경기도 성남시 중원구

중앙동 전세 계약 내역

2024년 11월 기준 · 총 55건

부동산 상세 매매 리스트 반전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4억 7,245만

전체 평균

신규 계약

18건

전체 대비 32.7%

갱신 계약

33건

전체 대비 60.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (33건)

인하 동결 = 12% 5% 이내 인상 = 82% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 3%

최근 6개월 추이

6월

7월

8월

9월

10월

11월

전월 대비 -22.5% · 중간 보증금 4억 2,840만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

31건 · 4억 2,902만

중형 60~85㎡

23건 · 5억 2,630만

대형 115㎡~

1건 · 5억 8,000만

중소형 56% 중형 42% 대형 2%

아파트별 계약 현황

신흥역하늘채랜더스원1단지

평균 5억 402만 · 24건

신흥역하늘채랜더스원3단지

평균 4억 5,717만 · 15건

신흥역하늘채랜더스원2단지

평균 4억 2,270만 · 5건

중앙동힐스테이트2차

평균 4억 9,000만 · 5건

롯데캐슬

평균 4억 4,500만 · 4건

중앙동힐스테이트1차

평균 5억 8,000만 · 1건

휴먼시아(임대)

평균 1억 709만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	신흥역하늘채랜더스원1단지 24건	중앙동	74.97㎡ / 23평	16층	5억 400만	▲ +5.0% 전 4억 8,000만	갱신 갱신권	24.12~26.12	4년
2	11.30	신흥역하늘채랜더스원1단지 24건	중앙동	74.92㎡ / 23평	19층	4억 8,000만	▲ +4.3% 전 4억 6,000만	갱신 갱신권	24.11~26.11	4년
3	11.30	중앙동힐스테이트2차 5건	중앙동	84.98㎡ / 26평	11층	4억 2,000만	▲ +5.0% 전 4억	갱신 갱신권	25.01~27.01	12년
4	11.29	중앙동힐스테이트2차 5건	중앙동	84.98㎡ / 26평	2층	5억	-	신규	24.11~26.11	12년
5	11.29	신흥역하늘채랜더스원2단지 5건	중앙동	59.88㎡ / 18평	12층	4억 950만	▲ +5.0% 전 3억 9,000만	갱신 갱신권	25.02~27.02	4년
6	11.28	신흥역하늘채랜더스원3단지 15건	중앙동	59.88㎡ / 18평	20층	5억 3,000만	-	신규	25.02~27.02	4년
7	11.28	신흥역하늘채랜더스원3단지 15건	중앙동	59.88㎡ / 18평	20층	5억 3,000만	-	신규	25.02~27.02	4년
8	11.28	롯데캐슬 4건	중앙동	59.94㎡ / 18평	7층	4억 7,000만	-	신규	25.03~27.03	14년
9	11.26	신흥역하늘채랜더스원1단지 24건	중앙동	59.88㎡ / 18평	6층	4억 5,150만	▲ +5.0% 전 4억 3,000만	갱신 갱신권	24.12~26.12	4년
10	11.23	신흥역하늘채랜더스원3단지 15건	중앙동	84.99㎡ / 26평	9층	5억 5,100만	▲ +5.0% 전 5억 2,500만	갱신 갱신권	24.11~26.11	4년
11	11.23	신흥역하늘채랜더스원1단지 24건	중앙동	59.88㎡ / 18평	14층	5억 2,000만	-	갱신		4년
12	11.23	신흥역하늘채랜더스원1단지 24건	중앙동	59.88㎡ / 18평	4층	5억 1,500만	-	신규	25.01~27.01	4년
13	11.23	신흥역하늘채랜더스원3단지 15건	중앙동	59.88㎡ / 18평	3층	5억 1,000만	-	신규	25.01~27.01	4년
14	11.23	신흥역하늘채랜더스원1단지 24건	중앙동	59.88㎡ / 18평	17층	4억 5,000만	▲ +4.7% 전 4억 3,000만	갱신 갱신권	24.11~26.11	4년
15	11.23	신흥역하늘채랜더스원1단지 24건	중앙동	59.88㎡ / 18평	17층	4억 5,000만	▲ +4.7% 전 4억 3,000만	갱신 갱신권	24.11~24.11	4년
16	11.23	신흥역하늘채랜더스원3단지 15건	중앙동	59.88㎡ / 18평	18층	4억 3,000만	-	갱신		4년
17	11.23	신흥역하늘채랜더스원3단지 15건	중앙동	59.88㎡ / 18평	24층	4억 2,000만	-	갱신		4년
18	11.23	신흥역하늘채랜더스원3단지 15건	중앙동	59.88㎡ / 18평	24층	4억 2,000만	▲ +5.0% 전 4억	갱신 갱신권	24.12~26.12	4년
19	11.23	신흥역하늘채랜더스원3단지 15건	중앙동	59.88㎡ / 18평	5층	4억 1,000만	▲ +2.5% 전 4억	갱신 갱신권	24.12~26.12	4년
20	11.21	신흥역하늘채랜더스원3단지 15건	중앙동	84.99㎡ / 26평	11층	4억 4,000만	▲ +4.8% 전 4억 2,000만	갱신 갱신권	24.11~26.11	4년
21	11.20	신흥역하늘채랜더스원1단지 24건	중앙동	59.88㎡ / 18평	11층	3억 7,800만	▲ +5.0% 전 3억 6,000만	갱신 갱신권	25.01~27.01	4년
22	11.18	신흥역하늘채랜더스원1단지 24건	중앙동	74.92㎡ / 23평	6층	5억 8,000만	-	신규	25.01~27.01	4년
23	11.17	중앙동힐스테이트1차	중앙동	120.6㎡ / 36평	3층	5억 8,000만	-	신규	25.02~27.02	14년
24	11.17	신흥역하늘채랜더스원1단지 24건	중앙동	59.88㎡ / 18평	21층	3억 9,900만	▲ +5.0% 전 3억 8,000만	갱신 갱신권	24.12~26.12	4년
25	11.17	신흥역하늘채랜더스원1단지 24건	중앙동	59.88㎡ / 18평	21층	3억 9,900만	▲ +5.0% 전 3억 8,000만	갱신 갱신권	24.12~26.12	4년
26	11.16	신흥역하늘채랜더스원1단지 24건	중앙동	84.99㎡ / 26평	17층	6억 5,000만	▲ +41.3% 전 4억 6,000만	갱신	24.12~26.12	4년
27	11.16	중앙동힐스테이트2차 5건	중앙동	84.98㎡ / 26평	3층	5억	-	신규	25.02~27.02	12년
28	11.15	신흥역하늘채랜더스원1단지 24건	중앙동	74.92㎡ / 23평	9층	4억 7,250만	▲ +5.0% 전 4억 5,000만	갱신 갱신권	24.11~26.11	4년
29	11.15	신흥역하늘채랜더스원1단지 24건	중앙동	74.97㎡ / 23평	14층	4억 3,050만	▲ +5.0% 전 4억 1,000만	갱신 갱신권	24.11~26.11	4년
30	11.14	신흥역하늘채랜더스원2단지 5건	중앙동	51.89㎡ / 16평	6층	4억 2,000만	▲ +5.0% 전 4억	갱신 갱신권	24.12~26.12	4년

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