경기도 성남시 수정구

신흥동 월세 계약 내역

2024년 11월 기준 · 총 41건 (순수월세 포함)

중간 보증금

2억

전체 중간값

중간 월세

140만

월세 중간값

신규 계약

30건

전체 대비 73.2%

갱신 계약

10건

전체 대비 24.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (10건)

인하 = 10% 동결 = 40% 5% 이내 인상 = 20% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 30%

갱신 계약 월세 변동 구간 (10건)

인하 = 30% 동결 = 0% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 = 20% 10% 초과 인상 = 40%

최근 6개월 추이

6월

7월

8월

9월

10월

11월

전월 대비 +20.6% · 중간 보증금 2억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

3건 · 8,173만

중소형 40~60㎡

8건 · 1억

중형 60~85㎡

28건 · 2억 5,000만

중대형 85~115㎡

2건 · 2억 5,000만

소형 7% 중소형 20% 중형 68% 중대형 5%

아파트별 계약 현황

1 / 2

산성역포레스티아

중간 2억 · 22건

산성역자이푸르지오4단지

중간 8,173만 · 5건

한신

중간 3억 · 4건

산성역자이푸르지오1단지

중간 2억 5,000만 · 4건

산성역자이푸르지오2단지

중간 2억 5,000만 · 2건

산성역자이푸르지오3단지

중간 1억 · 2건

삼부르네상스파크2

중간 2억 5,000만 · 1건

청구

중간 3억 2,550만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	산성역포레스티아 22건	신흥동	74.98㎡ / 23평	23층	4억 5,000만	60만	-	신규	24.12~26.12	6년
2	11.30	산성역포레스티아 22건	신흥동	74.96㎡ / 23평	23층	4억	70만	-	신규	25.02~27.02	6년
3	11.30	한신 4건	신흥동	60.48㎡ / 18평	7층	3억	10만	-	갱신		36년
4	11.30	한신 4건	신흥동	60.48㎡ / 18평	7층	3억	10만	-	신규	25.01~27.01	36년
5	11.30	산성역포레스티아 22건	신흥동	84.96㎡ / 26평	13층	3억	150만	-	신규	25.02~27.02	6년
6	11.30	산성역자이푸르지오2단지 2건	신흥동	59.98㎡ / 18평	28층	1억	180만	-	신규	25.02~27.02	2년
7	11.30	산성역포레스티아 22건	신흥동	74.98㎡ / 23평	16층	5,000만	210만	-	신규	25.02~27.02	6년
8	11.29	산성역자이푸르지오4단지 5건	신흥동	36.47㎡ / 11평	12층	8,173만	29만	▼ -19.4% 전 36만	갱신	23.10~25.12	2년
9	11.27	산성역자이푸르지오2단지 2건	신흥동	84.98㎡ / 26평	15층	4억	80만	-	신규	25.01~27.01	2년
10	11.27	산성역자이푸르지오3단지 2건	신흥동	59.87㎡ / 18평	23층	1억	160만	-	신규	25.02~27.02	2년
11	11.25	산성역포레스티아 22건	신흥동	74.96㎡ / 23평	12층	3억 3,000만	88만	▲ +4.8% 전 84만	갱신 갱신권	24.12~26.12	6년
12	11.25	산성역자이푸르지오3단지 2건	신흥동	84.93㎡ / 26평	26층	1억	240만	-	신규	25.01~27.01	2년
13	11.25	산성역포레스티아 22건	신흥동	59.84㎡ / 18평	22층	5,000만	190만	-	신규	25.01~27.01	6년
14	11.23	산성역포레스티아 22건	신흥동	74.98㎡ / 23평	24층	2억	140만	-	신규	25.01~27.01	6년
15	11.23	산성역자이푸르지오4단지 5건	신흥동	44.30㎡ / 13평	25층	1억 3,760만	17만	▼ -59.5% 전 42만	갱신	23.10~25.12	2년
16	11.20	산성역포레스티아 22건	신흥동	74.98㎡ / 23평	11층	2억 5,000만	180만	-	신규	25.02~27.01	6년
17	11.20	산성역포레스티아 22건	신흥동	74.98㎡ / 23평	11층	2억 5,000만	180만	-	신규	25.01~27.01	6년
18	11.20	한신 4건	신흥동	60.48㎡ / 18평	9층	9,000만	90만	-	신규	25.01~27.01	36년
19	11.20	산성역포레스티아 22건	신흥동	74.96㎡ / 23평	22층	5,000만	190만	▲ +5.6% 전 180만	갱신 갱신권	24.12~26.12	6년
20	11.19	삼부르네상스파크2	신흥동	84.69㎡ / 26평	5층	2억 5,000만	65만	-	신규	24.12~26.12	20년
21	11.19	산성역자이푸르지오4단지 5건	신흥동	44.30㎡ / 13평	14층	8,760만	42만	-	신규	24.11~27.01	2년
22	11.19	산성역자이푸르지오4단지 5건	신흥동	36.47㎡ / 11평	12층	6,647만	36만	-	신규	24.11~27.01	2년
23	11.18	산성역포레스티아 22건	신흥동	67.86㎡ / 21평	8층	1억	195만	-	신규	24.12~26.12	6년
24	11.16	산성역포레스티아 22건	신흥동	74.98㎡ / 23평	21층	3억 1,500만	74만	▲ +5.7% 전 70만	갱신 갱신권	24.11~26.11	6년
25	11.16	산성역포레스티아 22건	신흥동	98.68㎡ / 30평	15층	3억	160만	-	신규	25.01~27.01	6년
26	11.16	산성역포레스티아 22건	신흥동	84.92㎡ / 26평	6층	3억	150만	-	신규	25.02~27.02	6년
27	11.16	산성역포레스티아 22건	신흥동	74.96㎡ / 23평	16층	1억	200만	-	신규	25.01~27.01	6년
28	11.16	산성역포레스티아 22건	신흥동	59.84㎡ / 18평	16층	5,000만	195만	▲ +143.8% 전 80만	갱신 갱신권	24.12~26.11	6년
29	11.14	산성역포레스티아 22건	신흥동	84.92㎡ / 26평	24층	1억	200만	-	신규	24.12~26.03	6년
30	11.13	산성역자이푸르지오1단지 4건	신흥동	74.99㎡ / 23평	16층	2억	80만	-	신규	24.11~26.11	2년

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