경기도 성남시

중원구 월세 계약 내역

2024년 9월 기준 거래 총 142건 (순수월세 포함)

2024년 9월 경기 성남시 중원구 월세 중간은 보증금 6,134만원에 월 45만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 142건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역60건 전세 계약 내역208건 가게10,359곳 인구197,688명 날씨 리포트평균 25.0℃ 초미세먼지7.66㎍/㎥

계약 요약 2024년 9월 기준

중간 보증금

6,134만

전체 중간값

중간 월세

45만

월세 중간값

신규 계약

77건

전체 대비 54.2%

갱신 계약

54건

전체 대비 38.0%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 11건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (54건)

인하 = 13% 동결 = 28% 5% 이내 인상 = 30% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 30%

갱신 계약 월세 변동 구간 (48건)

인하 = 31% 동결 = 8% 5% 이내 인상 = 23% 5~10% 인상 = 21% 10% 초과 인상 = 17%

최근 6개월 추이 2024년 9월까지

181

4월

121

5월

129

6월

151

7월

100

8월

142

9월

8월 대비 계약 +42.0% 9월 계약 142건의 중간 보증금 6,134만

면적대별 거래 분포 2024년 9월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 27건중간 보증금 4,392만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 82건중간 보증금 5,967만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 33건중간 보증금 1억

소형 19% 중소형 58% 중형 23%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

중앙동중간 보증금 1억중간 월세 120만원계약 37건 (구분 없음 5건)

신규 9건, 직전 거래와 비교

보증금

높음 2건 (비교 가능 9건 중 22%)

월세

높음 4건 (비교 가능 9건 중 44%)

갱신 23건, 직전 계약과 비교

보증금

오름 12건 (비교 가능 23건 중 52%)

월세

오름 15건 (비교 가능 19건 중 79%)

상대원동중간 보증금 2,500만중간 월세 32만원계약 32건 (구분 없음 1건)