경기도 성남시

중원구 반전세 계약 내역

2024년 11월 기준 · 총 154건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 3,006만

전체 평균

평균 월세

81만

월세 평균

신규 계약

70건

전체 대비 45.5%

갱신 계약

71건

전체 대비 46.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (69건)

인하 = 6% 동결 = 54% 5% 이내 인상 = 16% 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상 = 17%

갱신 계약 월세 변동 구간 (65건)

인하 = 22% 동결 = 12% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 = 38% 10% 초과 인상 = 17%

최근 6개월 추이

129

6월

150

7월

8월

142

9월

151

10월

154

11월

전월 대비 +2.0% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

16건 · 2,839만

중소형 40~60㎡

96건 · 1억 3,058만

중형 60~85㎡

35건 · 1억 7,686만

중대형 85~115㎡

4건 · 8,750만

대형 115㎡~

3건 · 1억 6,667만

소형 10% 중소형 62% 중형 23% 중대형 3% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

금광동

평균 1억 5,983만 · 53건

중앙동

평균 1억 5,243만 · 36건

상대원동

평균 4,515만 · 22건

도촌동

평균 7,702만 · 14건

하대원동

평균 1억 536만 · 14건

성남동

평균 1억 7,500만 · 8건

여수동

평균 2억 4,370만 · 4건

은행동

평균 5,000만 · 3건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	신흥역하늘채랜더스원3단지 7건	중앙동	59.88㎡ / 18평	10층	4억 1,000만	8만	월세 - 보증금 → 동결 (전 4억 1,000만)	갱신 갱신권	24.11~26.11	4년
2	11.30	e편한세상금빛그랑메종1단지 5건	금광동	74.62㎡ / 23평	23층	4억	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	3년
3	11.30	e편한세상금빛그랑메종5단지 10건	금광동	59.98㎡ / 18평	9층	4억	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	3년
4	11.30	e편한세상금빛그랑메종5단지 10건	금광동	59.98㎡ / 18평	8층	3억 1,600만	15만	월세 - 보증금 -	갱신		3년
5	11.30	e편한세상금빛그랑메종4단지 10건	금광동	59.98㎡ / 18평	20층	3억 1,600만	15만	월세 → 동결 (전 15만) 보증금 ▲ +5.3% (전 3억)	갱신	24.12~26.12	3년
6	11.30	동분당더퍼스트	도촌동	84.98㎡ / 26평	8층	3억	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	16년
7	11.30	e편한세상금빛그랑메종5단지 10건	금광동	59.98㎡ / 18평	17층	1억 5,000만	87만	월세 ▲ +8.8% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신 갱신권	25.01~27.01	3년
8	11.30	신흥역하늘채랜더스원1단지 11건	중앙동	59.88㎡ / 18평	11층	1억	139만	월세 ▲ +6.9% (전 130만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	25.02~27.02	4년
9	11.30	휴먼시아섬마을2단지(임대)	도촌동	46.97㎡ / 14평	12층	6,116만	11만	월세 ▼ -57.7% (전 26만) 보증금 ▲ +73.9% (전 3,516만)	갱신	23.04~25.03	18년
10	11.30	황송마을 2건	금광동	49.98㎡ / 15평	5층	6,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	33년
11	11.30	e편한세상금빛그랑메종1단지 5건	금광동	74.62㎡ / 23평	1층	5,000만	179만	월세 ▲ +5.3% (전 170만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	24.12~26.12	3년
12	11.30	한양수자인성남마크뷰 3건	금광동	50.3668㎡ / 15평	18층	3,000만	126만	월세 ▲ +5.0% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	25.02~27.02	5년
13	11.29	e편한세상금빛그랑메종5단지 10건	금광동	84.98㎡ / 26평	25층	3억 8,000만	20만	월세 - 보증금 → 동결 (전 3억 8,000만)	갱신	24.12~26.12	3년
14	11.29	e편한세상금빛그랑메종5단지 10건	금광동	59.98㎡ / 18평	20층	3억	50만	월세 - 보증금 -	갱신		3년
15	11.29	e편한세상금빛그랑메종3단지 7건	금광동	59.95㎡ / 18평	9층	2억	66만	월세 ▲ +10.0% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	24.12~26.12	3년
16	11.29	e편한세상금빛그랑메종4단지 10건	금광동	59.98㎡ / 18평	19층	1억 7,000만	115만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	3년
17	11.29	성남산단3단지 5건	상대원동	44.37㎡ / 13평	16층	1억 2,628만	15만	월세 ▼ -58.3% (전 36만) 보증금 ▲ +41.4% (전 8,928만)	갱신	24.10~26.12	3년
18	11.29	성남산단3단지 5건	상대원동	21.38㎡ / 6평	16층	6,192만	7만	월세 ▼ -61.1% (전 18만) 보증금 ▲ +41.0% (전 4,392만)	갱신	24.10~26.12	3년
19	11.29	성남산단3단지 5건	상대원동	21.38㎡ / 6평	8층	1,692만	26만	월세 ▲ +44.4% (전 18만) 보증금 ▼ -61.5% (전 4,392만)	갱신	24.07~26.08	3년
20	11.28	e편한세상금빛그랑메종6단지 6건	금광동	51.13㎡ / 15평	14층	1억 3,780만	16만	월세 ▼ -60.0% (전 40만) 보증금 ▲ +53.5% (전 8,980만)	갱신	24.11~27.01	3년
21	11.28	e편한세상금빛그랑메종4단지 10건	금광동	59.98㎡ / 18평	18층	1억	118만	월세 ▲ +7.3% (전 110만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	24.12~26.12	3년
22	11.27	신흥역하늘채랜더스원2단지 4건	중앙동	59.88㎡ / 18평	23층	2억 1,000만	95만	월세 ▲ +5.6% (전 90만) 보증금 ▲ +5.0% (전 2억)	갱신 갱신권	24.12~26.12	4년
23	11.27	삼익금광1차 2건	금광동	34.05㎡ / 10평	7층	3,000만	45만	월세 - 보증금 -	갱신		35년
24	11.27	신흥역하늘채랜더스원4단지 4건	중앙동	39.5㎡ / 12평	10층	1,129만	46만	월세 ▲ +43.8% (전 32만) 보증금 ▼ -81.3% (전 6,029만)	갱신	22.12~25.02	4년
25	11.26	신흥역하늘채랜더스원1단지 11건	중앙동	74.92㎡ / 23평	2층	1억	140만	월세 → 동결 (전 140만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	24.12~26.12	4년
26	11.26	단남 2건	금광동	59.916㎡ / 18평	8층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	26년
27	11.26	성남산단3단지 5건	상대원동	21.38㎡ / 6평	4층	4,392만	18만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~27.01	3년
28	11.26	휴먼시아섬마을8단지(임대) 2건	도촌동	36.97㎡ / 11평	10층	3,649만	7만	월세 ▼ -58.8% (전 17만) 보증금 ▲ +2.6% (전 3,557만)	갱신	25.01~26.12	18년
29	11.26	선경2차 11건	상대원동	49.98㎡ / 15평	13층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	갱신		32년
30	11.26	선경2차 11건	상대원동	49.98㎡ / 15평	13층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	32년

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