경기도 성남시 중원구

중앙동 전세 계약 내역

2024년 10월 기준 · 총 71건

부동산 상세 매매 리스트 반전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4억 8,869만

전체 평균

신규 계약

32건

전체 대비 45.1%

갱신 계약

35건

전체 대비 49.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (35건)

인하 = 3% 동결 = 9% 5% 이내 인상 = 83% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 6%

최근 6개월 추이

5월

6월

7월

8월

9월

10월

전월 대비 -10.1% · 중간 보증금 4억 6,834만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

35건 · 4억 4,912만

중형 60~85㎡

34건 · 5억 2,699만

대형 115㎡~

2건 · 5억 3,000만

중소형 49% 중형 48% 대형 3%

아파트별 계약 현황

신흥역하늘채랜더스원1단지

평균 5억 1,101만 · 38건

신흥역하늘채랜더스원3단지

평균 4억 7,050만 · 9건

중앙동힐스테이트1차

평균 4억 6,886만 · 7건

중앙동힐스테이트2차

평균 4억 8,714만 · 7건

신흥역하늘채랜더스원2단지

평균 4억 2,700만 · 6건

롯데캐슬

평균 4억 4,750만 · 4건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	신흥역하늘채랜더스원2단지 6건	중앙동	59.88㎡ / 18평	8층	5억 1,000만	-	신규	24.10~26.10	4년
2	10.28	신흥역하늘채랜더스원3단지 9건	중앙동	84.99㎡ / 26평	9층	5억 2,000만	▲ +4.0% 전 5억	갱신 갱신권	24.10~26.10	4년
3	10.28	신흥역하늘채랜더스원3단지 9건	중앙동	59.88㎡ / 18평	8층	4억 5,000만	▲ +4.7% 전 4억 3,000만	갱신 갱신권	24.10~26.10	4년
4	10.28	신흥역하늘채랜더스원2단지 6건	중앙동	51.89㎡ / 16평	4층	3억 6,000만	▲ +2.9% 전 3억 5,000만	갱신 갱신권	24.11~26.11	4년
5	10.27	신흥역하늘채랜더스원2단지 6건	중앙동	59.88㎡ / 18평	20층	4억 4,500만	▲ +4.7% 전 4억 2,500만	갱신 갱신권	24.11~26.11	4년
6	10.26	신흥역하늘채랜더스원1단지 38건	중앙동	59.83㎡ / 18평	13층	4억 4,100만	▲ +5.0% 전 4억 2,000만	갱신 갱신권	24.11~26.11	4년
7	10.26	신흥역하늘채랜더스원1단지 38건	중앙동	74.92㎡ / 23평	6층	4억 950만	▲ +5.0% 전 3억 9,000만	갱신	24.12~26.12	4년
8	10.25	신흥역하늘채랜더스원1단지 38건	중앙동	74.97㎡ / 23평	6층	5억 5,500만	▲ +4.7% 전 5억 3,000만	갱신	24.10~26.10	4년
9	10.25	신흥역하늘채랜더스원1단지 38건	중앙동	74.97㎡ / 23평	6층	5억 5,500만	▲ +4.7% 전 5억 3,000만	갱신 갱신권	24.10~26.10	4년
10	10.24	신흥역하늘채랜더스원1단지 38건	중앙동	74.92㎡ / 23평	10층	5억 9,000만	-	신규	24.12~26.12	4년
11	10.24	신흥역하늘채랜더스원1단지 38건	중앙동	74.92㎡ / 23평	11층	4억 1,400만	▲ +4.8% 전 3억 9,500만	갱신 갱신권	24.12~26.12	4년
12	10.24	신흥역하늘채랜더스원2단지 6건	중앙동	59.88㎡ / 18평	6층	4억 900만	▲ +4.9% 전 3억 9,000만	갱신 갱신권	24.11~26.11	4년
13	10.23	신흥역하늘채랜더스원1단지 38건	중앙동	74.92㎡ / 23평	1층	5억 6,000만	-	갱신		4년
14	10.23	신흥역하늘채랜더스원1단지 38건	중앙동	74.92㎡ / 23평	4층	4억 5,000만	→ 동결 전 4억 5,000만	갱신 갱신권	24.11~26.11	4년
15	10.22	중앙동힐스테이트1차 7건	중앙동	120.6㎡ / 36평	10층	4억 8,000만	▲ +4.3% 전 4억 6,000만	갱신 갱신권	24.10~26.10	14년
16	10.22	신흥역하늘채랜더스원1단지 38건	중앙동	74.92㎡ / 23평	7층	4억 7,145만	▲ +5.0% 전 4억 4,900만	갱신 갱신권	24.11~26.11	4년
17	10.22	신흥역하늘채랜더스원1단지 38건	중앙동	59.88㎡ / 18평	12층	4억 3,000만	▲ +4.9% 전 4억 1,000만	갱신 갱신권	24.10~26.10	4년
18	10.21	중앙동힐스테이트1차 7건	중앙동	120.6㎡ / 36평	3층	5억 8,000만	-	신규	24.12~26.12	14년
19	10.21	중앙동힐스테이트2차 7건	중앙동	84.98㎡ / 26평	7층	5억 2,000만	-	신규	24.10~26.10	12년
20	10.21	중앙동힐스테이트2차 7건	중앙동	84.98㎡ / 26평	7층	5억 2,000만	-	신규	24.10~26.10	12년
21	10.19	신흥역하늘채랜더스원1단지 38건	중앙동	84.99㎡ / 26평	12층	6억 5,000만	-	신규	24.10~26.10	4년
22	10.19	신흥역하늘채랜더스원1단지 38건	중앙동	84.99㎡ / 26평	1층	6억 2,000만	-	신규	24.12~26.12	4년
23	10.19	신흥역하늘채랜더스원1단지 38건	중앙동	74.92㎡ / 23평	4층	5억 8,000만	▼ -3.3% 전 6억	갱신 갱신권	24.10~26.10	4년
24	10.19	신흥역하늘채랜더스원1단지 38건	중앙동	74.97㎡ / 23평	2층	5억 8,000만	-	신규	24.12~26.12	4년
25	10.19	신흥역하늘채랜더스원3단지 9건	중앙동	59.88㎡ / 18평	21층	5억	-	신규	24.11~26.11	4년
26	10.18	신흥역하늘채랜더스원1단지 38건	중앙동	59.88㎡ / 18평	7층	5억	-	신규	24.12~26.12	4년
27	10.18	중앙동힐스테이트2차 7건	중앙동	59.98㎡ / 18평	12층	4억 7,000만	-	신규	24.10~26.10	12년
28	10.17	신흥역하늘채랜더스원3단지 9건	중앙동	84.99㎡ / 26평	16층	5억 4,600만	▲ +5.0% 전 5억 2,000만	갱신 갱신권	24.12~26.12	4년
29	10.17	신흥역하늘채랜더스원1단지 38건	중앙동	59.88㎡ / 18평	10층	5억 2,000만	-	신규	24.10~26.10	4년
30	10.17	신흥역하늘채랜더스원3단지 9건	중앙동	59.83㎡ / 18평	5층	5억	-	신규	24.12~26.12	4년

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