경기도 성남시 중원구

중앙동 반전세 계약 내역

2024년 12월 기준 · 총 22건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 7,385만

전체 평균

평균 월세

68만

월세 평균

신규 계약

9건

전체 대비 40.9%

갱신 계약

13건

전체 대비 59.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (13건)

인하 = 8% 동결 = 15% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 = 15% 10% 초과 인상 = 54%

갱신 계약 월세 변동 구간 (12건)

인하 = 58% 동결 = 17% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 8%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 -38.9% · 중간 보증금 1억 812만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

6건 · 7,695만

중소형 40~60㎡

10건 · 1억 4,430만

중형 60~85㎡

6건 · 3억 2,000만

소형 27% 중소형 45% 중형 27%

아파트별 계약 현황

신흥역하늘채랜더스원4단지

평균 9,831만 · 9건

신흥역하늘채랜더스원1단지

평균 3억 2,000만 · 6건

신흥역하늘채랜더스원2단지

평균 1억 5,333만 · 6건

중앙동힐스테이트2차

평균 1억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.23	신흥역하늘채랜더스원2단지 6건	중앙동	51.89㎡ / 16평	10층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	4년
2	12.23	신흥역하늘채랜더스원1단지 6건	중앙동	84.99㎡ / 26평	17층	5,000만	220만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	4년
3	12.21	신흥역하늘채랜더스원2단지 6건	중앙동	59.88㎡ / 18평	9층	6,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	4년
4	12.21	신흥역하늘채랜더스원4단지 9건	중앙동	39.5㎡ / 12평	1층	1,512만	43만	월세 ▲ +34.4% (전 32만) 보증금 ▼ -74.9% (전 6,029만)	갱신	25.03~27.02	4년
5	12.19	신흥역하늘채랜더스원2단지 6건	중앙동	51.89㎡ / 16평	14층	2억 8,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	4년
6	12.19	신흥역하늘채랜더스원4단지 9건	중앙동	51.46㎡ / 16평	21층	1억 4,401만	17만	월세 ▼ -55.3% (전 38만) 보증금 ▲ +67.5% (전 8,597만)	갱신	25.03~27.02	4년
7	12.18	신흥역하늘채랜더스원4단지 9건	중앙동	39.5㎡ / 12평	10층	1억 812만	15만	월세 ▼ -53.1% (전 32만) 보증금 ▲ +79.3% (전 6,029만)	갱신	25.03~27.02	4년
8	12.18	신흥역하늘채랜더스원4단지 9건	중앙동	39.5㎡ / 12평	4층	1억 812만	15만	월세 ▼ -53.1% (전 32만) 보증금 ▲ +79.3% (전 6,029만)	갱신	25.03~27.02	4년
9	12.17	신흥역하늘채랜더스원4단지 9건	중앙동	46.94㎡ / 14평	13층	1억 3,301만	16만	월세 ▼ -55.6% (전 36만) 보증금 ▲ +71.9% (전 7,737만)	갱신	25.03~27.02	4년
10	12.14	신흥역하늘채랜더스원2단지 6건	중앙동	59.88㎡ / 18평	17층	2억 1,500만	80만	월세 → 동결 (전 80만) 보증금 ▲ +7.5% (전 2억)	갱신	24.11~26.11	4년
11	12.14	신흥역하늘채랜더스원2단지 6건	중앙동	59.88㎡ / 18평	2층	2억 1,500만	80만	월세 → 동결 (전 80만) 보증금 ▲ +7.5% (전 2억)	갱신	24.11~26.11	4년
12	12.14	신흥역하늘채랜더스원1단지 6건	중앙동	59.88㎡ / 18평	16층	1억	128만	월세 ▲ +6.7% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	25.03~27.03	4년
13	12.13	신흥역하늘채랜더스원1단지 6건	중앙동	74.97㎡ / 23평	11층	3억 5,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	4년
14	12.13	신흥역하늘채랜더스원4단지 9건	중앙동	51.46㎡ / 16평	2층	1억 4,601만	16만	월세 ▼ -60.0% (전 40만) 보증금 ▲ +62.2% (전 9,001만)	갱신	24.12~26.11	4년
15	12.12	신흥역하늘채랜더스원4단지 9건	중앙동	39.5㎡ / 12평	7층	8,212만	25만	월세 ▼ -21.9% (전 32만) 보증금 ▲ +36.2% (전 6,029만)	갱신	25.03~27.02	4년
16	12.10	신흥역하늘채랜더스원1단지 6건	중앙동	74.92㎡ / 23평	12층	5억	20만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	4년
17	12.10	신흥역하늘채랜더스원1단지 6건	중앙동	74.92㎡ / 23평	12층	5억	20만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	4년
18	12.09	신흥역하늘채랜더스원4단지 9건	중앙동	39.5㎡ / 12평	2층	8,512만	24만	월세 ▼ -25.0% (전 32만) 보증금 ▲ +41.2% (전 6,029만)	갱신	25.03~27.02	4년
19	12.05	신흥역하늘채랜더스원2단지 6건	중앙동	59.88㎡ / 18평	14층	1억	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	4년
20	12.04	신흥역하늘채랜더스원1단지 6건	중앙동	74.92㎡ / 23평	16층	4억 2,000만	9만	월세 - 보증금 → 동결 (전 4억 2,000만)	갱신 갱신권	24.12~26.12	4년
21	12.04	신흥역하늘채랜더스원4단지 9건	중앙동	39.5㎡ / 12평	14층	6,312만	33만	월세 ▲ +3.1% (전 32만) 보증금 ▲ +4.7% (전 6,029만)	갱신	25.03~27.02	4년
22	12.03	중앙동힐스테이트2차	중앙동	84.98㎡ / 26평	6층	1억	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~28.02	12년

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