경기도 성남시

수정구 반전세 계약 내역

2024년 12월 기준 · 총 202건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 3,961만

전체 평균

평균 월세

77만

월세 평균

신규 계약

97건

전체 대비 48.0%

갱신 계약

97건

전체 대비 48.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (97건)

인하 = 15% 동결 = 22% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 57%

갱신 계약 월세 변동 구간 (93건)

인하 = 54% 동결 = 5% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 = 10% 10% 초과 인상 = 20%

최근 6개월 추이

202

7월

230

8월

160

9월

256

10월

218

11월

202

12월

전월 대비 -7.3% · 중간 보증금 9,025만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

83건 · 5,180만

중소형 40~60㎡

47건 · 1억 2,619만

중형 60~85㎡

48건 · 2억 2,078만

중대형 85~115㎡

23건 · 3억 1,191만

대형 115㎡~

1건 · 2억

소형 41% 중소형 23% 중형 24% 중대형 11% 대형 0%

하위 지역별 계약 현황

창곡동

평균 1억 7,869만 · 82건

신흥동

평균 1억 6,570만 · 46건

고등동

평균 9,000만 · 40건

단대동

평균 5,412만 · 12건

태평동

평균 8,273만 · 11건

시흥동

평균 1억 112만 · 7건

수진동

평균 1,500만 · 4건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	위례센트럴자이 7건	창곡동	74.99㎡ / 23평	14층	6억	20만	월세 ▼ -33.3% (전 30만) 보증금 ▲ +20.0% (전 5억)	갱신	25.02~27.02	9년
2	12.31	고등마을 35건	고등동	36.37㎡ / 11평	5층	1억 1,820만	14만	월세 ▼ -60.0% (전 35만) 보증금 ▲ +42.1% (전 8,320만)	갱신	24.10~26.12	7년
3	12.31	산성역자이푸르지오4단지 11건	신흥동	36.47㎡ / 11평	12층	8,473만	27만	월세 ▼ -25.0% (전 36만) 보증금 ▲ +27.0% (전 6,673만)	갱신	23.10~25.12	2년
4	12.31	고등마을 35건	고등동	36.37㎡ / 11평	1층	7,072만	29만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~27.02	7년
5	12.31	위례35단지 12건	창곡동	29.92㎡ / 9평	12층	3,857만	8만	월세 ▼ -57.9% (전 19만) 보증금 ▲ +87.5% (전 2,057만)	갱신	24.12~27.02	10년
6	12.31	위례31단지 19건	창곡동	26.73㎡ / 8평	5층	2,647만	12만	월세 ▼ -25.0% (전 16만) 보증금 ▲ +36.0% (전 1,947만)	갱신	24.09~26.11	9년
7	12.30	판교제2테크노밸리LH1단지 7건	시흥동	44.61㎡ / 13평	10층	1억 4,100만	17만	월세 ▼ -58.5% (전 41만) 보증금 ▲ +42.4% (전 9,900만)	갱신	24.10~26.12	6년
8	12.30	위례더힐55 11건	창곡동	85.4621㎡ / 26평	16층	1억	230만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	11년
9	12.30	고등마을 35건	고등동	16.45㎡ / 5평	2층	5,064만	6만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~27.01	7년
10	12.30	고등마을 35건	고등동	16.45㎡ / 5평	2층	5,064만	6만	월세 ▼ -60.0% (전 15만) 보증금 ▲ +42.1% (전 3,564만)	갱신	24.10~26.12	7년
11	12.30	일성오퍼스원 6건	태평동	15.5929㎡ / 5평	3층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	13년
12	12.29	한신 4건	신흥동	84.9㎡ / 26평	1층	1억 5,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	36년
13	12.29	한신 4건	신흥동	84.9㎡ / 26평	1층	1억 5,000만	75만	월세 - 보증금 -	갱신		36년
14	12.28	산성역포레스티아 25건	신흥동	74.98㎡ / 23평	12층	2억	155만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	6년
15	12.28	위례센트럴자이 7건	창곡동	59.95㎡ / 18평	14층	1억	190만	월세 ▲ +5.6% (전 180만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	25.03~27.03	9년
16	12.28	희망	단대동	75.24㎡ / 23평	5층	3,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	42년
17	12.28	모란아이하우스 3건	수진동	16.22㎡ / 5평	5층	1,000만	53만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	14년
18	12.27	고등마을 35건	고등동	36.37㎡ / 11평	5층	1억 1,820만	14만	월세 ▼ -60.0% (전 35만) 보증금 ▲ +42.1% (전 8,320만)	갱신	24.10~26.12	7년
19	12.27	산성역포레스티아 25건	신흥동	67.86㎡ / 21평	18층	1억	200만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	6년
20	12.27	고등마을 35건	고등동	26.52㎡ / 8평	5층	7,880만	10만	월세 ▼ -56.5% (전 23만) 보증금 ▲ +41.2% (전 5,580만)	갱신	24.11~27.01	7년
21	12.26	위례35단지 12건	창곡동	46.77㎡ / 14평	19층	7,632만	16만	월세 ▼ -46.7% (전 30만) 보증금 ▲ +43.1% (전 5,332만)	갱신	23.06~25.08	10년
22	12.26	고등마을 35건	고등동	16.45㎡ / 5평	1층	5,064만	6만	월세 ▼ -60.0% (전 15만) 보증금 ▲ +42.1% (전 3,564만)	갱신	24.11~27.01	7년
23	12.26	고등마을 35건	고등동	16.45㎡ / 5평	6층	5,064만	6만	월세 ▼ -60.0% (전 15만) 보증금 ▲ +42.1% (전 3,564만)	갱신	24.11~27.01	7년
24	12.26	미래아트	단대동	74.47㎡ / 23평	3층	5,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	24년
25	12.26	고등마을 35건	고등동	26.52㎡ / 8평	9층	1,080만	36만	월세 ▲ +56.5% (전 23만) 보증금 ▼ -80.6% (전 5,580만)	갱신	24.12~27.02	7년
26	12.25	위례센트럴자이 7건	창곡동	59.95㎡ / 18평	11층	5억	55만	월세 - 보증금 -	갱신		9년
27	12.24	판교밸리자이1단지 2건	고등동	60.9892㎡ / 18평	14층	4억	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	3년
28	12.24	한신 4건	신흥동	60.48㎡ / 18평	12층	1억 7,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	36년
29	12.24	위례더힐55 11건	창곡동	85.4621㎡ / 26평	15층	1억 5,000만	215만	월세 → 동결 (전 215만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신	25.02~27.02	11년
30	12.24	위례자이더시티 5건	창곡동	59.92㎡ / 18평	8층	1억	230만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	3년

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