경기도 성남시 수정구

신흥동 반전세 계약 내역

2024년 12월 기준 · 총 46건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 6,570만

전체 평균

평균 월세

113만

월세 평균

신규 계약

26건

전체 대비 56.5%

갱신 계약

18건

전체 대비 39.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (18건)

인하 = 6% 동결 = 33% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 56%

갱신 계약 월세 변동 구간 (17건)

인하 = 59% 동결 5% 이내 인상 = 12% 5~10% 인상 = 18% 10% 초과 인상 = 12%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 +12.2% · 중간 보증금 1억 437만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

6건 · 8,723만

중소형 40~60㎡

10건 · 1억 840만

중형 60~85㎡

29건 · 2억 17만

중대형 85~115㎡

1건 · 2억 1,000만

소형 13% 중소형 22% 중형 63% 중대형 2%

아파트별 계약 현황

산성역포레스티아

평균 2억 1,060만 · 25건

산성역자이푸르지오4단지

평균 9,158만 · 11건

한신

평균 1억 3,000만 · 4건

산성역자이푸르지오2단지

평균 8,333만 · 3건

산성역자이푸르지오3단지

평균 1억 · 1건

삼부르네상스파크2

평균 1억 · 1건

청구

평균 3억 8,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	산성역자이푸르지오4단지 11건	신흥동	36.47㎡ / 11평	12층	8,473만	27만	월세 ▼ -25.0% (전 36만) 보증금 ▲ +27.0% (전 6,673만)	갱신	23.10~25.12	2년
2	12.29	한신 4건	신흥동	84.9㎡ / 26평	1층	1억 5,000만	75만	월세 - 보증금 -	갱신		36년
3	12.29	한신 4건	신흥동	84.9㎡ / 26평	1층	1억 5,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	36년
4	12.28	산성역포레스티아 25건	신흥동	74.98㎡ / 23평	12층	2억	155만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	6년
5	12.27	산성역포레스티아 25건	신흥동	67.86㎡ / 21평	18층	1억	200만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	6년
6	12.24	한신 4건	신흥동	60.48㎡ / 18평	12층	1억 7,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	36년
7	12.23	산성역포레스티아 25건	신흥동	67.86㎡ / 21평	10층	3억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	6년
8	12.23	산성역포레스티아 25건	신흥동	84.96㎡ / 26평	8층	2억	190만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	6년
9	12.23	산성역자이푸르지오4단지 11건	신흥동	44.3㎡ / 13평	14층	1억 3,760만	17만	월세 ▼ -59.5% (전 42만) 보증금 ▲ +57.1% (전 8,760만)	갱신	24.11~27.01	2년
10	12.23	산성역자이푸르지오4단지 11건	신흥동	36.47㎡ / 11평	4층	8,473만	27만	월세 ▼ -25.0% (전 36만) 보증금 ▲ +27.0% (전 6,673만)	갱신	23.11~25.12	2년
11	12.22	산성역포레스티아 25건	신흥동	67.86㎡ / 21평	15층	1억 5,000만	165만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	6년
12	12.22	산성역자이푸르지오2단지 3건	신흥동	74.92㎡ / 23평	28층	1억	180만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	2년
13	12.21	산성역포레스티아 25건	신흥동	84.96㎡ / 26평	1층	4억	80만	월세 ▼ -27.3% (전 110만) 보증금 ▲ +33.3% (전 3억)	갱신	25.02~27.02	6년
14	12.21	청구	신흥동	84.99㎡ / 26평	6층	3억 8,000만	20만	월세 - 보증금 → 동결 (전 3억 8,000만)	갱신	25.01~27.01	32년
15	12.21	산성역포레스티아 25건	신흥동	74.98㎡ / 23평	11층	3억	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	6년
16	12.21	삼부르네상스파크2	신흥동	84.69㎡ / 26평	11층	1억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	20년
17	12.21	산성역포레스티아 25건	신흥동	84.92㎡ / 26평	13층	1억	210만	월세 ▲ +5.0% (전 200만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	25.01~27.01	6년
18	12.21	산성역포레스티아 25건	신흥동	59.84㎡ / 18평	20층	5,000만	179만	월세 ▲ +5.3% (전 170만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	25.02~27.02	6년
19	12.20	산성역자이푸르지오4단지 11건	신흥동	36.47㎡ / 11평	12층	8,373만	28만	월세 ▼ -22.2% (전 36만) 보증금 ▲ +25.5% (전 6,673만)	갱신	23.10~25.12	2년
20	12.18	산성역포레스티아 25건	신흥동	74.96㎡ / 23평	4층	1억 5,000만	150만	월세 ▲ +7.1% (전 140만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신 갱신권	25.01~27.01	6년
21	12.17	산성역자이푸르지오4단지 11건	신흥동	36.47㎡ / 11평	4층	8,373만	28만	월세 ▼ -22.2% (전 36만) 보증금 ▲ +25.5% (전 6,673만)	갱신	23.11~25.12	2년
22	12.17	한신 4건	신흥동	60.48㎡ / 18평	8층	5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	36년
23	12.16	산성역자이푸르지오4단지 11건	신흥동	44.3㎡ / 13평	7층	8,760만	42만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.02	2년
24	12.14	산성역포레스티아 25건	신흥동	74.96㎡ / 23평	22층	5억 5,000만	8만	월세 ▼ -90.0% (전 80만) 보증금 ▲ +83.3% (전 3억)	갱신	25.02~27.02	6년
25	12.14	산성역포레스티아 25건	신흥동	59.84㎡ / 18평	27층	3억	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	6년
26	12.14	산성역포레스티아 25건	신흥동	74.98㎡ / 23평	19층	3억	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	6년
27	12.14	산성역포레스티아 25건	신흥동	98.68㎡ / 30평	13층	2억 1,000만	168만	월세 - 보증금 -	갱신		6년
28	12.14	산성역포레스티아 25건	신흥동	74.96㎡ / 23평	9층	2억	155만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	6년
29	12.14	산성역포레스티아 25건	신흥동	74.96㎡ / 23평	9층	2억	155만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	6년
30	12.14	산성역자이푸르지오3단지	신흥동	59.98㎡ / 18평	16층	1억	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	2년

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