경기도 광명시

철산동 반전세 계약 내역

2024년 10월 기준 · 총 31건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 5,884만

전체 평균

평균 월세

103만

월세 평균

신규 계약

19건

전체 대비 61.3%

갱신 계약

11건

전체 대비 35.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (11건)

인하 동결 = 82% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 = 9% 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (11건)

인하 = 9% 동결 = 45% 5% 이내 인상 = 18% 5~10% 인상 = 18% 10% 초과 인상 = 9%

최근 6개월 추이

5월

6월

7월

8월

9월

10월

전월 대비 -27.9% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

15건 · 1억 2,133만

중형 60~85㎡

15건 · 1억 9,893만

대형 115㎡~

1건 · 1억 2,000만

중소형 48% 중형 48% 대형 3%

아파트별 계약 현황

1 / 2

철산래미안자이

평균 1억 6,000만 · 6건

주공12

평균 1억 5,649만 · 6건

주공13

평균 1억 2,833만 · 3건

도덕파크타운2단지

평균 4,667만 · 3건

광복현대

평균 3억 · 2건

우성

평균 1억 · 2건

철산센트럴푸르지오

평균 3억 · 2건

철산리버빌주공

평균 1억 7,500만 · 2건

철산푸르지오하늘채

평균 1억 · 1건

철산한신

평균 1억 2,000만 · 1건

도덕파크타운1단지

평균 2억 · 1건

철산역롯데캐슬&SKVIEW클래스티지

평균 2억 3,000만 · 1건

광명푸르지오

평균 1억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	철산래미안자이 6건	철산동	59.67㎡ / 18평	18층	7,000만	175만	월세 → 동결 (전 175만) 보증금 → 동결 (전 7,000만)	갱신 갱신권	24.12~26.12	17년
2	10.30	주공13 3건	철산동	83.52㎡ / 25평	6층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~25.07	40년
3	10.29	주공12 6건	철산동	53.46㎡ / 16평	4층	1억	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	40년
4	10.26	철산래미안자이 6건	철산동	59.67㎡ / 18평	21층	4,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	17년
5	10.25	주공12 6건	철산동	83.01㎡ / 25평	13층	3억	60만	월세 ▼ -14.3% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신	24.11~26.11	40년
6	10.24	주공12 6건	철산동	61.38㎡ / 19평	10층	2억 6,893만	18만	월세 → 동결 (전 18만) 보증금 ▲ +5.8% (전 2억 5,416만)	갱신	24.11~25.02	40년
7	10.24	철산래미안자이 6건	철산동	84.66㎡ / 26평	12층	1억	200만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	17년
8	10.24	주공12 6건	철산동	84.97㎡ / 26평	14층	1억	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.10	40년
9	10.24	주공13 3건	철산동	84.59㎡ / 26평	14층	8,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	40년
10	10.23	철산센트럴푸르지오 2건	철산동	59.9897㎡ / 18평	10층	4억	90만	월세 → 동결 (전 90만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신 갱신권	24.11~26.11	5년
11	10.23	광명푸르지오	철산동	59.9896㎡ / 18평	15층	1억	145만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	19년
12	10.19	우성 2건	철산동	54.36㎡ / 16평	10층	1억	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	36년
13	10.19	우성 2건	철산동	54.36㎡ / 16평	10층	1억	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	36년
14	10.18	철산역롯데캐슬&SKVIEW클래스티지	철산동	84.98㎡ / 26평	4층	2억 3,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	4년
15	10.18	철산센트럴푸르지오 2건	철산동	59.9897㎡ / 18평	2층	2억	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	5년
16	10.17	철산리버빌주공 2건	철산동	49.61㎡ / 15평	11층	3억	25만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	25년
17	10.17	철산푸르지오하늘채	철산동	84.993㎡ / 26평	24층	1억	191만	월세 ▲ +6.1% (전 180만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	24.10~26.10	16년
18	10.16	철산한신	철산동	129.655㎡ / 39평	9층	1억 2,000만	100만	월세 → 동결 (전 100만) 보증금 → 동결 (전 1억 2,000만)	갱신	24.11~26.11	34년
19	10.12	철산래미안자이 6건	철산동	84.44㎡ / 26평	17층	1억	210만	월세 ▲ +5.0% (전 200만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	24.11~26.11	17년
20	10.12	도덕파크타운2단지 3건	철산동	49.97㎡ / 15평	5층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	25년
21	10.11	도덕파크타운2단지 3건	철산동	49.97㎡ / 15평	9층	4,000만	105만	월세 ▲ +16.7% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 4,000만)	갱신	24.12~26.12	25년
22	10.10	주공13 3건	철산동	83.16㎡ / 25평	7층	2억 9,500만	7만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	40년
23	10.10	주공12 6건	철산동	73.08㎡ / 22평	8층	7,000만	106만	월세 ▲ +6.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 7,000만)	갱신 갱신권	24.11~26.11	40년
24	10.10	도덕파크타운2단지 3건	철산동	49.97㎡ / 15평	4층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	25년
25	10.10	철산리버빌주공 2건	철산동	49.71㎡ / 15평	13층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	25년
26	10.10	철산래미안자이 6건	철산동	59.67㎡ / 18평	4층	2,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	17년
27	10.09	도덕파크타운1단지	철산동	59.82㎡ / 18평	10층	2억	50만	월세 - 보증금 -	갱신		24년
28	10.08	광복현대 2건	철산동	84.67㎡ / 26평	4층	2억 4,000만	57만	월세 ▲ +3.6% (전 55만) 보증금 → 동결 (전 2억 4,000만)	갱신	24.09~26.03	28년
29	10.07	철산래미안자이 6건	철산동	84.35㎡ / 26평	10층	6억 3,000만	30만	월세 → 동결 (전 30만) 보증금 ▲ +5.0% (전 6억)	갱신	24.12~26.12	17년
30	10.05	주공12 6건	철산동	60.21㎡ / 18평	2층	1억	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	40년

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