경기도 성남시 중원구

중앙동 월세 계약 내역

2024년 8월 기준 · 총 20건 (순수월세 포함)

중간 보증금

1억

전체 중간값

중간 월세

127만

월세 중간값

신규 계약

8건

전체 대비 40.0%

갱신 계약

10건

전체 대비 50.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (9건)

인하 = 0% 동결 = 100% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 0%

갱신 계약 월세 변동 구간 (9건)

인하 = 0% 동결 = 22% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 = 56% 10% 초과 인상 = 11%

최근 6개월 추이

3월

4월

5월

6월

7월

8월

전월 대비 -9.1% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

10건 · 9,000만

중형 60~85㎡

8건 · 3억

대형 115㎡~

2건 · 3억 6,250만

중소형 50% 중형 40% 대형 10%

아파트별 계약 현황

신흥역하늘채랜더스원1단지

중간 2억 5,000만 · 13건

신흥역하늘채랜더스원2단지

중간 7,500만 · 3건

신흥역하늘채랜더스원3단지

중간 1억 · 2건

중앙동힐스테이트1차

중간 2억 · 1건

중앙동힐스테이트2차

중간 5억 2,500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	08.29	중앙동힐스테이트2차	중앙동	120.60㎡ / 36평	8층	5억 2,500만	30만	-	갱신 갱신권	24.09~26.09	12년
2	08.28	신흥역하늘채랜더스원1단지 13건	중앙동	59.88㎡ / 18평	12층	1억	128만	▲ +6.7% 전 120만	갱신 갱신권	24.11~26.11	4년
3	08.26	신흥역하늘채랜더스원1단지 13건	중앙동	59.88㎡ / 18평	10층	8,000만	125만	▲ +4.2% 전 120만	갱신 갱신권	24.09~26.09	4년
4	08.24	신흥역하늘채랜더스원1단지 13건	중앙동	74.97㎡ / 23평	11층	3억 5,000만	50만	→ 동결 전 50만	갱신	24.11~26.11	4년
5	08.24	신흥역하늘채랜더스원2단지 3건	중앙동	51.89㎡ / 16평	11층	1억	130만	-	신규	24.11~26.11	4년
6	08.22	신흥역하늘채랜더스원3단지 2건	중앙동	59.88㎡ / 18평	9층	1억	150만	-	신규	24.10~26.10	4년
7	08.20	신흥역하늘채랜더스원1단지 13건	중앙동	74.92㎡ / 23평	5층	2억 5,000만	115만	-	갱신		4년
8	08.20	신흥역하늘채랜더스원1단지 13건	중앙동	74.92㎡ / 23평	5층	2억 5,000만	115만	-	신규	24.10~26.10	4년
9	08.18	신흥역하늘채랜더스원1단지 13건	중앙동	59.83㎡ / 18평	1층	4,500만	157만	-	신규	24.10~26.10	4년
10	08.17	신흥역하늘채랜더스원1단지 13건	중앙동	74.92㎡ / 23평	11층	4억	40만	▲ +33.3% 전 30만	갱신 갱신권	24.10~26.10	4년
11	08.16	신흥역하늘채랜더스원1단지 13건	중앙동	74.92㎡ / 23평	12층	5억	20만	-	신규	24.12~26.12	4년
12	08.16	신흥역하늘채랜더스원1단지 13건	중앙동	84.99㎡ / 26평	13층	1억	190만	-	갱신		4년
13	08.12	신흥역하늘채랜더스원3단지 2건	중앙동	59.88㎡ / 18평	13층	1억	128만	▲ +6.7% 전 120만	갱신 갱신권	24.10~26.10	4년
14	08.08	신흥역하늘채랜더스원2단지 3건	중앙동	59.88㎡ / 18평	9층	6,000만	160만	-	신규	24.09~26.09	4년
15	08.07	신흥역하늘채랜더스원2단지 3건	중앙동	51.89㎡ / 16평	8층	7,500만	140만	-	신규	24.09~25.12	4년
16	08.06	신흥역하늘채랜더스원1단지 13건	중앙동	74.92㎡ / 23평	5층	3억	75만	▲ +7.1% 전 70만	갱신 갱신권	24.08~26.08	4년
17	08.05	신흥역하늘채랜더스원1단지 13건	중앙동	59.88㎡ / 18평	7층	1억	123만	▲ +7.0% 전 115만	갱신	24.10~26.10	4년
18	08.03	신흥역하늘채랜더스원1단지 13건	중앙동	74.92㎡ / 23평	3층	3억	100만	-	신규	24.10~26.10	4년
19	08.03	중앙동힐스테이트1차	중앙동	120.97㎡ / 37평	10층	2억	160만	→ 동결 전 160만	갱신 갱신권	24.08~26.08	14년
20	08.03	신흥역하늘채랜더스원1단지 13건	중앙동	59.88㎡ / 18평	7층	5,000만	137만	▲ +5.4% 전 130만	갱신 갱신권	24.10~26.10	4년

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