경기도 성남시 수정구

창곡동 반전세 계약 내역

2024년 12월 기준 · 총 82건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 7,869만

전체 평균

평균 월세

92만

월세 평균

신규 계약

43건

전체 대비 52.4%

갱신 계약

35건

전체 대비 42.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (35건)

인하 = 14% 동결 = 34% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 46%

갱신 계약 월세 변동 구간 (33건)

인하 = 39% 동결 = 9% 5% 이내 인상 = 15% 5~10% 인상 = 18% 10% 초과 인상 = 18%

최근 6개월 추이

7월

126

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 +9.3% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

22건 · 3,460만

중소형 40~60㎡

25건 · 1억 2,308만

중형 60~85㎡

14건 · 2억 8,214만

중대형 85~115㎡

21건 · 3억 2,686만

소형 27% 중소형 30% 중형 17% 중대형 26%

아파트별 계약 현황

1 / 2

위례31단지

평균 4,344만 · 19건

위례35단지

평균 4,340만 · 12건

위례더힐55

평균 2억 3,336만 · 11건

위례 래미안이편한세상

평균 2억 5,375만 · 8건

위례36단지

평균 1억 1,168만 · 8건

위례센트럴자이

평균 3억 8,143만 · 7건

위례호반써밋에비뉴

평균 4억 5,940만 · 5건

위례자이더시티

평균 1억 1,972만 · 5건

힐스테이트위례

평균 4억 6,667만 · 3건

위례역푸르지오5단지

평균 1억 5,000만 · 1건

위례역푸르지오4단지

평균 1억 · 1건

위례센트럴푸르지오

평균 5억 · 1건

위례자이

평균 1억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	위례센트럴자이 7건	창곡동	74.99㎡ / 23평	14층	6억	20만	월세 ▼ -33.3% (전 30만) 보증금 ▲ +20.0% (전 5억)	갱신	25.02~27.02	9년
2	12.31	위례35단지 12건	창곡동	29.92㎡ / 9평	12층	3,857만	8만	월세 ▼ -57.9% (전 19만) 보증금 ▲ +87.5% (전 2,057만)	갱신	24.12~27.02	10년
3	12.31	위례31단지 19건	창곡동	26.73㎡ / 8평	5층	2,647만	12만	월세 ▼ -25.0% (전 16만) 보증금 ▲ +36.0% (전 1,947만)	갱신	24.09~26.11	9년
4	12.30	위례더힐55 11건	창곡동	85.4621㎡ / 26평	16층	1억	230만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	11년
5	12.28	위례센트럴자이 7건	창곡동	59.95㎡ / 18평	14층	1억	190만	월세 ▲ +5.6% (전 180만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	25.03~27.03	9년
6	12.26	위례35단지 12건	창곡동	46.77㎡ / 14평	19층	7,632만	16만	월세 ▼ -46.7% (전 30만) 보증금 ▲ +43.1% (전 5,332만)	갱신	23.06~25.08	10년
7	12.25	위례센트럴자이 7건	창곡동	59.95㎡ / 18평	11층	5억	55만	월세 - 보증금 -	갱신		9년
8	12.24	위례더힐55 11건	창곡동	85.4621㎡ / 26평	15층	1억 5,000만	215만	월세 → 동결 (전 215만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신	25.02~27.02	11년
9	12.24	위례자이더시티 5건	창곡동	59.92㎡ / 18평	8층	1억	230만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	3년
10	12.23	위례자이더시티 5건	창곡동	46.95㎡ / 14평	1층	1억 5,880만	66만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~27.02	3년
11	12.23	위례호반써밋에비뉴 5건	창곡동	98.88㎡ / 30평	24층	1억 5,000만	255만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	10년
12	12.23	위례31단지 19건	창곡동	46.99㎡ / 14평	1층	8,761만	13만	월세 ▼ -55.2% (전 29만) 보증금 ▲ +49.5% (전 5,861만)	갱신	24.12~27.02	9년
13	12.23	위례31단지 19건	창곡동	46.99㎡ / 14평	11층	5,861만	29만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~27.02	9년
14	12.23	위례36단지 8건	창곡동	14.98㎡ / 5평	10층	4,036만	20만	월세 ▲ +5.3% (전 19만) 보증금 ▼ -11.0% (전 4,536만)	갱신	24.10~26.12	5년
15	12.22	힐스테이트위례 3건	창곡동	99.97㎡ / 30평	3층	7억	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	11년
16	12.22	위례31단지 19건	창곡동	37.43㎡ / 11평	10층	4,938만	16만	월세 ▼ -30.4% (전 23만) 보증금 ▲ +32.1% (전 3,738만)	갱신	24.12~27.02	9년
17	12.21	위례센트럴자이 7건	창곡동	74.99㎡ / 23평	14층	4억	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	9년
18	12.21	위례센트럴자이 7건	창곡동	59.83㎡ / 18평	5층	2억	136만	월세 ▲ +4.6% (전 130만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	24.12~26.12	9년
19	12.21	위례더힐55 11건	창곡동	85.4621㎡ / 26평	11층	1억	250만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	11년
20	12.21	위례31단지 19건	창곡동	46.99㎡ / 14평	11층	8,286만	42만	월세 ▲ +50.0% (전 28만) 보증금 ▲ +46.7% (전 5,647만)	갱신	25.01~26.12	9년
21	12.21	위례 래미안이편한세상 8건	창곡동	84.98㎡ / 26평	5층	5,000만	260만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	10년
22	12.20	위례36단지 8건	창곡동	44.69㎡ / 14평	4층	2억 460만	24만	월세 ▼ -60.0% (전 60만) 보증금 ▲ +42.5% (전 1억 4,360만)	갱신	24.10~26.12	5년
23	12.20	위례 래미안이편한세상 8건	창곡동	75.99㎡ / 23평	21층	1억 8,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	10년
24	12.20	위례31단지 19건	창곡동	46.99㎡ / 14평	2층	8,703만	12만	월세 ▼ -58.6% (전 29만) 보증금 ▲ +50.0% (전 5,803만)	갱신	24.03~26.04	9년
25	12.19	위례더힐55 11건	창곡동	85.4621㎡ / 26평	10층	1억	210만	월세 ▲ +5.0% (전 200만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	25.02~27.02	11년
26	12.19	위례자이더시티 5건	창곡동	74.97㎡ / 23평	13층	1억	245만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	3년
27	12.17	위례 래미안이편한세상 8건	창곡동	84.98㎡ / 26평	2층	1억	250만	월세 ▲ +4.2% (전 240만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	25.01~27.01	10년
28	12.17	위례31단지 19건	창곡동	26.73㎡ / 8평	9층	3,447만	7만	월세 ▼ -56.3% (전 16만) 보증금 ▲ +77.0% (전 1,947만)	갱신	24.12~27.02	9년
29	12.16	위례36단지 8건	창곡동	44.69㎡ / 14평	14층	1억 4,360만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~27.02	5년
30	12.16	위례36단지 8건	창곡동	26.81㎡ / 8평	7층	7,884만	33만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~27.02	5년

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