경기도 성남시 중원구

중앙동 반전세 계약 내역

2024년 7월 기준 · 총 23건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 4,728만

전체 평균

평균 월세

109만

월세 평균

신규 계약

15건

전체 대비 65.2%

갱신 계약

7건

전체 대비 30.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (7건)

인하 = 14% 동결 = 71% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 14%

갱신 계약 월세 변동 구간 (5건)

인하 = 20% 동결 5% 이내 인상 = 40% 5~10% 인상 = 20% 10% 초과 인상 = 20%

최근 6개월 추이

2월

3월

4월

5월

6월

7월

전월 대비 +53.3% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

15건 · 1억 776만

중형 60~85㎡

4건 · 2억 7,750만

중대형 85~115㎡

2건 · 7,550만

대형 115㎡~

2건 · 2억 5,500만

중소형 65% 중형 17% 중대형 9% 대형 9%

아파트별 계약 현황

신흥역하늘채랜더스원1단지

평균 1억 6,833만 · 6건

신흥역하늘채랜더스원3단지

평균 8,167만 · 6건

중앙동힐스테이트2차

평균 2억 5,250만 · 4건

롯데캐슬

평균 1억 1,700만 · 3건

신흥역하늘채랜더스원2단지

평균 1억 6,667만 · 3건

신흥역하늘채랜더스원4단지

평균 2,637만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	07.26	신흥역하늘채랜더스원1단지 6건	중앙동	59.88㎡ / 18평	6층	1억	138만	월세 ▲ +6.2% (전 130만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	24.10~26.10	4년
2	07.23	신흥역하늘채랜더스원3단지 6건	중앙동	59.88㎡ / 18평	9층	1억	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	4년
3	07.23	신흥역하늘채랜더스원1단지 6건	중앙동	74.92㎡ / 23평	20층	1억	180만	월세 ▲ +2.9% (전 175만) 보증금 ▲ +100.0% (전 5,000만)	갱신	24.08~25.03	4년
4	07.22	중앙동힐스테이트2차 4건	중앙동	120.6㎡ / 36평	9층	5억	30만	월세 ▼ -50.0% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 5억)	갱신	24.08~26.08	12년
5	07.20	신흥역하늘채랜더스원2단지 3건	중앙동	51.89㎡ / 16평	8층	2억	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	4년
6	07.18	신흥역하늘채랜더스원2단지 3건	중앙동	59.88㎡ / 18평	13층	2억	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	4년
7	07.17	신흥역하늘채랜더스원1단지 6건	중앙동	59.88㎡ / 18평	14층	1억	117만	월세 - 보증금 -	갱신		4년
8	07.17	신흥역하늘채랜더스원3단지 6건	중앙동	59.88㎡ / 18평	18층	7,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	4년
9	07.17	신흥역하늘채랜더스원3단지 6건	중앙동	59.88㎡ / 18평	18층	7,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	4년
10	07.16	신흥역하늘채랜더스원1단지 6건	중앙동	59.88㎡ / 18평	11층	1억	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	4년
11	07.13	신흥역하늘채랜더스원1단지 6건	중앙동	84.99㎡ / 26평	9층	5억 1,000만	10만	월세 - 보증금 → 동결 (전 5억 1,000만)	갱신 갱신권	24.10~26.10	4년
12	07.13	신흥역하늘채랜더스원1단지 6건	중앙동	84.99㎡ / 26평	15층	1억	190만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	4년
13	07.13	신흥역하늘채랜더스원3단지 6건	중앙동	59.88㎡ / 18평	12층	1억	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	4년
14	07.12	신흥역하늘채랜더스원2단지 3건	중앙동	51.89㎡ / 16평	14층	1억	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	4년
15	07.12	신흥역하늘채랜더스원3단지 6건	중앙동	59.88㎡ / 18평	21층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	4년
16	07.11	롯데캐슬 3건	중앙동	59.93㎡ / 18평	11층	2억	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	14년
17	07.10	롯데캐슬 3건	중앙동	114.84㎡ / 35평	14층	1억 5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	14년
18	07.10	중앙동힐스테이트2차 4건	중앙동	120.97㎡ / 37평	6층	1,000만	33만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	12년
19	07.09	신흥역하늘채랜더스원3단지 6건	중앙동	59.88㎡ / 18평	12층	1억	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	4년
20	07.08	신흥역하늘채랜더스원4단지	중앙동	46.94㎡ / 14평	2층	2,637만	47만	월세 ▲ +30.6% (전 36만) 보증금 ▼ -65.9% (전 7,737만)	갱신	22.12~25.02	4년
21	07.06	중앙동힐스테이트2차 4건	중앙동	84.98㎡ / 26평	14층	4억	9만	월세 - 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신 갱신권	24.10~26.10	12년
22	07.06	중앙동힐스테이트2차 4건	중앙동	59.98㎡ / 18평	3층	1억	105만	월세 ▲ +5.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	24.08~26.08	12년
23	07.04	롯데캐슬 3건	중앙동	114.88㎡ / 35평	18층	100만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~25.07	14년

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