경기도 성남시 중원구

중앙동 반전세 계약 내역

2024년 8월 기준 · 총 21건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 9,452만

전체 평균

평균 월세

114만

월세 평균

신규 계약

9건

전체 대비 42.9%

갱신 계약

10건

전체 대비 47.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (9건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (9건)

인하 동결 = 22% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 = 56% 10% 초과 인상 = 11%

최근 6개월 추이

3월

4월

5월

6월

7월

8월

전월 대비 -8.7% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

11건 · 8,273만

중형 60~85㎡

8건 · 3억 625만

대형 115㎡~

2건 · 3억 6,250만

중소형 52% 중형 38% 대형 10%

아파트별 계약 현황

신흥역하늘채랜더스원1단지

평균 2억 1,731만 · 13건

신흥역하늘채랜더스원2단지

평균 8,375만 · 4건

신흥역하늘채랜더스원3단지

평균 1억 · 2건

중앙동힐스테이트1차

평균 2억 · 1건

중앙동힐스테이트2차

평균 5억 2,500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	08.29	중앙동힐스테이트2차	중앙동	120.6㎡ / 36평	8층	5억 2,500만	30만	월세 - 보증금 → 동결 (전 5억 2,500만)	갱신 갱신권	24.09~26.09	12년
2	08.28	신흥역하늘채랜더스원1단지 13건	중앙동	59.88㎡ / 18평	12층	1억	128만	월세 ▲ +6.7% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	24.11~26.11	4년
3	08.26	신흥역하늘채랜더스원1단지 13건	중앙동	59.88㎡ / 18평	10층	8,000만	125만	월세 ▲ +4.2% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 8,000만)	갱신 갱신권	24.09~26.09	4년
4	08.24	신흥역하늘채랜더스원1단지 13건	중앙동	74.97㎡ / 23평	11층	3억 5,000만	50만	월세 → 동결 (전 50만) 보증금 -	갱신	24.11~26.11	4년
5	08.24	신흥역하늘채랜더스원2단지 4건	중앙동	51.89㎡ / 16평	11층	1억	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	4년
6	08.24	신흥역하늘채랜더스원2단지 4건	중앙동	51.89㎡ / 16평	11층	1억	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	4년
7	08.22	신흥역하늘채랜더스원3단지 2건	중앙동	59.88㎡ / 18평	9층	1억	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	4년
8	08.20	신흥역하늘채랜더스원1단지 13건	중앙동	74.92㎡ / 23평	5층	2억 5,000만	115만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	4년
9	08.20	신흥역하늘채랜더스원1단지 13건	중앙동	74.92㎡ / 23평	5층	2억 5,000만	115만	월세 - 보증금 -	갱신		4년
10	08.18	신흥역하늘채랜더스원1단지 13건	중앙동	59.83㎡ / 18평	1층	4,500만	157만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	4년
11	08.17	신흥역하늘채랜더스원1단지 13건	중앙동	74.92㎡ / 23평	11층	4억	40만	월세 ▲ +33.3% (전 30만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신 갱신권	24.10~26.10	4년
12	08.16	신흥역하늘채랜더스원1단지 13건	중앙동	74.92㎡ / 23평	12층	5억	20만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	4년
13	08.16	신흥역하늘채랜더스원1단지 13건	중앙동	84.99㎡ / 26평	13층	1억	190만	월세 - 보증금 -	갱신		4년
14	08.12	신흥역하늘채랜더스원3단지 2건	중앙동	59.88㎡ / 18평	13층	1억	128만	월세 ▲ +6.7% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	24.10~26.10	4년
15	08.08	신흥역하늘채랜더스원2단지 4건	중앙동	59.88㎡ / 18평	9층	6,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	4년
16	08.07	신흥역하늘채랜더스원2단지 4건	중앙동	51.89㎡ / 16평	8층	7,500만	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~25.12	4년
17	08.06	신흥역하늘채랜더스원1단지 13건	중앙동	74.92㎡ / 23평	5층	3억	75만	월세 ▲ +7.1% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	24.08~26.08	4년
18	08.05	신흥역하늘채랜더스원1단지 13건	중앙동	59.88㎡ / 18평	7층	1억	123만	월세 ▲ +7.0% (전 115만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	24.10~26.10	4년
19	08.03	신흥역하늘채랜더스원1단지 13건	중앙동	74.92㎡ / 23평	3층	3억	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	4년
20	08.03	중앙동힐스테이트1차	중앙동	120.97㎡ / 37평	10층	2억	160만	월세 → 동결 (전 160만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	24.08~26.08	14년
21	08.03	신흥역하늘채랜더스원1단지 13건	중앙동	59.88㎡ / 18평	7층	5,000만	137만	월세 ▲ +5.4% (전 130만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	24.10~26.10	4년

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