경기도 성남시

중원구 반전세 계약 내역

2024년 12월 기준 · 총 210건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 668만

전체 평균

평균 월세

60만

월세 평균

신규 계약

104건

전체 대비 49.5%

갱신 계약

99건

전체 대비 47.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (98건)

인하 = 11% 동결 = 22% 5% 이내 인상 = 22% 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상 = 37%

갱신 계약 월세 변동 구간 (96건)

인하 = 35% 동결 = 16% 5% 이내 인상 = 17% 5~10% 인상 = 15% 10% 초과 인상 = 18%

최근 6개월 추이

150

7월

8월

142

9월

151

10월

154

11월

210

12월

전월 대비 +36.4% · 중간 보증금 7,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

43건 · 4,527만

중소형 40~60㎡

136건 · 1억 37만

중형 60~85㎡

29건 · 2억 2,710만

중대형 85~115㎡

1건 · 3,000만

대형 115㎡~

1건 · 1억 9,000만

소형 20% 중소형 65% 중형 14% 중대형 0% 대형 0%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

금광동

평균 1억 4,878만 · 79건

도촌동

평균 5,771만 · 62건

중앙동

평균 1억 7,385만 · 22건

성남동

평균 8,300만 · 14건

상대원동

평균 5,538만 · 14건

은행동

평균 2,033만 · 9건

하대원동

평균 7,933만 · 6건

여수동

평균 1억 6,250만 · 4건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	e편한세상금빛그랑메종6단지 21건	금광동	39.42㎡ / 12평	16층	1억 1,351만	15만	월세 ▼ -55.9% (전 34만) 보증금 ▲ +78.5% (전 6,360만)	갱신	25.03~27.02	3년
2	12.31	산들마을2단지 3건	여수동	51.93㎡ / 16평	5층	1억	130만	월세 → 동결 (전 130만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	25.01~27.01	11년
3	12.30	LH동분당센트럴파크 18건	도촌동	84.94㎡ / 26평	1층	3억 8,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	16년
4	12.30	e편한세상금빛그랑메종4단지 9건	금광동	84.98㎡ / 26평	19층	2억	145만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	3년
5	12.30	LH동분당센트럴파크 18건	도촌동	59.98㎡ / 18평	12층	8,093만	26만	월세 ▲ +18.2% (전 22만) 보증금 ▼ -3.6% (전 8,393만)	갱신	25.01~26.12	16년
6	12.30	e편한세상금빛그랑메종1단지 10건	금광동	59.98㎡ / 18평	19층	5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	3년
7	12.30	e편한세상금빛그랑메종1단지 10건	금광동	59.98㎡ / 18평	19층	5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	3년
8	12.30	선경2차 10건	상대원동	49.98㎡ / 15평	3층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	32년
9	12.30	은행주공 9건	은행동	29.25㎡ / 9평	5층	300만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	39년
10	12.29	e편한세상금빛그랑메종4단지 9건	금광동	74.62㎡ / 23평	19층	2억 1,000만	74만	월세 ▲ +5.7% (전 70만) 보증금 ▲ +5.0% (전 2억)	갱신 갱신권	25.01~27.01	3년
11	12.29	삼익금광1차 2건	금광동	34.05㎡ / 10평	7층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	35년
12	12.28	e편한세상금빛그랑메종2단지 3건	금광동	59.95㎡ / 18평	12층	1억	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	3년
13	12.28	선경2차 10건	상대원동	49.98㎡ / 15평	7층	5,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	32년
14	12.28	선경2차 10건	상대원동	49.98㎡ / 15평	7층	5,000만	70만	월세 - 보증금 -	갱신		32년
15	12.28	황송마을 2건	금광동	49.98㎡ / 15평	9층	4,000만	47만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	33년
16	12.28	은행주공 9건	은행동	66.56㎡ / 20평	6층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	39년
17	12.28	은행주공 9건	은행동	39.15㎡ / 12평	5층	1,000만	40만	월세 → 동결 (전 40만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신 갱신권	24.12~26.12	39년
18	12.27	e편한세상금빛그랑메종3단지 14건	금광동	59.98㎡ / 18평	15층	3억 1,800만	30만	월세 → 동결 (전 30만) 보증금 ▲ +6.0% (전 3억)	갱신	25.02~27.02	3년
19	12.27	e편한세상금빛그랑메종3단지 14건	금광동	59.98㎡ / 18평	15층	3억 1,800만	30만	월세 → 동결 (전 30만) 보증금 ▲ +6.0% (전 3억)	갱신	25.02~27.02	3년
20	12.27	e편한세상금빛그랑메종5단지 16건	금광동	84.98㎡ / 26평	8층	3억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	3년
21	12.27	e편한세상금빛그랑메종5단지 16건	금광동	84.98㎡ / 26평	8층	3억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	3년
22	12.27	e편한세상금빛그랑메종5단지 16건	금광동	59.98㎡ / 18평	18층	3억	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	3년
23	12.27	e편한세상금빛그랑메종3단지 14건	금광동	59.98㎡ / 18평	12층	2억 1,000만	57만	월세 ▲ +14.0% (전 50만) 보증금 ▲ +5.0% (전 2억)	갱신	25.01~27.01	3년
24	12.27	e편한세상금빛그랑메종4단지 9건	금광동	59.98㎡ / 18평	18층	1억	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	3년
25	12.26	e편한세상금빛그랑메종5단지 16건	금광동	74.7㎡ / 23평	23층	4억	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	3년
26	12.26	e편한세상금빛그랑메종3단지 14건	금광동	59.98㎡ / 18평	9층	3억	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~07.01	3년
27	12.26	선경2차 10건	상대원동	49.98㎡ / 15평	3층	1억 4,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	32년
28	12.26	LH동분당센트럴파크 18건	도촌동	59.98㎡ / 18평	12층	1억 453만	37만	월세 ▼ -24.5% (전 49만) 보증금 ▲ +28.9% (전 8,110만)	갱신	25.01~26.12	16년
29	12.26	e편한세상금빛그랑메종6단지 21건	금광동	39.31㎡ / 12평	2층	6,471만	34만	월세 ▲ +3.0% (전 33만) 보증금 ▲ +3.0% (전 6,282만)	갱신	25.03~27.02	3년
30	12.26	LH동분당센트럴파크 18건	도촌동	59.98㎡ / 18평	7층	6,467만	33만	월세 ▲ +3.1% (전 32만) 보증금 ▲ +2.8% (전 6,293만)	갱신	25.01~26.12	16년

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