경기도 성남시 수정구

신흥동 반전세 계약 내역

2025년 1월 기준 · 총 34건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 3,220만

전체 평균

평균 월세

111만

월세 평균

신규 계약

17건

전체 대비 50.0%

갱신 계약

16건

전체 대비 47.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (16건)

인하 동결 = 31% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 56%

갱신 계약 월세 변동 구간 (15건)

인하 = 53% 동결 = 7% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 = 13% 10% 초과 인상 = 20%

최근 6개월 추이

8월

9월

10월

11월

12월

1월

전월 대비 -26.1% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

6건 · 9,802만

중소형 40~60㎡

10건 · 1억 175만

중형 60~85㎡

17건 · 1억 5,819만

대형 115㎡~

1건 · 2억

소형 18% 중소형 29% 중형 50% 대형 3%

아파트별 계약 현황

1 / 2

산성역포레스티아

평균 1억 3,411만 · 12건

산성역자이푸르지오4단지

평균 1억 617만 · 9건

두산

평균 2억 5,333만 · 3건

산성역자이푸르지오2단지

평균 1억 · 3건

산성역자이푸르지오1단지

평균 1억 2,500만 · 2건

청구

평균 8,500만 · 2건

한신

평균 1억 2,500만 · 2건

신동아파라디움

평균 2억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	산성역자이푸르지오4단지 9건	신흥동	44.3㎡ / 13평	7층	1억 3,760만	17만	월세 ▼ -59.5% (전 42만) 보증금 ▲ +57.1% (전 8,760만)	갱신	25.01~27.02	2년
2	01.27	산성역자이푸르지오2단지 3건	신흥동	59.98㎡ / 18평	10층	1억	170만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	2년
3	01.27	산성역자이푸르지오2단지 3건	신흥동	59.98㎡ / 18평	10층	1억	170만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	2년
4	01.25	산성역포레스티아 12건	신흥동	67.86㎡ / 21평	18층	1억 7,430만	140만	월세 → 동결 (전 140만) 보증금 ▲ +16.2% (전 1억 5,000만)	갱신	25.04~27.04	6년
5	01.25	산성역포레스티아 12건	신흥동	59.84㎡ / 18평	4층	1억	180만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	6년
6	01.25	두산 3건	신흥동	84.47㎡ / 26평	11층	5,000만	125만	월세 ▲ +4.2% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	25.03~27.03	33년
7	01.25	산성역포레스티아 12건	신흥동	74.96㎡ / 23평	8층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~25.07	6년
8	01.24	산성역포레스티아 12건	신흥동	84.92㎡ / 26평	17층	3억	138만	월세 ▲ +10.4% (전 125만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	25.03~26.03	6년
9	01.24	청구 2건	신흥동	84.99㎡ / 26평	9층	7,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	32년
10	01.23	산성역자이푸르지오4단지 9건	신흥동	44.3㎡ / 13평	20층	9,260만	40만	월세 ▼ -4.8% (전 42만) 보증금 ▲ +5.7% (전 8,760만)	갱신	23.10~25.12	2년
11	01.22	한신 2건	신흥동	60.48㎡ / 18평	14층	2억	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	36년
12	01.21	산성역포레스티아 12건	신흥동	59.84㎡ / 18평	24층	5,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	6년
13	01.20	산성역포레스티아 12건	신흥동	74.96㎡ / 23평	24층	3억 100만	79만	월세 ▲ +12.9% (전 70만) 보증금 ▲ +0.3% (전 3억)	갱신 갱신권	25.02~27.02	6년
14	01.18	두산 3건	신흥동	84.47㎡ / 26평	1층	3억 6,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	33년
15	01.17	두산 3건	신흥동	84.47㎡ / 26평	9층	3억 5,000만	15만	월세 - 보증금 ▲ +16.7% (전 3억)	갱신	25.02~27.02	33년
16	01.16	산성역자이푸르지오1단지 2건	신흥동	59.97㎡ / 18평	1층	1억 5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	2년
17	01.16	산성역포레스티아 12건	신흥동	74.98㎡ / 23평	11층	1억	181만	월세 ▲ +6.5% (전 170만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	25.03~27.03	6년
18	01.15	산성역자이푸르지오4단지 9건	신흥동	44.3㎡ / 13평	2층	1억 3,725만	17만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~27.01	2년
19	01.15	산성역포레스티아 12건	신흥동	84.92㎡ / 26평	9층	1억	220만	월세 ▲ +10.0% (전 200만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	24.12~26.12	6년
20	01.15	청구 2건	신흥동	84.94㎡ / 26평	7층	1억	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~28.01	32년
21	01.15	산성역자이푸르지오4단지 9건	신흥동	36.47㎡ / 11평	12층	8,973만	25만	월세 ▼ -30.6% (전 36만) 보증금 ▲ +34.5% (전 6,673만)	갱신	23.10~25.12	2년
22	01.13	산성역자이푸르지오4단지 9건	신흥동	36.47㎡ / 11평	4층	8,673만	26만	월세 ▼ -27.8% (전 36만) 보증금 ▲ +30.0% (전 6,673만)	갱신	23.11~25.12	2년
23	01.12	산성역자이푸르지오4단지 9건	신흥동	36.47㎡ / 11평	1층	1억 973만	15만	월세 ▼ -58.3% (전 36만) 보증금 ▲ +64.4% (전 6,673만)	갱신	23.11~25.12	2년
24	01.12	산성역포레스티아 12건	신흥동	74.98㎡ / 23평	7층	3,400만	200만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	6년
25	01.10	신동아파라디움	신흥동	130.99㎡ / 40평	10층	2억	140만	월세 ▲ +12.0% (전 125만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	25.03~27.03	20년
26	01.10	산성역자이푸르지오4단지 9건	신흥동	36.47㎡ / 11평	19층	1억 673만	16만	월세 ▼ -55.6% (전 36만) 보증금 ▲ +59.9% (전 6,673만)	갱신	23.10~25.12	2년
27	01.09	산성역자이푸르지오2단지 3건	신흥동	59.98㎡ / 18평	7층	1억	170만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	2년
28	01.09	한신 2건	신흥동	60.48㎡ / 18평	8층	5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	36년
29	01.07	산성역포레스티아 12건	신흥동	74.98㎡ / 23평	11층	2억 5,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.01	6년
30	01.05	산성역자이푸르지오1단지 2건	신흥동	74.92㎡ / 23평	25층	1억	200만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	2년

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