경기도 성남시 수정구

신흥동 월세 계약 내역

2024년 12월 기준 거래 총 47건 (순수월세 포함)

2024년 12월 경기 성남시 수정구 신흥동 월세 중간은 보증금 1억 373만원에 월 110만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 47건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역8건 전세 계약 내역66건 가게2,356곳 인구54,091명 날씨 리포트평균 1.1℃ 초미세먼지16.87㎍/㎥

계약 요약 2024년 12월 기준

중간 보증금

1억 373만

전체 중간값

중간 월세

110만

월세 중간값

신규 계약

26건

전체 대비 55.3%

갱신 계약

19건

전체 대비 40.4%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 2건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (19건)

인하 = 5% 동결 = 37% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 53%

갱신 계약 월세 변동 구간 (18건)

인하 = 56% 동결 = 0% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 = 22% 10% 초과 인상 = 11%

최근 6개월 추이 2024년 12월까지

7월

8월

9월

10월

11월

12월

11월 대비 계약 +11.9% 12월 계약 47건의 중간 보증금 1억 373만

면적대별 거래 분포 2024년 12월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 6건중간 보증금 8,423만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 10건중간 보증금 9,380만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 30건중간 보증금 1억 5,000만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 1건중간 보증금 2억 1,000만

소형 13% 중소형 21% 중형 64% 중대형 2%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

산성역포레스티아중간 보증금 2억중간 월세 162만원계약 26건 (구분 없음 1건)

신규 16건, 직전 거래와 비교

보증금

높음 7건 (비교 가능 16건 중 44%)

월세

높음 7건 (비교 가능 16건 중 44%)

갱신 9건, 직전 계약과 비교

보증금

오름 3건 (비교 가능 9건 중 33%)

월세

오름 7건 (비교 가능 9건 중 78%)

산성역자이푸르지오4단지중간 보증금 8,473만중간 월세 28만원계약 11건