경기도 성남시

중원구 전세 계약 내역

2024년 10월 기준 · 총 315건

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평균 보증금

3억 8,347만

전체 평균

신규 계약

145건

전체 대비 46.0%

갱신 계약

143건

전체 대비 45.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (143건)

인하 = 7% 동결 = 13% 5% 이내 인상 = 71% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 6%

최근 6개월 추이

167

5월

187

6월

205

7월

245

8월

207

9월

315

10월

전월 대비 +52.2% · 중간 보증금 3억 7,730만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

9건 · 1억 1,044만

중소형 40~60㎡

176건 · 3억 6,028만

중형 60~85㎡

124건 · 4억 2,705만

중대형 85~115㎡

1건 · 5억 5,000만

대형 115㎡~

5건 · 5억 7,700만

소형 3% 중소형 56% 중형 39% 중대형 0% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

금광동

평균 4억 79만 · 116건

중앙동

평균 4억 8,869만 · 71건

은행동

평균 1억 8,979만 · 38건

상대원동

평균 2억 2,677만 · 35건

하대원동

평균 3억 9,499만 · 21건

여수동

평균 5억 4,875만 · 16건

성남동

평균 3억 4,050만 · 11건

도촌동

평균 5억 1,929만 · 7건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	신흥역하늘채랜더스원2단지 6건	중앙동	59.88㎡ / 18평	8층	5억 1,000만	-	신규	24.10~26.10	4년
2	10.31	산들마을2단지 10건	여수동	51.53㎡ / 16평	13층	4억 7,000만	-	갱신		11년
3	10.31	금호어울림	성남동	59.93㎡ / 18평	9층	4억 5,000만	-	신규	25.01~27.01	20년
4	10.31	성남자이 9건	하대원동	84.99㎡ / 26평	16층	4억 2,600만	→ 동결 전 4억 2,600만	갱신	24.11~26.11	19년
5	10.31	성남자이 9건	하대원동	84.99㎡ / 26평	16층	4억 2,600만	-	신규	24.11~26.11	19년
6	10.31	e편한세상금빛그랑메종3단지 15건	금광동	59.95㎡ / 18평	8층	3억 1,400만	-	신규	24.12~26.11	3년
7	10.30	東분당파크뷰	도촌동	119.43㎡ / 36평	7층	5억 9,000만	-	신규	24.12~26.12	13년
8	10.30	크란츠빌Ⅱ	성남동	84.04㎡ / 25평	8층	4억	-	신규	24.11~26.11	22년
9	10.30	e편한세상금빛그랑메종4단지 22건	금광동	59.98㎡ / 18평	16층	3억 8,800만	▲ +4.9% 전 3억 7,000만	갱신 갱신권	24.12~26.12	3년
10	10.30	e편한세상금빛그랑메종4단지 22건	금광동	59.98㎡ / 18평	6층	3억 6,750만	▲ +5.0% 전 3억 5,000만	갱신 갱신권	24.12~26.12	3년
11	10.30	e편한세상금빛그랑메종4단지 22건	금광동	59.98㎡ / 18평	6층	3억 6,750만	▲ +5.0% 전 3억 5,000만	갱신 갱신권	24.12~26.12	3년
12	10.30	수산리치빌(101동)	성남동	84.959㎡ / 26평	5층	3억 5,000만	-	신규	24.12~26.12	23년
13	10.30	선경2차 31건	상대원동	49.98㎡ / 15평	13층	2억 2,000만	-	신규	24.10~25.10	32년
14	10.30	은행주공 26건	은행동	75.51㎡ / 23평	8층	1억 6,000만	-	신규	24.12~26.12	39년
15	10.29	LH동분당센트럴파크 2건	도촌동	74.95㎡ / 23평	4층	4억 7,000만	▲ +3.3% 전 4억 5,500만	갱신 갱신권	24.11~26.11	16년
16	10.29	현대 10건	은행동	84.63㎡ / 26평	8층	3억 9,000만	-	신규	25.01~27.01	32년
17	10.29	황송마을 5건	금광동	49.98㎡ / 15평	3층	2억 3,000만	-	신규	24.11~26.11	33년
18	10.29	선경2차 31건	상대원동	49.98㎡ / 15평	12층	1억 9,800만	-	갱신		32년
19	10.29	은행주공 26건	은행동	66.38㎡ / 20평	5층	1억 5,000만	→ 동결 전 1억 5,000만	갱신 갱신권	24.10~26.12	39년
20	10.29	은행주공 26건	은행동	39.15㎡ / 12평	2층	1억	-	신규	24.11~26.11	39년
21	10.29	은행주공 26건	은행동	61.52㎡ / 19평	11층	9,000만	-	신규	24.11~26.11	39년
22	10.28	신흥역하늘채랜더스원3단지 9건	중앙동	84.99㎡ / 26평	9층	5억 2,000만	▲ +4.0% 전 5억	갱신 갱신권	24.10~26.10	4년
23	10.28	e편한세상금빛그랑메종4단지 22건	금광동	59.98㎡ / 18평	8층	4억 8,000만	-	신규	24.11~26.11	3년
24	10.28	신흥역하늘채랜더스원3단지 9건	중앙동	59.88㎡ / 18평	8층	4억 5,000만	▲ +4.7% 전 4억 3,000만	갱신 갱신권	24.10~26.10	4년
25	10.28	중앙하이츠금광프리미엄아파트	금광동	61.33㎡ / 19평	9층	3억 8,000만	-	신규	24.11~26.11	3년
26	10.28	신흥역하늘채랜더스원2단지 6건	중앙동	51.89㎡ / 16평	4층	3억 6,000만	▲ +2.9% 전 3억 5,000만	갱신 갱신권	24.11~26.11	4년
27	10.28	은행주공 26건	은행동	54.9㎡ / 17평	15층	9,500만	-	신규	24.12~26.12	39년
28	10.28	은행주공 26건	은행동	54.9㎡ / 17평	15층	9,500만	-	신규	24.12~26.12	39년
29	10.27	신흥역하늘채랜더스원2단지 6건	중앙동	59.88㎡ / 18평	20층	4억 4,500만	▲ +4.7% 전 4억 2,500만	갱신 갱신권	24.11~26.11	4년
30	10.27	e편한세상금빛그랑메종5단지 28건	금광동	59.98㎡ / 18평	18층	4억 4,500만	-	신규	24.12~26.12	3년

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