경기도 성남시

중원구 월세 계약 내역

2024년 8월 기준 · 총 96건 (순수월세 포함)

중간 보증금

5,427만

전체 중간값

중간 월세

59만

월세 중간값

신규 계약

48건

전체 대비 50.0%

갱신 계약

40건

전체 대비 41.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (39건)

인하 = 15% 동결 = 38% 5% 이내 인상 = 15% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 31%

갱신 계약 월세 변동 구간 (38건)

인하 = 32% 동결 = 16% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 = 21% 10% 초과 인상 = 21%

최근 6개월 추이

169

3월

176

4월

118

5월

119

6월

143

7월

8월

전월 대비 -32.9% · 중간 보증금 5,854만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

19건 · 2,049만

중소형 40~60㎡

49건 · 5,000만

중형 60~85㎡

24건 · 1억 1,500만

중대형 85~115㎡

2건 · 3억 5,000만

대형 115㎡~

2건 · 3억 6,250만

소형 20% 중소형 51% 중형 25% 중대형 2% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

상대원동

중간 3,000만 · 23건

중앙동

중간 1억 · 20건

금광동

중간 5,000만 · 18건

도촌동

중간 3,645만 · 13건

은행동

중간 3,000만 · 10건

여수동

중간 3억 · 7건

하대원동

중간 6,000만 · 3건

성남동

중간 6,349만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	08.31	은행주공 9건	은행동	61.52㎡ / 19평	6층	5,000만	30만	-	신규	24.10~26.10	39년
2	08.31	LH동분당센트럴파크 2건	도촌동	74.98㎡ / 23평	12층	5,000만	140만	▲ +6.1% 전 132만	갱신	24.09~26.09	16년
3	08.31	황송마을 3건	금광동	49.98㎡ / 15평	4층	2,400만	75만	-	신규	24.09~26.09	33년
4	08.30	연꽃마을(4단지) 2건	여수동	101.99㎡ / 31평	10층	4억	150만	-	신규	24.10~26.10	14년
5	08.30	연꽃마을(4단지) 2건	여수동	101.99㎡ / 31평	10층	3억	150만	-	신규	24.10~26.10	14년
6	08.30	현대	은행동	84.63㎡ / 26평	10층	2억 5,000만	40만	-	신규	24.10~26.10	32년
7	08.30	e편한세상금빛그랑메종4단지	금광동	84.98㎡ / 26평	5층	2억 4,000만	100만	-	신규	24.08~26.08	3년
8	08.30	성남산단3단지 11건	상대원동	21.38㎡ / 6평	7층	6,192만	7만	▼ -61.1% 전 18만	갱신	24.07~26.09	3년
9	08.30	휴먼시아섬마을9단지(임대) 6건	도촌동	46.95㎡ / 14평	8층	3,754만	28만	▲ +3.7% 전 27만	갱신	24.09~26.08	18년
10	08.30	성남여수LH1단지(임대)	성남동	37.64㎡ / 11평	13층	3,697만	25만	→ 동결 전 25만	갱신	23.11~25.10	9년
11	08.30	선경2차 9건	상대원동	49.98㎡ / 15평	13층	2,000만	90만	-	신규	24.09~25.08	32년
12	08.30	선경2차 9건	상대원동	49.98㎡ / 15평	12층	1,000만	100만	-	갱신		32년
13	08.29	중앙동힐스테이트2차	중앙동	120.60㎡ / 36평	8층	5억 2,500만	30만	-	갱신 갱신권	24.09~26.09	12년
14	08.29	현대	성남동	42.62㎡ / 13평	10층	9,000만	50만	-	신규	24.11~26.11	34년
15	08.29	성남산단3단지 11건	상대원동	21.38㎡ / 6평	11층	6,192만	7만	▼ -61.1% 전 18만	갱신	24.07~26.09	3년
16	08.29	선경2차 9건	상대원동	49.98㎡ / 15평	14층	5,000만	52만	▲ +20.9% 전 43만	갱신	24.09~26.09	32년
17	08.29	은행주공 9건	은행동	66.38㎡ / 20평	5층	3,000만	40만	-	갱신	24.08~25.11	39년
18	08.28	산들마을2단지 3건	여수동	51.53㎡ / 16평	12층	3억 7,000만	30만	-	신규	24.10~26.10	11년
19	08.28	신흥역하늘채랜더스원1단지 13건	중앙동	59.88㎡ / 18평	12층	1억	128만	▲ +6.7% 전 120만	갱신 갱신권	24.11~26.11	4년
20	08.28	와이엠프라젠	하대원동	84.27㎡ / 25평	6층	1억	100만	-	신규	24.10~26.10	21년
21	08.28	은행주공 9건	은행동	61.52㎡ / 19평	4층	3,000만	30만	-	신규	24.10~26.10	39년
22	08.28	선경2차 9건	상대원동	49.98㎡ / 15평	13층	3,000만	75만	-	신규	24.08~25.11	32년
23	08.28	삼익금광1차 4건	금광동	34.05㎡ / 10평	1층	1,500만	70만	-	신규	24.09~26.09	35년
24	08.27	LH동분당센트럴파크 2건	도촌동	59.98㎡ / 18평	7층	9,563만	25만	▼ -28.6% 전 35만	갱신	24.09~26.08	16년
25	08.27	휴먼시아섬마을2단지(임대) 4건	도촌동	36.97㎡ / 11평	4층	2,049만	17만	→ 동결 전 17만	갱신	24.05~26.04	18년
26	08.26	신흥역하늘채랜더스원1단지 13건	중앙동	59.88㎡ / 18평	10층	8,000만	125만	▲ +4.2% 전 120만	갱신 갱신권	24.09~26.09	4년
27	08.26	휴먼시아섬마을9단지(임대) 6건	도촌동	36.98㎡ / 11평	4층	3,949만	7만	-	갱신		18년
28	08.26	휴먼시아섬마을9단지(임대) 6건	도촌동	36.98㎡ / 11평	8층	2,049만	17만	▲ +6.3% 전 16만	갱신	24.10~26.09	18년
29	08.26	휴먼시아섬마을9단지(임대) 6건	도촌동	36.98㎡ / 11평	1층	2,049만	17만	▲ +6.3% 전 16만	갱신	24.10~26.09	18년
30	08.25	삼익금광1차 4건	금광동	34.05㎡ / 10평	7층	2,000만	50만	-	신규	24.10~26.10	35년

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