18년
11	08.30	성남여수LH1단지(임대)	성남동	37.64㎡ / 11평	13층	3,697만	25만	월세 → 동결 (전 25만) 보증금 → 동결 (전 3,697만)	갱신	23.11~25.10	9년
12	08.30	선경2차 9건	상대원동	49.98㎡ / 15평	13층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~25.08	32년
13	08.30	선경2차 9건	상대원동	49.98㎡ / 15평	12층	1,000만	100만	월세 - 보증금 -	갱신		32년
14	08.29	중앙동힐스테이트2차	중앙동	120.6㎡ / 36평	8층	5억 2,500만	30만	월세 - 보증금 → 동결 (전 5억 2,500만)	갱신 갱신권	24.09~26.09	12년
15	08.29	현대	성남동	42.62㎡ / 13평	10층	9,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	34년
16	08.29	성남산단3단지 12건	상대원동	21.38㎡ / 6평	11층	6,192만	7만	월세 ▼ -61.1% (전 18만) 보증금 ▲ +41.0% (전 4,392만)	갱신	24.07~26.09	3년
17	08.29	성남산단3단지 12건	상대원동	21.38㎡ / 6평	11층	6,192만	7만	월세 ▼ -61.1% (전 18만) 보증금 ▲ +41.0% (전 4,392만)	갱신	24.07~26.09	3년
18	08.29	선경2차 9건	상대원동	49.98㎡ / 15평	14층	5,000만	52만	월세 ▲ +20.9% (전 43만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	24.09~26.09	32년
19	08.29	은행주공 9건	은행동	66.38㎡ / 20평	5층	3,000만	40만	월세 - 보증금 ▼ -76.9% (전 1억 3,000만)	갱신	24.08~25.11	39년
20	08.28	산들마을2단지 4건	여수동	51.53㎡ / 16평	12층	3억 7,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	11년
21	08.28	산들마을2단지 4건	여수동	51.53㎡ / 16평	12층	3억 7,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	11년
22	08.28	신흥역하늘채랜더스원1단지 13건	중앙동	59.88㎡ / 18평	12층	1억	128만	월세 ▲ +6.7% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	24.11~26.11	4년
23	08.28	와이엠프라젠	하대원동	84.27㎡ / 25평	6층	1억	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	21년
24	08.28	은행주공 9건	은행동	61.52㎡ / 19평	4층	3,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	39년
25	08.28	선경2차 9건	상대원동	49.98㎡ / 15평	13층	3,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~25.11	32년
26	08.28	삼익금광1차 4건	금광동	34.05㎡ / 10평	1층	1,500만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	35년
27	08.27	LH동분당센트럴파크 2건	도촌동	59.98㎡ / 18평	7층	9,563만	25만	월세 ▼ -28.6% (전 35만) 보증금 ▲ +68.0% (전 5,693만)	갱신	24.09~26.08	16년
28	08.27	휴먼시아섬마을2단지(임대) 4건	도촌동	36.97㎡ / 11평	4층	2,049만	17만	월세 → 동결 (전 17만) 보증금 → 동결 (전 2,049만)	갱신	24.05~26.04	18년
29	08.26	신흥역하늘채랜더스원1단지 13건	중앙동	59.88㎡ / 18평	10층	8,000만	125만	월세 ▲ +4.2% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 8,000만)	갱신 갱신권	24.09~26.09	4년
30	08.26	휴먼시아섬마을9단지(임대) 6건	도촌동	36.98㎡ / 11평	4층	3,949만	7만	월세 - 보증금 -	갱신		18년

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