경기도 성남시

중원구 전세 계약 내역

2024년 11월 기준 · 총 309건

부동산 상세 매매 리스트 반전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3억 8,776만

전체 평균

신규 계약

112건

전체 대비 36.2%

갱신 계약

169건

전체 대비 54.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (169건)

인하 = 2% 동결 = 11% 5% 이내 인상 = 80% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 4%

최근 6개월 추이

187

6월

205

7월

245

8월

207

9월

315

10월

309

11월

전월 대비 -1.9% · 중간 보증금 3억 6,484만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

5건 · 1억 7,200만

중소형 40~60㎡

195건 · 3억 6,203만

중형 60~85㎡

103건 · 4억 3,223만

중대형 85~115㎡

2건 · 5억 5,500만

대형 115㎡~

4건 · 6억 8,250만

소형 2% 중소형 63% 중형 33% 중대형 1% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

금광동

평균 3억 8,897만 · 151건

중앙동

평균 4억 7,245만 · 55건

상대원동

평균 2억 1,495만 · 35건

은행동

평균 2억 3,138만 · 20건

여수동

평균 5억 8,215만 · 17건

하대원동

평균 3억 3,500만 · 14건

도촌동

평균 5억 4,292만 · 12건

성남동

평균 3억 6,900만 · 5건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	東분당파크뷰 2건	도촌동	119.43㎡ / 36평	8층	6억 6,000만	-	신규	25.01~27.01	13년
2	11.30	동분당더퍼스트	도촌동	84.95㎡ / 26평	6층	5억 3,000만	-	신규	25.02~27.02	16년
3	11.30	e편한세상금빛그랑메종1단지 36건	금광동	59.98㎡ / 18평	16층	5억 800만	-	신규	25.02~27.02	3년
4	11.30	신흥역하늘채랜더스원1단지 24건	중앙동	74.97㎡ / 23평	16층	5억 400만	▲ +5.0% 전 4억 8,000만	갱신 갱신권	24.12~26.12	4년
5	11.30	신흥역하늘채랜더스원1단지 24건	중앙동	74.92㎡ / 23평	19층	4억 8,000만	▲ +4.3% 전 4억 6,000만	갱신 갱신권	24.11~26.11	4년
6	11.30	e편한세상금빛그랑메종3단지 21건	금광동	59.95㎡ / 18평	13층	4억 4,000만	-	신규	25.01~27.01	3년
7	11.30	중앙동힐스테이트2차 5건	중앙동	84.98㎡ / 26평	11층	4억 2,000만	▲ +5.0% 전 4억	갱신 갱신권	25.01~27.01	12년
8	11.30	e편한세상금빛그랑메종1단지 36건	금광동	59.95㎡ / 18평	16층	4억 900만	▲ +4.9% 전 3억 9,000만	갱신 갱신권	24.12~26.12	3년
9	11.30	e편한세상금빛그랑메종1단지 36건	금광동	59.98㎡ / 18평	20층	4억	→ 동결 전 4억	갱신 갱신권	24.12~26.11	3년
10	11.30	e편한세상금빛그랑메종1단지 36건	금광동	74.62㎡ / 23평	23층	4억	-	신규	25.01~27.01	3년
11	11.30	e편한세상금빛그랑메종1단지 36건	금광동	74.62㎡ / 23평	4층	3억 9,900만	-	갱신		3년
12	11.30	e편한세상금빛그랑메종3단지 21건	금광동	59.9㎡ / 18평	1층	3억 7,800만	▲ +5.0% 전 3억 6,000만	갱신 갱신권	24.12~26.12	3년
13	11.30	e편한세상금빛그랑메종4단지 22건	금광동	59.98㎡ / 18평	8층	3억 6,750만	▲ +5.0% 전 3억 5,000만	갱신 갱신권	24.12~26.12	3년
14	11.30	e편한세상금빛그랑메종5단지 31건	금광동	59.98㎡ / 18평	2층	3억 5,700만	▲ +5.0% 전 3억 4,000만	갱신 갱신권	24.12~26.12	3년
15	11.30	e편한세상금빛그랑메종5단지 31건	금광동	59.98㎡ / 18평	9층	3억 4,650만	▲ +5.0% 전 3억 3,000만	갱신 갱신권	24.12~26.12	3년
16	11.30	선경2차 29건	상대원동	49.98㎡ / 15평	7층	2억 5,000만	→ 동결 전 2억 5,000만	갱신 갱신권	24.12~26.12	32년
17	11.30	성원초원 2건	하대원동	59.82㎡ / 18평	11층	2억 3,000만	▲ +21.1% 전 1억 9,000만	갱신	24.12~26.12	31년
18	11.30	선경2차 29건	상대원동	49.98㎡ / 15평	14층	1억 8,900만	▲ +5.0% 전 1억 8,000만	갱신 갱신권	24.11~26.11	32년
19	11.30	수산리치빌104동	상대원동	62.98㎡ / 19평	4층	1억 7,000만	→ 동결 전 1억 7,000만	갱신	24.12~26.12	21년
20	11.30	은행주공 10건	은행동	75.51㎡ / 23평	6층	1억 4,500만	-	신규	25.01~27.01	39년
21	11.30	은행주공 10건	은행동	64.62㎡ / 20평	3층	1억 2,000만	-	신규	24.12~26.12	39년
22	11.29	센트럴타운(3단지) 6건	여수동	84.86㎡ / 26평	14층	6억 5,000만	-	신규	24.12~26.12	14년
23	11.29	센트럴타운(3단지) 6건	여수동	84.97㎡ / 26평	5층	5억 6,000만	▲ +3.7% 전 5억 4,000만	갱신 갱신권	24.12~26.12	14년
24	11.29	중앙동힐스테이트2차 5건	중앙동	84.98㎡ / 26평	2층	5억	-	신규	24.11~26.11	12년
25	11.29	산들마을2단지 9건	여수동	51.93㎡ / 16평	15층	4억 4,500만	-	신규	24.11~26.11	11년
26	11.29	신흥역하늘채랜더스원2단지 5건	중앙동	59.88㎡ / 18평	12층	4억 950만	▲ +5.0% 전 3억 9,000만	갱신 갱신권	25.02~27.02	4년
27	11.29	e편한세상금빛그랑메종3단지 21건	금광동	59.95㎡ / 18평	1층	3억 6,750만	▲ +5.0% 전 3억 5,000만	갱신 갱신권	24.12~26.12	3년
28	11.29	e편한세상금빛그랑메종5단지 31건	금광동	59.98㎡ / 18평	20층	3억	-	신규	24.12~26.12	3년
29	11.29	금오	성남동	82.728㎡ / 25평	9층	2억 9,000만	-	신규	25.01~27.01	25년
30	11.29	산성 2건	상대원동	59.49㎡ / 18평	18층	2억 4,000만	→ 동결 전 2억 4,000만	갱신 갱신권	25.01~27.01	29년

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